Best Place München
GREEN STUDIOS SCHWABING
Neubau von 27 Apartments
- Energieeffizienzklasse A+
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
Projektdetails
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AdresseGrasmeierstraße 8, 80805 München / Schwabing
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WohntypEigentumswohnung, Apartment
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Preis305.000 € - 444.000 €
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Zimmer1 Zimmer
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Wohnfläche19,24 - 31,06 m2
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Bezugsfertig2027
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Einheiten27
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27833
Merkmale
- Balkon
- Fahrradraum
- Feinsteinzeugfliesen
- Fitnessraum
- Großformatige Fliesen
- Hauswirtschaftsraum
- Möbliert
- PKW-Stellplätze
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Ein besonderer Vorteil: Je Apartment kann ein KfW-Darlehen über 100.000 Euro zu einem Zinssatz von 0,79 % (Stand 10.11.2025) auf die Käufer übertragen werden. Zudem können Käufer 5% degressive AfA p.a. in Anspruch nehmen.
Projektbeschreibung
Nachhaltige Studenten-Apartments
in Schwabinger Bestlage
Der elegante Neubau verfügt über 27 Studenten-Apartments, deren durchdachtes 1-Zimmer-Konzept ausreichend Raum zum Schlafen, Wohnen und Arbeiten bietet. Eine Kochzeile mit Essplatz rundet das hochwertige studentische Wohnen ab. Einige Einheiten verfügen über Balkon oder Terrasse, die Erdgeschoss-Apartments über eine Gartenfläche. Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen ergänzen Feinsteinzeugfliesen im Format 60×60 und Armaturen von Markenherstellern in den Bädern. Eine Gemeinschaftsküche mit Esstischen bietet die Gelegenheit für gemeinsames Lernen oder geselliges Beisammensein. Der Waschsalon im Kellergeschoss ist mit einer ausreichenden Zahl an Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet. Es sind insgesamt 5 Kfz-Stellplätze und ein separater Fahrradkeller im Objekt vorhanden. Ein besonderer Vorteil: Je Apartment kann ein KfW-Darlehen über 100.000 Euro zu einem Zinssatz von 0,79 % (Stand 10.11.2025) auf die Käufer übertragen werden. Zudem können Käufer 5% degressive AfA p.a. in Anspruch nehmen.
Highlights
- Assetklasse Studierenden-Apartments
- Top-Lage nahe Englischen Garten und U-Bahnhof Studentenstadt
- KfW-Darlehen über 100.000 Euro mit Zinssatz 0,79 % für jede Einheit (Stand 11/2025)
- 5 % degressive AfA p.a.
- Gemeinschaftsküche, Fitnessraum, Waschmaschinen und Trockner
- Pkw-Stellplätze (optional) und Fahrradkeller
- Energieeffizienz A+
- Optional: Möbelpaket mit Küchenzeile
Die Lage
- 100 m zur U-Bahnhaltestelle (Studentenstadt U3/U6)
- 200 m zur Bushaltestelle
- 300 m zum Englischen Garten
- 800 m zu Supermarkt, Apotheke, Arztpraxen
- 1 km zum nächsten Biergarten
- 5,5 km zur LMU
- 7 km zum Hauptbahnhof München
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Best Place München
Max-Joseph-Straße 7, 80333 München
![Leinthal Studios [63]](https://www.neubaukompass.de/bilder/o_p/objekt/27570/35199986-orginal.jpg)
