GRABBE 68

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GRABBE 68

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Südausrichtung in ruhiger Lage

  • Effizienzhaus 55
  • Energieeffizienzklasse A
ImmoNOW Schoenwälder
  • Adresse
    Grabbeallee 68, 13156 Berlin / Niederschönhausen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    527.000 €
  • Etage
    4. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    72,25 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    2,89 m2
  • Bezugsfertig ab
    Voraussichtlich: Q1 / 2027
  • ID
    286969
  • Anbieter Objekt-ID
    WE-Nr. 1.4.3 // 26

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Elektro
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gehobene Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Lage


Das Bauprojekt in der Grabbeallee 68 befindet sich in begehrten Lage im Berliner Stadtteil Niederschönhausen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus grüner Umgebung, guter Infrastruktur und urbanem Komfort aus.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächsten S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen Berlins ermöglicht.

Grünflächen und Natur: Niederschönhausen ist bekannt für seine zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie den Schlosspark Niederschönhausen, die zu Spaziergängen, Jogging oder Erholung im Freien einladen.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet.

Bildung und Kultur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen, die das Viertel lebendig und familienfreundlich machen.

Lebendige Nachbarschaft: Niederschönhausen (Pankow) bietet eine ruhige, aber dennoch lebendige Atmosphäre mit einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer angenehmen Lebensqualität.

Diese Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das entspannte Wohnen in Berlin mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Ausstattung

• Großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich mit ca. 33 m²
• Hauptschlafzimmer mit ca. 13 m²
• Weiteres Zimmer mit ca. 12 m²
• Stilvolle Bäder mit ca. 6 m² und ca. 3 m²
• Schöner Balkon mit ca. 3 m²
• Hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung
• Lichte Raumhöhen
• Videosprechanlage
• Fahrstuhl
• 2 Fahrradstellplätze
• Außenliegender Sonnenschutz für optimales Raumklima
• Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen und komfortablen 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt und viel Platz für Familie und Freunde bietet.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Privatsphäre, ideal für Paare, Familien oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit zeitgemäßer Ausstattung versehen sind und für Komfort sorgen.

Eine besondere Attraktion ist die Terrasse mit Südausrichtung, welcher zum Verweilen im Freien einlädt – perfekt für gemütliche Abende oder ein Frühstück im Sonnenschein.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischem Komfort und ist ideal für alle, die eine stilvolle und funktionale Heimat suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


ImmoNOW Schoenwälder
Sjard Schoenwälder
Mobil: +49 179 2079359
Mail: Sjard@immonow-schoenwaelder.com
Internet: immonow-schoenwaelder.com

Energienachweis

Energieträger: Strom

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 105.400 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.623 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
GRABBE 68

Exklusive lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage mit Süd-Ost-Terrasse und Bad en Suite

Preis

253.000 €

Wohnfläche

34,61 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Terrassenwohnung im Garten Haus mit Süd-Westausrichtung!

Preis

254.000 €

Wohnfläche

35,32 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Süd-West-Ausgerichtete Terrassenwohnung in ruhiger Lage

Preis

256.000 €

Wohnfläche

35,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-West-Terrasse in ruhiger Lage

Preis

256.000 €

Wohnfläche

35,29 m2

Zimmer

2 Zi.

Lichtdurchflutet dank Süd-Ost-Ausrichtung und Süd-West-Terrasse

Preis

271.000 €

Wohnfläche

37,36 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Terrassenwohnung in Süd-Ost Ausrichtung und Bad en Suite in ruhiger Lage

Preis

274.000 €

Wohnfläche

37,54 m2

Zimmer

2 Zi.

Großzügiger Schnitt - lichtdurchflutet - mit Süd-Ost Balkon in ruhiger Lage

Preis

274.000 €

Wohnfläche

37,54 m2

Zimmer

2 Zi.

Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und Süd-Ost-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

277.000 €

Wohnfläche

38,52 m2

Zimmer

2 Zi.

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

279.000 €

Wohnfläche

38,51 m2

Zimmer

2 Zi.

Attraktive Terrassenwohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung in ruhiger Lage!

Preis

279.270 €

Wohnfläche

38,52 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung großer Terrasse

Preis

295.000 €

Wohnfläche

41,22 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Gartenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung und üppiger Terrasse

Preis

299.000 €

Wohnfläche

40,95 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

301.000 €

Wohnfläche

40,95 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung und Süd-West Terrasse in ruhiger Lage

Preis

310.000 €

Wohnfläche

42,46 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Terrassenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

313.000 €

Wohnfläche

44,09 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Lage mit Süd,- Ost-Ausrichtung und großer Terrasse

Preis

314.000 €

Wohnfläche

43,6 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Wohnung mit Süd Ausrichtung, Garten und Terrasse mit Ostausrichtung in ruhiger Lage

Preis

318.000 €

Wohnfläche

43,55 m2

Zimmer

2 Zi.

Stilvoll und Lichtdurchflutet mit Süd-Ost-Ausrichtung und Süd-West-Terrasse

Preis

323.000 €

Wohnfläche

44,51 m2

Zimmer

2 Zi.

Lichtdurchflutet und in ruhiger Lage mit Süd-Ost-Ausrichtung und Süd-West-Terrsasse

