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S-ImmoCenter Karlsruhe
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Kapellenstraße, 76437 Rastatt
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
90,08 m² - 118,11 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
58
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 17699
Aufrufe: 12 984
Das Bauvorhaben – Auf dem Gelände des ehemals ansässigen Hofbrauhauses Hatz, das sich in unmittelbarer Nähe zu Post und SchlossGalerie befindet, entstehen mehrere moderne Gebäude. Dabei handelt es sich um einen Mix aus attraktiven Wohnungen, altersgerechtem Wohnen, Büros, Einzelhandel und Gastronomie – und das in einer äußerst exponierten Lage, die als Entrée zur Innenstadt eine besondere Schlüsselposition einnimmt. Das bisher in sich abgeschlossene Areal öffnet sich zukünftig zu den umliegenden Straßen und wird somit Teil des städtischen Netzes. Arbeiten, Wohnen und Kultur werden somit ideal fußläufig vereint. Damit stellt das Bauvorhaben einen wichtigen Schritt für die Innenstadtentwicklung dar.
Auf dem Areal entstehen Wohngebäude mit bis zu 5 Etagen. Die 58 Eigentumswohnungen gliedern sich in 27 verschiedene Grundrisstypen, bestehend aus 2 bis 5 Zimmern und mit 49,03 bis 160,85 m². Jede Wohneinheit verfügt darüber hinaus über mindestens einen Außenbereich, welcher je nach Art teilweise der Wohnfläche angerechnet wird. Das 7.700 m2 große Grundstück ist eingebunden in das innerstädtische Quartier und umgeben von Gebäuden aus unterschiedlichsten Epochen. Die insgesamt 58 Eigentumswohnungen verteilen sich auf 4 begrünte Flachdachgebäude sowie ein weiteres Durchgangsgebäude mit Anschluss zur Innenstadt.
Bestens ausgestattet – Die durchdachten und modernen Grundrisse schaffen viel Raum für eine individuelle, attraktive Lebensgestaltung. Bei der Küchenkonzeption wurde für jeden Geschmack gesorgt. Neben weitestgehend offen gehaltenen Schnitten sind auch Wohnungen mit abgetrennten Küchenräumen bedacht worden. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügig bemessene Gartenterrassen. Darüber liegende Obergeschosswohnungen sind ebenfalls mit mindestens einer Loggia ausgestattet. Besondere Wohnerlebnisse versprechen die luxuriösen Penthousewohnungen mit Dachterrassen und teilweise zusätzlichen, exklusiven Galerien.
Die Wohnhäuser des Hatz-Areals samt ihren 58 Eigentumswohnungen sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Ein Zuhause, welches Sie immer im besten Licht betrachten können. Für ein angenehmes Wohngefühl sind die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen nahezu vollständig barrierefrei zugänglich.
Allgemein
Technische Ausstattung
Zentral gelegen – das Areal des ehemals ansässigen Hofbrauhauses Hatz befindet sich in der östlichen Kernstadt Rastatts in unmittelbarer Nähe des Schlosses und der SchlossGalerie.
Mitten im Schwarzwald, genauer gesagt ca. 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden liegt die Barockstadt Rastatt. Der Zugang zu Rhein und Murg, die direkte Verkehrsanbindung an Autobahn und Schienenverkehr sowie die Nähe zu gleich mehreren Flughäfen belegen eine hervorragende Infrastruktur.
Die hohe Lebensqualität der Barockstadt spiegelt sich ebenso in der vielseitigen Freizeitgestaltung wider. Rastatt bietet ein buntes Kultur- und Freizeitangebot mit dem größten internationalen Straßentheaterfestival Deutschlands, dem „Tête-à-Tête“ sowie vielen weiteren traditionsreichen Festen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
