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Es gibt sie noch, die wenigen unbebauten Flecken in der nach dem Krieg in vielen Teilen zerstörten Stadt. Zu ihnen gehört auch das Grundstück Schreinerstraße 43/Ecke Voigtstraße. Erst in den letzten Jahren haben Altbausanierungen und Neubebauung dem Kiez ein neues Gesicht gegeben.
Auf dem unbebauten Eckgrundstück entsteht ein Gebäudekomplex mit 39 Wohnungen auf sechs Etagen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage mit 14 Pkw-Stellplätzen im Untergeschoss. Das neue Gebäude erhält zwei Hausaufgänge: Haus Faber in der Schreinerstraße und Haus Fogat in der Voigtstraße. Faber steht für die lateinische Übersetzung des "Schreiners". Fogat ist eine Ableitung des historischen Begriffs Vogt oder Voigt - lat. Advocatus ("der Hinzu-/Herbeigerufene").
Die Neubebauung wird sich in den Straßenfluchten den Nachbargebäuden anschließen. Das 6. Obergeschoss wird als Staffelgeschoss mit umlaufenden Terrassenflächen gebaut. Die geschossweise versetzten Loggien der Eckwohnungen sind nach vorne abgerundet und prägen den Charakter des Gebäudes.
Die außergewöhnliche Fassade wird wesentlich durch die abgerundete Gestaltung der Loggien der Eckwohnungen geprägt. Klinkerapplikationen in den Rücksprüngen der Loggien und im Erdgeschoss werden kontrastreich mit dem hellen Putzanstrich der Fassade kombiniert. Ein interessantes Zusammenspiel unterschiedlicher Materialien, von Holz und Stahl über Putz und Klinker, bestimmt das Bild des neuen Gebäudes. Die Farbgebung findet sich auch in den Fensterrahmen wieder; ein spannungsreicher Kontrast des Gebäudes zur von der Gründerzeit geprägten Umgebung entsteht.
Im Hofbereich ist jeder Erdgeschosswohnung eine Terrasse mit einer umlaufenden Grünfläche zugeordnet, die jeweils mit einer Bepflanzung auch optisch von der gemeinschaftlichen Fläche begrenzt wird. Im Gemeinschaftsgarten werden eine kleine Spielfläche und einige Fahrradstellplätze integriert. Eine Begrünung und zum Verweilen einladende Sitzbänke ergänzen den innenliegenden Hofbereich.
Flexibles Wohnkonzept
Eine Wohnung, ein Grundriss - drei Varianten
Ihre Vorstellungen und Wünsche für die Grundrissgestaltung Ihrer Wohnung sind uns wichtig. Wir wissen darum, dass die Bedürfnisse unserer Kunden sehr unterschiedlich sind und sich die Ideen vom Leben im Loft bis hin zur zimmeroptimierten und familienorientierten Gestaltung einer Wohnung erstrecken. Damit wir ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten abdecken und Ihnen die Vorstellung der verschiedenen Möglichkeiten aufzeigen können, haben wir für die Wohnungen drei Grundrissmodelle entwickelt. Drei Wohnstilrichtungen - Loft, Modern Living und Family - gibt es sowohl im Haus Faber als auch im Haus Fogat, damit wir Ihnen die jeweils passende Wohnung anbieten können.
Am Beispiel der Wohnung 10 im 3. Obergeschoss haben wir die drei Varianten für Sie dargestellt. Unsere Berater stellen Ihnen für jede Wohnung die für Sie passende Variante zur Verfügung.
Loft
Für Singles und Individualisten.
"Loft" - der fließende, offene Grundriss und die verwendeten Materialien für den Boden und die Wände prägen den Charakter des offenen Wohnkonzeptes. Die Wohnbereiche sind nicht durch Wände und Türen abgetrennt. Eine Einteilung der Wohnung in die einzelnen Bereiche - Wohnen, Essen, Schlafen, Arbeiten - entsteht allein durch die Möblierung oder durch eingestellte, nicht raumhohe Bauteile. Hier leben Sie in einem großzügigen und offenen Raum, mit einem Blick durch die ganze Wohnung! Ein besonderes Ausstattungsmerkmal der Loft-Variante ist die Möglichkeit der Planung eines großen und nach außen liegenden Wohnbades.
Modern Living
Der passende Grundriss für das moderne Paar.
Die Variante "Modern Living" bietet Ihnen eine Grundrisslösung mit offenem, fließendem Wohn- und Essbereich sowie einem abgetrennten Schlafbereich, je nach Größe der Wohnung mit privatem Master-Bad. Diese Wohnungen - je nach Größe und Lage - werden als 2- bis 3-Zimmerlösungen zwischen ca. 60 und 100 m² Wohnfläche angeboten.
Family
Eine passende Lösung für die Familie.
Die Variante "Family" haben wir mit dem Ziel entwickelt, Ihnen unser Spektrum an unterschiedlichen Varianten mit einer zimmeroptimierten Wohnung zu vervollständigen. Es ist uns wichtig, auch für Familien mit Kindern im Haus Faber und im Haus Fogat eine passende Lösung anbieten zu können. Bei dieser Variante ist der Gemeinschaftsbereich Küche-Essen-Wohnen zugunsten eines weiteren Zimmers in der Grundfläche verkleinert. Damit bieten wir Ihnen zusätzlich eine Family-Variante mit bis zu vier Zimmern an.
Berlin-Friedrichshain
Der Junge Bezirk
Einer der jüngsten, aufregendsten und kreativsten Bezirke von insgesamt zwölf Stadtbezirken der Metropole Berlin ist Friedrichshain-Kreuzberg. Bis zur Verwaltungsreform im Jahr 2001 und der Fusion mit dem Nachbarbezirk Kreuzberg war Friedrichshain ein eigenständiger Bezirk. Getrennt nur durch die Frankfurter Allee, zeigen sich zwei Seiten von Friedrichshain: Das Viertel um den Boxhagener Platz - auch Südkiez genannt - ist vor allem bekannt für seine vielen Bars und Restaurants. Im Nordkiez, dem eher familienfreundlichen, ruhigen Samariterviertel, leben Jung und Alt in Nachbarschaft miteinander. An der Bänschstraße befindet sich der Namensgeber für diese Umgebung - die Samariterkirche. Von seinen Anwohnern wird das Samariterviertel auch liebevoll "Kiezboulevard" genannt.
In dem schnell wachsenden Viertel fügen sich Neu und Altbauten zu einem Ganzen und bilden mit Grünflächen und Spielplätzen auch für Familien
eine angenehme Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mit Super- und Drogeriemärkten, Bio-Läden und dem beliebten Ring-Center an der Frankfurter Allee, sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) fußläufig erreichbar. Kindereinrichtungen, wie Kitas und Schulen, schöne Cafés und nette, kleine Läden säumen den Kiez rund um die Schreiner- und Voigtstraße.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
PRIMUS Immobilien AG Oranienburger Str. 3, 10178 Berlin
