Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens H04 L|I|V|I|N|G - Hochkönigstraße 4
NEUBAU-2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten
- Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse A+
- Provisionsfrei
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AdresseHochkönigstraße 4, 81825 München / Trudering
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Preis529.000 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche46 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche30 m2
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Nutzfläche50 m2
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Tiefgaragen-Stellplatz30.000 €
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ID292405
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Anbieter Objekt-IDA-04_H4
Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Fliesenboden
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Bekannte Münchner Biergärten und zahlreiche weitere Restaurants laden in der näheren Umgebung zur Geselligkeit ein. Der Truderinger Wald und der Ostpark stehen für erholsame Spaziergänge, aktives Joggen, Erkundungs- wie Fahrradtouren und vielem mehr nach nur wenigen Minuten der Anreise zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine sind in der Umgebung ansässig.
Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht.
Beschreibung
- energiesparende und wirtschaftliche Effizienzhäuser 40 mit Energieeffizienzklasse A+, QNG
- hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
- umweltschonende und modernste Wärmepumpentechnologie
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Treppenlauf mit ausgewähltem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- hochbeständige und pflegeleichte Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach - Wärmeschutzverglasung und Sicherheitsfenstern im EG
- elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
- hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
- Videosprechanlage
- elegante Porzellan-Serie und formschöne Armaturen von namhaften Herstellern für die Bäder
- komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar, gemäß Plan)
- elegante Bodenbeläge (z.B. Eichenparkett oder Parkett nach eigener Wahl* in allen Wohn- und Schlafräumen)
- exklusive großformatige Fliesen, frei wählbar*
- großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen mit hohem Einstellkomfort und Vorbereitung von Ladeinfrastruktur für Elektro-Mobilität
- Sonderwünsche nach Absprache möglich
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 105.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.629 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
H04 L|I|V|I|N|G - Hochkönigstraße 4
Anbieter
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
