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Das könnte Ihr Haus sein: Mit höchster Bauqualität, neuester Technik & KfW 55 Standard - direkt vor den Toren Hamburgs
Hans-Heinrich-Lünstedt-Straße 5a-h
Neubau Haus
Fertigstellung des Neubau Hauses bis Ende Oktober, sodass Sie zum 15.11.2017 einziehen können
Grundstücksgröße
Von ca. 173 m² bis ca. 375 m² individuell nutzbare Grundstücksgröße, zzgl. Gemeinschaftsanteil
Wohn- und Nutzfläche
Haus 1-4: ~161 m² Gesamtfläche: ~115 m² Wohn-, 31 m² Nutzfläche, 15 m² Terrasse
Haus 5-8: ~135 m² Gesamtfläche: ~96 m² Wohn-, 25 m² Nutzfläche, 15 m² Terrasse
Ausstattung
-3 Schlafzimmer & 2 Bäder -Geräumiger Wohn- / Essbereich mit offenem Küchengrundriss -Ca. 15 qm große Terrasse mit sonniger Süd bzw. Süd-West Ausrichtung -Alle Wohnräume mit Echtholz-Parkett -Jedes Zimmer mit separat steuerbarer Fußbodenheizung -Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster -Hoch moderne Luftwärmepumpe zur Heizung und Warmwasseraufbereitung
KfW 55 Effizienzhaus
-Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard und senkt somit Ihren Energiebedarf -Dadurch können Sie von vergünstigten Zinsen sowie einem einmaligen Tilgungszuschuss profitieren
Provisionsfrei für den Käufer
Das Objekt wird direkt vom Bauträger verkauft
Lage
~ 5.500 Einwohner in Büchen
~ 30 min. Fahrzeit mit ÖPNV bis in die Hamburger Innenstadt
~ 200m zu vers. Supermärkten & Geschäften des täglichen Bedarfs
Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. zahlreich in Büchen vorhanden
Beschreibung:
Das grüne Büchen liegt östlich vor den Toren Hamburgs & bietet seinen rund 5.500 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern & kleinen Heide-Inseln und lädt zum Wandern & Radfahren ein.
In rund 5 Min. Autofahrt oder circa 15 Min. Fußweg erreichen Sie den Büchener Bahnhof. Mit dem tagsüber mehrmals stündlich verkehrenden Regionalexpress (RE) erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 29 Minuten. Die regelmäßig haltenden ICs, ECs sowie ICEs bringen Sie sowohl nach Hamburg, als auch ohne Umsteigen nach Berlin, Dresden oder Westerland/Sylt. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zur Autobahnauffahrt der A24 und von dort direkt in die Hamburger City. Zum Flughafen Hamburg sind es ca. 55 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. So sind zahlreiche Supermärkte wie Edeka, Aldi und Lidl fußläufig erreichbar und ebenso wie eine Apotheke, Bankfiliale oder regionale Metzgerei nur wenige hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zudem sind Kindergärten, verschiedene Schulstufen, diverse Ärzte und bSportmöglichkeiten neben einem Waldschwimmbad zahlreich vorhanden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Basora Hausbau GmbH Alter Wall 34-36, 20457 Hamburg
