Jägerstraße 35

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Jägerstraße 35

Besichtigung: Sa 18.04.26, 09.00 Uhr – 10.00 Uhr

Im Rohbau

Adresse

Jägerstraße 35, 12209 Berlin / Lichterfelde
Wohntyp

Terrassenwohnung
Preis

680.400 €
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

85,81 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

Q4 26
ID

278357
Anbieter Objekt-ID

JA35_WE11

Merkmale

Abstellraum
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fliesenboden
Gäste-WC
Keller
Neubau
Offene Küche
Parkettboden

Dokumente

Dokument

Lage

Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist eine bevorzugte Wohnadresse. Hier ist die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher. In unmittelbarer Umgebung unseres modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelm-Straße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt. Hochwertige und frische Spezialitäten aus der Umgebung warten auf Genießer.

Ausstattung

- kreative Grundrisslösungen
- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen
- alle Wohnungen mit Freisitzen
- moderne Badausstattung
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern
- effiziente Bauweise nach GEG
- Außenstellplätze optional je 35.000 €

Beschreibung

In unserem Neubauprojekt in der Jägerstraße bieten wir Ihnen noch 2 Townhäuser an, die sich über zwei Etagen erstrecken und durch Ihren eigenen Hauseingang ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bieten.

Die offene Aufteilung über zwei Ebenen ermöglicht ein großzügiges Wohngefühl mit einer funktionalen Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre und den Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2034-05-05
Endenergiebedarf: 28.6
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+

28.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 136.080 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.123 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Jägerstraße 35

Besichtigung: Sa 18.04.26, 09.00 Uhr – 10.00 Uhr

Preis

575.000 €

Wohnfläche

75,74 m²

Zimmer

3 Zi.

Besichtigung: Sa 18.04.26, 09.00 Uhr – 10.00 Uhr

Preis

655.000 €

Wohnfläche

83,84 m²

Zimmer

3 Zi.

Besichtigung: Sa 18.04.26, 09.00 Uhr – 10.00 Uhr

Preis

730.000 €

Wohnfläche

95,02 m²

Zimmer

4 Zi.

Besichtigung: Sa 18.04.26, 09.00 Uhr – 10.00 Uhr

Merkmale

Dokumente

Lage

Ausstattung

Beschreibung

Energienachweis

Sonstiges

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Jägerstraße 35

Anbieter

Wohnquadrat Berlin

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Jägerstraße 35