Green Villages

IHRE IMMOBILIE ‘LIEGT’ GENAU RICHTIG.

Stadtteil Harksheide — stilvoll wohnen

Der erste BA: Die Vorzüge des Wohnensembles ‚GreenVillages‘ liegen nicht nur in der kleinen Einheit — sondern auch in der besonders schönen Naturlage im Stadtteil Harksheide. Die 6 Reihenhäuser entsprechen dem Programm Klimafreundlicher Neubau (297+298) der KfW und sind somit förderfähig. Die 4-Zimmer-Häuser erhalten eine Carportanlage mit Dachbegrünung, eine Wärmepumpenanlage in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und einer Fußbodenheizung — das ist zukunftsorientiert!

• bodentiefe Fenster
• großzügiger Wohn- Essbereich
• Anschlüsse für eine Kochinsel (ausgenommen Haus 6) im offenen Wohn- und Essbereich
• helles, voll ausgebautes Dachstudio
• Grundstücke mit Südausrichtung
• 1 bis 2 Stellplätze pro Haus mit Carportanlage
• Platz für ein kleines Gartenhäuschen

Als Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand)

• Dusche im Gäste-WC - EG
• zusätzliche Abstellräume in jedem Geschoss
• Raumteilung durch Einhausung Treppenaufgang
• Aufrüstung/Speicher PV-Anlage

IHRE IMMOBILIE ‘LIEGT’ GENAU RICHTIG.

GreenVillages — naturnah, modern, förderfähig

Im zweiten Bauabschnitt entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, die den Anforderungen des KfW-Programms „Klimafreundlicher Neubau“ (297/ 298) im Standard KfW 40 mit LCA entsprechen — und damit förderfähig sind. Die 2- bis 3-Zimmer- Wohnungen punkten mit zukunftsweisender Ausstattung: einer Carportanlage mit Dachbegrünung, effizienter Wärmepumpentechnologie, Photovoltaik sowie moderner Fußbodenheizung.

• 5 barrierefreie Wohnungen
• bodengleiche Dusche, teilweise mit Gäste-WC
• Holztrennwände im EG
• verriegelbare Fenstergriffe im EG
• Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
• farbige Außenfensterrahmen
• Fensterfalzlüftung
• Fahrradabstellplätze im Keller
• Vorrüstung Zuleitung E-Ladesäule
• 1 Stellplatz und Kelleraum pro Wohnung
• Zentralheizung im Keller
• Als Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand)

Als Sonderwunsch möglich: (je nach Bautenstand)

• Dusche im Gäste-WC: EG und OG
• Zusammenlegung Wohnungen im Staffel mögl.
• Video-Monitor Gegensprechanlage

ES GIBT VIEL ZU ENTDECKEN!

'Nu ist es so weit.

Kinder- und familienfreundliches Norderstedt: 42 KiTas, 12 Grundschulen, 4 Gymnasien, 4 Gemeinschaftsschulen und ein Förderzentrum.

Umfangreiches Freizeitangebot: der beliebte und erlebnisreiche Stadtpark Norderstedt, die Mega-Kart Bahn, das ARRIBA-Erlebnisbad, verschiedene Sportanlagen, das Boulderwerk uvw.

Abwechslungsreiche Naherholungsgebiete: Öffentliche Grünanlagen und Parks laden ein zum Verweilen und zu Ausflügen ein. Vor allem junge Familien profitieren von dem ruhigen Leben in Norderstedt im Stadteil Harksheide.

Das Schönste ist jedoch das Land(er)leben:
Nur gute 15 Minuten mit dem Fahrrad und der Bauernhof Rehders lässt Herzen höher schlagen: Der ideale Ausgangspunkt für die Entdeckungen und Erlebnisse auf einem Bauernhof. Hier gibt es freilaufende Tiere, da wird der Anbau von Getreide zum Erlebnis und das Highlight — kleinere Gemüseparzellen sind zu mieten — einfach einmalig und so nah!

LEBEN + WOHNEN IN NORDERSTEDT

WISSENSWERTES

Norderstedt — das ist Wohnen, kombiniert aus Stadt + Land + Natur.

Norderstedt ist eine Stadt im Süden von Schleswig-Holstein und grenzt direkt an Hamburg. Die Stadt hat etwa 80.000 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Norderstedt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Dienstleistung, Logistik und Technologie. Es gibt zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen. Eine hohe Lebensqualität durch die gute Infrastruktur, die Nähe zu Hamburg und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Norderstedt beliebt. Wir bieten erstklassig geschnittene Reihenhäuser mit Wohlfühlgarantie an.