Kapitalanlage
Bauprojekte
Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lass dich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.
Jetzt Darlehen anfragen!
weber & weber GbR
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
45529 Hattingen / Niederwenigern
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
245.500 € - 495.500 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
52,96 m² - 115,17 m²
Bezugsfertig
IV. Quartal 2025
Einheiten
14
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 26235
Aufrufe: 333
Letztes Update: 08.05.2024
energiekonzept.
Ausweisart: Bedarfsausweis
Bedarfskennwert: 20,8 kWh/(m²*a)
Träger: Luftwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Baujahr Gebäude: 2024/2025
Effizienzklasse: A+
245.500 €
52,96 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 12 (dachgeschosswohnen.)
245.500 €
52,96 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 13 (dachgeschosswohnen.)
265.500 €
61,26 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 4 (ergeschosswohnen.)
265.500 €
61,26 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 5 (ergeschosswohnen.)
275.500 €
61,26 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 8 (beletagewohnen.)
275.500 €
61,26 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 9 (beletagewohnen.)
455.500 €
97,74 m²
4 Zi. Zimmer
Wohnung 11 (dachgeschosswohnen.)
455.500 €
98,1 m²
4 Zi. Zimmer
Wohnung 14 (dachgeschosswohnen.)
485.500 €
114,81 m²
4 Zi. Zimmer
Wohnung 3 (ergeschosswohnen.)
485.500 €
115,17 m²
4 Zi. Zimmer
Wohnung 6 (ergeschosswohnen.)
495.500 €
114,81 m²
4 Zi. Zimmer
Wohnung 7 (beletagewohnen.)
495.500 €
115,17 m²
4 Zi. Zimmer
Wohnung 10 (beletagewohnen.)
In Hattingen, in beindruckender, leichter Höhenlage des Wohnstadtteils Niederwenigern sowie in gleichwertiger, harmonischer Nachbarschaft und in absoluter Ruhe, entstehen in einem architektonisch, äußerst modern gestaltetem Neubau nur vierzehn zeitgetreue Eigentumswohnungen, jeweils mit einzigartigen Freiblicken in die anliegende Natur.
Die Architektursprache zur besonders, hervorstechenden Grundstückslage bewusst gewählt, mit hellgrauen Fassadenelementen, Walmdach unter schwarzer Pfanne und breiten Gauben, ausgesuchten, anthrazitfarbenen, überwiegend bodentiefen Fenster- Türanlagen, erhabenen Dachbalkonen, respektablen Sonnenbalkonen in den Bel-Etagen, Terrassen mit Privatgärten und weitläufigen Außen-/ Grünbereichen – einladend & imposant.
Die stilsicher, klar heraus gearbeiteten Eigentumswohnungen zeigen sich mit zwei, drei und vier Zimmern auf ca. 52,96 bis ca. 115,17m² Wohnflächen, vom Garten- und Erd- über das Obergeschoss bis hin zur Dachetage. Wählen Sie gerne aus einem vielfältigem Wohnprogramm - frei nach Ihrem persönlichen Bedarf.
Der Hauszugang wird stufenlos ausgebildet und darüber hinaus erfolgt der Einbau einer komfortablen Aufzugsanlage in zeitgetreuer Ausführung, unmittelbar an die jeweilige Etage – Premium Living.
Die PKW`s finden in der hauseigenen Carportanlage deren Platz.
Selbstverständlich erhält jede Einheit einen Individualkeller zur Unterbringung des Notwendigen.
Des Weiteren stehen der Wasch-/ Trockenraum im Untergeschoss und reichhaltig Fahrradstellplätze im Vorhof zur praktikablen Verfügung.
Die schlüsselfertige Bau- und Leistungsbeschreibung ist ausgewählt und mit sehr wertig zu bezeichnen.
Lassen Sie sich gerne begeistern von HOMBERGSEGGE. freiblickwohnen in einer überzeugenden Lage.
Sie sind herzlich eingeladen.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der HOMBERGSEGGE. darf durchaus als sehr wertig, hochmodern sowie als nachhaltig bezeichnet werden.
Ein paar wenige Auszüge hierzu:
Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Die Nachbarstädte Hattingens sind die kreisfreien Städte Bochum, Essen und Wuppertal sowie Sprockhövel, Witten und Velbert. Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Hattinger Altstadt ist mit ihren fast 150 mittelalterlichen Fachwerkhäusern ein beliebtes Ausflugsziel. Die Fußgängerzone ist eine der ersten in Deutschland.
Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 und über Velbert die A 44 und A 535 erreichbar.
Ab dem S-Bahnhof Hattingen Mitte verkehrt die S-Bahn-Linie 3 über Bochum-Dahlhausen, Essen und Mülheim nach Oberhausen. Am Selbigen befindet sich außerdem der Zentrale Omnibusbahnhof. Über ihn gibt es Verbindungen in die Ortsteile und zu allen umliegenden Städten.
Wegen seiner vielen Grünflächen ist Hattingen ein Naherholungsgebiet für viele Bewohner des Ruhrgebiets. Vor allem das Ruhrtal zieht Radler und Spaziergänger an.
Willkommen in der Stadt Hattingen und an der Ruhr.
Niederwenigern ist eine Ortschaft und ein Stadtteil von Hattingen.
Niederwenigern liegt im Nordwesten des Stadtgebiets.
Es grenzt im Osten in der Ruhr an Winz-Baak, im Süden an Niederbonsfeld, im Westen an Essen-Byfang, im Norden an Essen-Burgaltendorf und im Nordosten an Bochum-Dahlhausen.
Es besteht eine Grundschule, die durch Zusammenlegung von Nikolaus-Groß-Schule und Gemeinschaftsgrundschule entstand.
Es gibt vor Ort zwei größere Sportvereine. Der VfL Niederwenigern von 1963 bietet die Sportarten Handball, Tennis, Tischtennis, Schwimmen, Turnen und Wandern an, die Sportfreunde Niederwenigern die Sportarten Fußball, Volleyball, Aerobic und Badminton.
Willkommen in Niederwenigern.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
