* KfW 40 NH mit QNG & Förderung - Der Hotspot am Königssee *

Adresse

Am Brutslehen 8, 83471 Schönau am Königssee

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

595.000 €

Zimmeranzahl

Wohnfläche

76,23 m²

Balkon-Terrassen-Fläche

4,04 m²

Baujahr

2023

Bezugsfertigkeit

11.2024

Badezimmer

Schlafzimmer

Anzahl Außenstellplätze

231483

Anbieter Objekt-ID

277-KW-K.7.

50% verkauft

Merkmale

Projektiert
Fliesenboden
Parkettboden
Fußbodenheizung
Befeuerung: Fernwärme
Personenaufzug
Garten bzw. Gartennutzung
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Fahrradraum

Ausstattung

https://miviso-tour.com/gut_alpenblick_west/

Beschreibung

Profitieren Sie, von der nachhaltigen Bauweise KfW Standard 40 NH mit Qualitätssiegel (Klimafreundlicher Neubau 297 / 298) mit einem zinsgünstigen Darlehen von 150.000,00 €.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser modernen Wohnungen verpackt in schönster bayerischer Architektur! Das besondere Highlight: Jede Wohnung hat einen traumhaften Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt. Auf dem ca. 3.300 m² großen Baugrundstück entstehen 20 moderne und individuelle Eigentumswohnungen in einem gelungenem Voralpen Wohnstil. Die Wohnanlage ist in drei Häuser aufgeteilt, mit je folgender Aufteilung:

Bei diesem Bauvorhaben legt der Bauträger besonderen Wert unter anderem auf den Naturbaustoff Holz. Die elegante und schöne Architektur des Gebäudes, die durch zahlreiche Details unterstrichen wird, rundet das Gesamtpaket ab. Alle Wohnungen zeichnen sich durch große Balkone u. Terrassen aus. Helle Räume bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültigkeit 01.10.2031 Endenergiebedarf 73 Energieträger FERN Energieklasse B

73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

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Lage

Kartenansicht

Am Brutslehen 8, 83471 Schönau am Königssee

Schönau a. Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands. Im Westen begrenzt vom Tal der Ramsau und im Norden offen gegen den Siedlungsbereich des Marktes Berchtesgaden. Im Osten und Süden aber bauen sich gleich einem steinernen Grenzwall die mächtigen Gebirgsstöcke vom Hohen Göll, Hagengebirge und Steinernen Meer auf - die gemeinsame Grenze zum benachbarten Salzburger Land.

Inmitten dieser Berchtesgadener Bergwelt finden Sie das Projekt GUT ALPENBLIK. Eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits von Hektik und Verkehr. Trotzdem zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und Königssee. Die traumhafte Lage des Objekts lädt zum Wandern durch den Nationalpark Berchtesgaden oder rund um den Watzmann ein. Ausflugsziele wie der weltberühmte Königssee, der Obersalzberg mit seinem Kehlsteinhaus oder die nur 20 Kilometer entfernte Mozartstadt Salzburg sind schnell erreichbar.

Mit dem Auto aus dem Norden, Westen oder Osten erreichen Sie uns über die Bundesautobahn A8 München-Salzburg, Ausfahrt Bad Reichenhall, dann die B20 bis zum Königssee. Von Süden über die Tauernautobahn, Ausfahrt Salzburg Süd, dann die B305 nach Berchtesgaden und die B20 zum Königssee.