Apartment: HOCH DER ISAR ist Eleganz-Wohnen auf höchstem Niveau

Schlüsselfertig

Adresse

Hochstraße 75, 81541 München / Au
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

--
Etage

3. OG
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

92,14 m²
Baujahr

2022
Bezugsfertig ab

Q1/2023
ID

105839
Anbieter Objekt-ID

148/10-3-11/3

Merkmale

Badewanne
Balkon
Befeuerung: Fernwärme
Dusche
Fußbodenheizung
Gehobene Ausstattung
Neubau
Offene Küche
Ostbalkon/-terrasse
Personenaufzug

Wasch-/Trockenraum

Westbalkon/-terrasse

Lage

München ist wohl die lebenswerteste Metropole Deutschlands. Der Standort an der Isar in Au-Haidhausen, nahe des Glockenbachviertels, ist einer der schönsten Münchens. Etwas Vergleichbares, das so zentral und gleichzeitig so idyllisch wie das neue Quartier Hoch der Isar liegt, gibt es in der ganzen Landeshauptstadt nicht. Eine Rarität, ein Sammlerstück für Ästheten mit sicherem Geschmack.

Nahe am Gärtnerplatz gelegen, finden Sie alles für den täglichen Gebrauch in bester Qualität und fußläufiger Entfernung. Erkunden Sie die Umgebung am besten flanierend. Die Umgebung von HOCH DER ISAR bietet eine seltene Opulenz an Inspiration und Vielfalt. Sie haben die Wahl: 20 Minuten bis zum Golfzentrum München Riem oder doch mit dem Rad zur Alten Pinakothek? Eisbachwelle, Floßlände, Hirschgarten, Flaucher oder eines der erstklassigen Restaurants – HOCH DER ISAR ist Metropol-Architektur in Münchens neuer A-Lage.

Ausstattung

● Baukunst in meisterhafter Architektur
● Penthouses, Apartments & kompakte Studios
● Mit Balkon oder Terrasse, teils Dachterrasse
● 2 Gemeinschafts-Dachterrassen
● Hochwertigste Materialien z. T. aus eigenen Manufakturen
● Tiefgaragenstellplätze mit Zugang zum Aufzug
● Concierge-Service
● Blick in Grüne
● Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
● Lichte Raumhöhen von 2,6 bis 3 m und höher
● Teilweise inklusive bezugsfertigen Einbauten

Beschreibung

Die Sonne erhebt sich hinter dem Horizont und wirft warmes Licht in Ihre elegante Münchner Eigentumswohnung direkt an der Isar. Lichtdurchflutet öffnet sich der großzügige Wohnbereich und bietet Ihnen stilvollen Lebensraum mit Blick ins Grüne. Feinstes Parkett, exklusive Interieurs, edle Farbkonzepte – hier in HOCH DER ISAR sind Sie angekommen. In einem wahren Sammlerstück von einem Zuhause.

Genießen Sie den Espresso am Morgen und das Glas Rotwein am Abend – auf dem Balkon oder Ihrer privaten Dachterrasse. Oder in guter Gesellschaft auf einer der beiden Community-Dachterrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf Münchens traumhaft schönen Stadtkern eröffnen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in HOCH DER ISAR.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 23.10.2029
Endenergiebedarf: 68
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B

68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

su und z Architekten aus München:

Die Architektur der Häuser 2, 10, 12 und 13 ist geprägt von ausnehmender Ehrlichkeit. Selbstverständliche und authentische Züge, die sich nicht in den Vordergrund drängen, vermitteln stilvolle Eleganz in allen Details.

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Eigenkapital: 322.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

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Anbieter

Becken Development

Esplanade 42, 20354 Hamburg

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