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helling

Neubau von 75 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
5.1 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
6.2 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
5.7 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
9.2 km

Projektdetails

KfW 40
Dieselstraße, 22307 Hamburg / Barmbek-Nord
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Kapitalanlage ,   Mehrfamilienhaus
Preis
385.000 € - 799.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
51,70 m² - 102,60 m²
Bezugsfertig
Q4 2022
Einheiten
75
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20226

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Echtholz-Parkett
Garten

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objektbeschreibung

Ein bisschen erinnert die L-Form der beiden Häuser des neuen Wohnquartiers helling an die ostfriesische Insel Langeoog – ein Gruß ans nahegelegene Wattenmeer. Aufgrund ihrer Anordnung – die langen und kurzen Seiten stehen sich gegenüber – bilden die Gebäuderiegel einen geschützten Ring zum Innenhof mit Grünflächen und Spielmöglichkeiten für die Kinder. Die Fassade erstrahlt im typisch hamburgischen Rotklinker und fügt sich nahtlos in die Umgebung ein.

Bild Neubauprojekt helling, Hamburg

In helling entstehen 75 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern auf Wohnflächen zwischen 52 und 103 Quadratmetern. Jede Einheit wird mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Apartments verfügen über Garten, Balkon/Loggia oder Dachterrasse und sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Die große Auswahl an verschiedenen Grundrissen spricht Singles und Paare genauso an wie Familien, die eine langfristige räumliche Perspektive suchen. Nachhaltigkeit wird in helling zur Selbstverständlichkeit. Man setzt auf eine eigene Energieversorgung durch Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach und der Umwandlung der thermisch gespeicherten Energie des Abwassers in Wärme. Ökologisch und ökonomisch ist man hier für eine klimafreundliche Zukunft und damit für künftige Generationen gewappnet.

auf einen blick

Bild Neubauprojekt helling, Hamburg
  • 2–4 Zimmer mit ca. 52–103 m² Wohnfläche
  • Vielfältige Auswahl an Grundrissen für alle Lebensphasen
  • Hauseigene Energieversorgung, KfW-40-Standard
  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung
  • Alle Wohnungen mit Garten, Balkon/Loggia oder Dachterrasse
  • Barrierefreier Zugang zu den Einheiten, Aufzug
  • Gepflegte Grünanlagen mit Spielplatz im Hof
  • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung zum ÖPNV
  • Begehrte Lage im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord

lage

Barmbek-Nord zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen Hamburgs. Das ehemalige Arbeiterquartier entwickelte sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Wohnbezirke der Stadt. Die Fuhlsbüttler Straße, eine der Hauptverkehrsadern Barmbeks, bietet neben kleinen inhabergeführten Geschäften und Supermärkten zahlreiche Restaurants und Cafés.

Im nahen Stadtpark erholen sich die Einwohner bei ausgedehnten Spaziergängen oder gehen sportlichen Aktivitäten nach. Tennisvereine und der 1. Hamburger Drachenboot-Club sind hier u. a. ansässig. Im Sommer lockt die Freilichtbühne viele Besucher zu Konzerten. Ruhig und familiär kann man den Bezirk Barmbek-Nord beschreiben und doch ist hier auch immer was los.

Bild Neubauprojekt helling, Hamburg
  • Fuhlsbüttler Straße (15 Gehminuten)
  • Stadtpark (30 Gehminuten)
  • Flughafen Hamburg (12 Autominuten)
  • Hauptbahnhof und Mönckebergstraße/City (19 Autominuten)
  • Elbphilharmonie und historische Speicherstadt (21 Autominuten)
  • St. Pauli (21 Autominuten)
  • Landungsbrücken und Hafen (22 Autominuten)

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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