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Das Projekt ist ein Rohdiamant. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig und beschaulich. In zehn Minuten sind Sie am Kurfürstendamm oder an der Friedrichstraße. Die Umgebung ist von Häusern aus der Gründerzeit geprägt. Der Charme ist unbestechlich.
Die SAMONIG AG wird das Objekt modernisieren. Energetisch saniert, moderne Grundrisse, zeitgemäße Bäder, zwei Aufzüge - das ist der geschliffene Diamant. Ein hochkarätiges Investment für Sie.
Die Fakten
im Überblick
Eigentumswohnung eines in der Sanierung befindlichen Mehrfamilienhaus der Gründerzeit
komplette Sanierung, Modernisierung+Instandsetzung des Gründerzeithaus im Leopoldkiez
nachhaltiges energetisches und ökologisches Sanierungskonzept mit langjähriger Erfahrung
Altbausubstanz in massiver Bauweise aus Baujahr 1910 mit 5 Etagen
bestehend aus Vorderhaus + Seitenflügel + Quergebäude und Innenhof
vollständige Umwandlung in 35 Eigentumswohnungen ohne Gewerbeflächen
Fassade mit Dämmung sowie neuer Bodenaufbau/Wände/Decken in den Wohnungen
neue Heizungsanlage (Fernwärme), Wasserver- und Entsorgung sowie Elektrik
Errichtung von Terrassen und Anbau von Balkonen und Balkontüren
komplett neue Gestaltung des Kellers+Außenanlage mit gärtnerischer Neuanlage+Begrünung
moderne und zeitgemäße Grundrisse mit überwiegend 1-2 Zimmern
betriebs- und schlüsselfertige Ausführung einschliesslich Außenanlagen
"Referenzbilder"
Die Lage
Berlin Wedding
ruhige Seitenstraße der Müllerstraße, als sehr beliebte Wohngegend von Wedding (Mitte)
angesagte Location für Szene, Cafés und Restaurants im Leopold-Kiez
junges Publikum und lebendiges Stadtteil mit kreativem und produktivem Umfeld
beliebter Wochenmarkt am Leopoldplatz mit trendigem Angebot
zentral gelegen (innerstädtisch) mit sehr guter Anbindung an BVG und Autobahn
Naherholungsgebiet Schillerpark (UNESCO Weltkulturerbe) und Zeppelinplatz fußläufig
Plötzensee in der Nähe
perfekte Infrastruktur (alle üblichen Nahversorger) plus viele kleine Läden
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