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Eimsbüttel - Wer hierher kommt, bleibt nur zu gerne. Viele finden hier alles, was sie brauchen - und alles, was sie wollen. Viel Grün, familiäre Atmosphäre, tolle Szene-Läden. Dann die perfekte Nähe zu Uni und Zentrum. Und doch gehts schnell raus aus dem Trubel der Stadt, ran an die Elbe, oder an die Alster.
Und "Henriette"- Die ist modern und mittenmang. Alles neu, alles schön und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Und natürlich anspruchsvoll ausgestattet, jede Wohnung mit Balkon, Loggia, Garten- oder Dachterrasse inkl. Oase im Innenhof.
Enjoy Eimsbüttel!
Die Lage
Einmal Eimsbüttel. Immer Eimsbüttel
Eimsbüttel grenzt an die prominenten Stadteile Rotherbaum und Harvestehude. Der zentrumsnahen Lage westlich der Außenalster verdankt Eimsbüttel ein Lebensgefühl, das nur in einem lange gewachsenen Quartier entstehen kann. Entsprechend begehrt ist die Lage.
Eimsbüttler Lebensgefühl ist auch für den Besucher greifbar - zum Beispiel rund um die Osterstraße, auf einem der Märkte oder im Café. Oder an den erholungsreichen Ufern der Isebek, dem Kanal, der über Hoheluft weiter nach Eppendorf führt.
Mit ihrer Lage an der Henriettenstraße, Ecke Schulstraße bietet "Henriette" schnellen Zugang zu den Hot Spots im Quartier. Und zu allen Dingen des täglichen Lebens, die auch sein müssen, wie Schulen, Kitas und Ärzte
Das Objekt
Henriettenstraße 1 - Eimsbüttel
"Henriette" hats, ob kleines Refugium oder großzügige Residenz. Das Haus: zeitloses Hamburger Understatement. Der Standard: ist hochwertig und spart Energie (KfW 70).
Neben zwei Gewerbeeinheiten hat "Henriette" 30 ganz individuelle Wohnungen, jede mit Balkon, Loggia, Garten- oder Dachterrasse und einer Oase im Innenhof für ein Leben fast wie im Grünen.
Ausstattung und Ausführung sind von ausgesuchter Qualität und auf Wohnen ausgelegt, das auch auf Dauer Freude macht - genauso wie die Lage am Puls von Eimsbüttel.
Was darf es sein? Zwei, drei oder doch vier Zimmer? "Henriette" hat die Möglichkeiten und gibt Ihren Ideen Gestalt.
Die Henriette wird nach den Maßgaben der Energieeinsparverordnung im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) erstellt und verfügen über ein zeitgemäßes und nachhaltiges Energiekonzept, das den Anforderungen nachhaltiger städtebaulicher Entwicklung und den Zielsetzungen der Hamburgischen Klimaschutzverordnung entspricht.
Eine effiziente Wärmedämmung reduziert den Wärmeverlust und stellt einen geringeren Heizenergiebedarf sicher. Die Wände sind hier im Sommer kühler und im Winter wärmer, wodurch das Raumklima erheblich verbessert wird.
Die Ausstattung
Zeitlos und komfortabel
Bei "Henriette" darf es komfortabel zugehen. Den Innenbereich jeder Wohnung kleiden daher ausgesuchte Materialien und Objekte, die jeden Einrichtungsstil unterstreichen.
Nur Echtholzparkett wird hier hereingelassen. Und ohne Fußbodenheizung geht gar nichts. Die Bäder glänzen mit ausgewählten Sanitärobjekten und Fliesenkonzepten. Jede Wohnung bietet Erholung auf Balkon, Loggia, Garten oder Dachterrasse, oftmals mit direktem Blick auf den grünen Innenhof. Von den Wohnebenen gehts mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage. Hier gibt es neben Kfz-Stellplätzen genügend Platz für Fahrräder, ein Luxus im dicht besiedelten Stadtteil.
Zwei, drei oder doch vier Zimmer? Das kleine Schmuckstück mit 41 oder die große Rassige mit 154 Quadratmetern? "Henriette" wartet mit dreißig Wohnungen auf Sie, KfW 70 inklusive.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
