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Volksbank Pforzheim
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Adresse
Im Reuthbusch 12, 75181 Pforzheim
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
197.000 € - 682.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
44 m² - 136 m²
Bezugsfertig
4. Quartal 2022
Einheiten
14
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 21726
Aufrufe: 2.937
Letztes Update: 14.01.2022
Keine Käuferprovision!
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Im Mai diesen Jahres ist der Baubeginn dieses Mehrfamilienhauses erfolgt. Es wird aus 14 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bestehen. Im Untergeschoss entstehen 11 Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume für die Wohnungen sowie weitere gemeinschaftliche Räume. 4 weitere PKW-Stellplätze werden vor dem Haus liegen.
Die Wohnungen werden im Erdgeschoss mit Terrassen und Gartenanteilen, im Obergeschoss mit Balkonen und im Dachgeschoss mit Dachterrassen erstellt. Die Terrassen und Balkone verteilen sich auf alle 4 Seiten des Hauses, so dass die Bewohner der einzelnen Einheiten die Zeit auf Balkon/Terrasse relativ ungestört verbringen können.
Mit dem Bau des Hauses werden Handwerker aus Pforzheim und Region beauftragt. Während der Bauphase wird die Durchführung durch einen unabhängigen Sachverständigen des TÜV Süd kontrolliert bzw. beaufsichtigt. Die gesetzlich geregelte 5-jährige Bauträgergarantie ist selbstverständlich vorhanden.
Das Bauprojekt erfüllt den Baustandard KfW-Effizienzhaus 55 für energieeffizientes Bauen.
Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlichen Ausstattung, den optimal geplanten Grundrissen und der naturnahen Lage dieser Eigentumswohnungen.
Die Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist voraussichtlich im 4. Quartal 2022.
Pforzheim mit ca. 126.000 Einwohnern ist Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Sie ist eines der Oberzentren in Baden-Württemberg und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes. Die Stadt besitzt vier große Gewerbegebiete: die Wilferdinger Höhe, das Brötzinger Tal, das Altgefäll und die Hohenäcker. Die Stadt Pforzheim bietet Grund- und Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschule. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.
Auf der Hochfläche zwischen den Flüssen Nagold und Würm liegt, mitten im Wald eingebettet, die ehemals selbstständige Gemeinde Huchenfeld, die seit 1975 Stadtteil von Pforzheim ist und heute von ca. 4.100 Bürgern bewohnt wird. Nachbarorte sind die Stadtteile Hohenwart und Würm.
Huchenfeld ist bequem mit den Buslinien 4, 42, 741 und 742 des Verkehrsverbunds Pforzheim (VPE) von Pforzheim aus erreichbar.
Die Auffahrt auf die Autobahn A8 liegt ca. 13 km entfernt, was Huchenfeld auch für Pendler aus Stuttgart und Karlsruhe interessant macht. In ca. 20-30 stressfreien Autominuten über Land lassen sich die Orte Weissach und Malmsheim erreichen.
Mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte, einem Kindergarten, 3 Supermärkten, moderne Sportanlagen, dem Familien-Bewegungspfad und einem neuen Hallenschwimmbad hat Huchenfeld sehr viel für Alltag und Freizeit zu bieten.
Die Lage dieses Mehrfamilienhaus lässt vor allem bei Familien keine Wünsche offen: Natur, Wiesen, Felder, Pferde, Supermarkt, Spielplatz, Wanderwege und die Bushaltestelle liegen fußläufig nur wenige Minuten von diesem neuen direkt am Ortsrand liegenden Mehrfamilienhaus entfernt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
