Hanne 23

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Berlin-Britz - Hanne 23, Hannemannstraße 23-25

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Hannemannstraße 23-25, 12347 Berlin / Britz

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 9445

Aufrufe: 13 671

Projektbeschreibung

Die grüne Seite von Neukölln

Einfach mal die Alltagsgedanken los- und die Seele baumeln lassen. Echte Erholung in der Natur genießen, mit allen Sinnen und mit allem, was dazu gehört. Lieblicher Vogelgesang und freche Eichhörnchen. Frischer Waldduft und die zarten Blütenblätter von Wildrosen. Sonne auf jungen grünen Trieben und der Geruch einer Wiese direkt nach einem Sommerregen. Aber gibt es so etwas in Berlin? Zum Durchatmen... oder sogar zum dort Wohnen? Ja, das gibt es! In der Hannemannstraße 23 in Britz. Oder kürzer gesagt, mit dem Namen des soeben dort entstehenden Wohnensembles: in der HANNE23.

Das Objekt

Zwei echte
Berliner Pflanzen

Im Britzer Grün bezaubern die Schwesterbauten der HANNE23 mit ihrer freundlich- modernen Anmut und ausgewogenen Gestalt. Sie passen sich ebenso hervorragend in die entspannte, gutbürgerliche Wohngegend ein, wie auch in ihr naturnahes Umfeld.

Die Wohnungen

Blick ins Grüne
inklusive

Lichtdurchflutete, moderne Wohnungen, die sich Ihren individuellen Wünschen anpassen - dafür steht HANNE23.

Mit der HANNE23 wollen wir einen Ort schaffen, an dem sich seine Bewohner ganz Zuhause fühlen. Dazu gehört für uns an erster Stelle, die Gebäude, Wohnungen und Ausstattungen mindestens genauso lebens- und liebenswert zu gestalten, wie es die Lage im grünen Stadtteil Britz ist.

HANNE23 bietet insgesamt 61 Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern und Größen von 58 - 164 m². Wer noch mehr Platz benötigt, kann auch einfach zwei Wohnungen zusammenlegen. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen dies nahezu mühelos. Dank ihrer intelligenten Aufteilung und großzügigen Gestaltung eröffnen sie außerdem allen Bewohnern ein geräumiges und äußerst komfortables Wohngefühl.

Sämtliche Wohnungen verfügen über offene Wohnküchen und mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Erdgeschosswohnungen besitzen zudem einen Privatgarten. Die Außenflächen sonnen sich im Glanz ihrer vorteilhaften Ausrichtung nach Süd-Osten oder Süd-Westen; ebenso die Wohnungen, deren große Fenster viel Licht hereinlassen.

Umgeben ist das Wohnensemble von liebevoll begrünten Außenanlagen inklusive einer großzügigen Spielfläche. So können sich die kleinsten Bewohner der HANNE23 im Grünen aber dennoch in Sichtweite tummeln.

Wo Träume
wahr werden

Wie möchten Sie wohnen? In der HANNE23 unterstützen wir Sie dabei, Ihre kleinen und großen Wünsche umzusetzen.

Das Schöne am Wohneigentum ist, dass Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Bei HANNE23 gehört dies im ganz besonderen Umfang zur Grundausstattung: im Kaufpreis ist die individuelle Beratungsleistung zur Ausstattungsauswahl enthalten. Dazu können große Umplanungswünsche wie z. B. eine andere Zimmeraufteilung gehören oder auch Details wie die individuelle Platzierung von Steckdosen.

Passend zur grünen Wohnlage war uns bei der Planung von HANNE23 der Aspekt der Nachhaltigkeit äußerst wichtig. Dazu zählt nach unserem Verständnis zum einen das Thema Umweltfreundlichkeit und zum anderen die optimale Nutzung der Wohnungen in jedem Lebensalter.

In Sachen Energieeffizienz setzt das Ensemble Standards. HANNE23 unterschreitet die für den Wärmeschutz gültigen Anforderungen der EnEV2014, ist als KfW Effizienzhaus 70 klassifiziert und verfügt über eine hervorragende Dämmung der Fassade.

Zum jederzeit unbeschwerten Wohngefühl trägt auch die Barrierefreiheit der Wohnungen bei ... so kann zum Beispiel Ihr Nachwuchs mit dem Go-Kart direkt vom Garten bis zu seinem Bettchen fahren - und vorher für den Gutenacht- Kuss zu Ihrem.

Die Ausstattung

Genießen Sie Ihr neues Wohngefühl
in allen Details

Eines gleich vorweg: die Ausstattung ist zu einem sehr großen Anteil individualisierbar. Ob Sie aus unserem Ausstattungskatalog auswählen oder ganz eigene Vorstellungen realisieren - wir möchten, dass Sie sich rundum wohl fühlen.

So wie die gesamte Hanne23 präsentiert sich auch ihre Ausstattung: zeitlos-modern, freundlich und durchdacht. Die Bäder schmücken sich stilsicher mit Armaturen und Badkeramik von renommierten Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Keramag und Hansgrohe. Eine breite Auswahl passend dazu ausgesuchter, qualitativ hochwertiger Feinsteinzeugfliesen finden Sie in unserem Ausstattungskatalog. Die Duschen sind schwellenlos und bodengleich angelegt, die Badewannen eingefliest. Weitere Details, wie beheizbare Handtuchhalter, machen jeden Badaufenthalt zu einem reinen Vergnügen. Für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen sorgen das helle Echtholzparkett aus Eiche und die darunterliegende Fußbodenheizung. Ihre energieeffiziente, wohlige Wärme lässt sich selbstverständlich raumspezifisch steuern. Auch das Schalter- und Steckdosenprogramm ist überaus zeitgemäß. So statten wir jede Wohnung mit einem zentralen Kommunikationspunkt aus, von dem Sie mit W-LAN versorgt werden. Zusätzliche Kat-7-Datendosen gewähren zudem extraschnellen Internetzugang für PC und Smart-TV.

Für die besten Verbindungen zur unmittelbarem Außenwelt sorgen große, dreifach isolierte Holzfenster. Auf schicken Dielen gelangen Sie ins Freie - alle Balkone und Dachterrassen sind mit langlebigen Wood-Polymer-Material belegt.

Außerdem ist jede Wohnung mit einer Video-Wechsel-Sprechanlage zum Gebäudeeingang ausgestattet - damit Sie sehen, welcher liebe Besuch sich gleich bei Ihnen wie Zuhause fühlen möchte.

Neukölln: Belebt und vielseitig.

Kunterbunt
mit grünen Facetten

Neukölln ist der Inbegriff von Multi-Kulti, heute mehr denn je. Denn der ehemalige Problembezirk hat sich zum Szeneviertel gewandelt und zieht ein junges, kreatives Publikum aus aller Welt an - vom New Yorker Künstler bis hin zur italienischen Gelateria.

Menschen aus 160 Nationen wohnen im Bezirk Neukölln und gemeinsam schaffen sie ein großes, buntes Ganzes. Hier reihen sich klassische Shopping-Center wie die Neukölln-Arkaden, ein zwischen alteingesessenen Einzelhändlern, arabischen Imbissen, türkischen Brautmodegeschäften und asiatischen Spezialitätenshops - und das sind nur wenige Meter auf der Karl- Marx-Straße, einer der größten Einkaufsstraßen Berlins. Das gleichzeitige Nebeneinander zieht sich durch den vielfältigen Bezirk. Von Feldsteinkirche bis Moschee, von uriger Kiezkneipe bis zur hippen Bar, von klassischer Parkanlage bis zum Gemeinschaftsdachgarten auf einem Einkaufszentrum.

Dass hier wirklich jeder nach seiner Fasson glücklich werden kann, hat sich inzwischen auch international herumgesprochen und ganz besonders auf das sogenannte Kreuzkölln ausgewirkt. Gemeint ist damit der nördlichste Part Neuköllns, der an Kreuzberg grenzt. In seinen heimeligen Wohnstraßen fanden und finden immer mehr Cafès, Bars, Designerboutiquen, liebevolle Lädchen und Restaurants ihr Zuhause. Praktisch für die Neuköllner, die trotz der überaus verkehrsgünstigen Lage ihres Bezirkes, seine Grenzen nun schon lange nicht mehr verlassen müssen, um am Szeneleben teilzunehmen.

Für klassische kulturelle Veranstaltungen gilt das übrigens ebenfalls. Eine sichere Anlaufstelle ist zum Beispiel das Volkstheater-Kollektiv Heimathafen Neukölln, dessen Spielplan bravurös die Brücke von Beethoven zu Pop und von Kafka zu Max Goldt schlägt. Ähnlich dynamisch stellt sich das Profil der benachbarten Neuköllner Oper dar. Lebendig, modern, international und dennoch bodenständig, diese Charakterisierung trifft auf die beiden Institutionen genauso zu, wie auf den gesamten Bezirk Neukölln.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.