Preis

323.000 €

Wohnfläche

44,51 m2

Zimmer

2 Zi.

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

332.000 €

Wohnfläche

45,18 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusives Penthouse mit 2 Terrassen Ost und Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

358.000 €

Wohnfläche

49,01 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusives Penthouse mit 2 Terrassen in Ost- und Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

360.000 €

Wohnfläche

49,01 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusives Penthouse mit 2 Terrassen Süd-West und Ost-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

360.000 €

Wohnfläche

49,14 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusives Penthouse mit umlaufender Ost-Süd-West-Terrasse, ruhige Lage, begehbarer Kleiderschrank

Preis

406.000 €

Wohnfläche

55,6 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gärten in Ost- und Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

406.838 €

Wohnfläche

59,85 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusives Penthouse mit 180 Grad West-Ost-Süd Terrasse+Panorama Blick und begehbarem Kleiderschran

Preis

408.000 €

Wohnfläche

55,57 m2

Zimmer

2 Zi.

Traum Penthouse mit 180 Grad Süd-Ost-West Panoramablick und begehbarem Kleiderschrank, ruhige Lage

Preis

408.000 €

Wohnfläche

55,57 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Wohnung mit 2 Gärten und 2 Terrassen mit Süd-West sowie Ost-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

430.000 €

Wohnfläche

59,75 m2

Zimmer

2 Zi.

Rarität mit 2 Gärten und 2 Terrassen in Ost- und Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage

Preis

438.000 €

Wohnfläche

59,58 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusive Terrassenwohnung in ruhiger Lage mit Ost-Ausrichtung

Preis

447.000 €

Wohnfläche

63 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusives Penthouse in ruhiger Lage mit Süd-Ost-Ausrichtung und sonniger Terrasse!

Preis

461.000 €

Wohnfläche

62,26 m2

Zimmer

2 Zi.

Exklusives Penthouse in ruhiger Lage mit Südausrichtung und Terrasse

Preis

461.000 €

Wohnfläche

61,94 m2

Zimmer

2 Zi.

WG Traum! Exklusive Terrassenwohnung in ruhiger Lage mit West-Ost-Ausrichtung

Preis

397.000 €

Wohnfläche

55,09 m2

Zimmer

3 Zi.

Hochwertige Wohnung mit Terrasse in Ost-Ausrichtung!

Preis

399.000 €

Wohnfläche

55,8 m2

Zimmer

3 Zi.

Stilvolle Terrassenwohnung in ruhiger Lage mit Südausrichtung

Preis

516.000 €

Wohnfläche

72,67 m2

Zimmer

3 Zi.

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Südausrichtung und Garten

Preis

517.000 €

Wohnfläche

72,85 m2

Zimmer

3 Zi.

Großzügiger Schnitt, Lichtdurchflutet mit Süd-Terrasse in ruhiger Lage

Preis

519.000 €

Wohnfläche

72,03 m2

Zimmer

3 Zi.

Elegant - Großzügig geschnitten - mit Süd-Balkon in ruhiger Lage

Preis

519.000 €

Wohnfläche

72,03 m2

Zimmer

3 Zi.

Moderner Schnitt, Lichtdurchflutet, Südausrichtung in ruhiger Lage mit Süd-West-Terrasse

Preis

519.000 €

Wohnfläche

72,13 m2

Zimmer

3 Zi.

Exklusive Terrassenwohnung in ruhiger Lage und Südausrichtung

Preis

520.000 €

Wohnfläche

72,23 m2

Zimmer

3 Zi.

Exklusives Penthouse mit Süd-West-Ausrichtung und üppiger West-Terrasse

Preis

522.000 €

Wohnfläche

70,11 m2

Zimmer

3 Zi.

Stilvolle Balkonwohnung mit Westausrichtung, Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank

Preis

524.000 €

Wohnfläche

73,85 m2

Zimmer

3 Zi.

Stilvolle Balkonwohnung mit sonniger Südausrichtung in ruhiger Lage

Preis

526.000 €

Wohnfläche

71,53 m2

Zimmer

3 Zi.

Großzügiger Schnitt, Westausrichtung und 1 Bad en Suite sowie West-Balkon

Preis

557.000 €

Wohnfläche

78,41 m2

Zimmer

3 Zi.

Hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

Preis

557.000 €

Wohnfläche

78,41 m2

Zimmer

3 Zi.

Exklusive Gartenwohnung mit idyllischer Westausrichtung

Preis

574.000 €

Wohnfläche

80,24 m2

Zimmer

3 Zi.

WG Traum mit Terrasse in ruhiger Lage mit Ost-Ausrichtung und Bädern en Suite

Preis

584.000 €

Wohnfläche

81,07 m2

Zimmer

3 Zi.

Exklusive Wohnung mit 2 Bädern en Suite und großzügiger Ost-Terrasse in ruhiger Lage

Preis

584.000 €

Wohnfläche

81,07 m2

Zimmer

3 Zi.

Gehobene Terrassenwohnung in ruhiger Lage mit Süd-Ost-Ausrichtung

Preis

589.000 €

Wohnfläche

81,86 m2

Zimmer

3 Zi.

Hochwertige Garten Wohnung mit zwei Terrassen in Ost-Ausrichtung!

Preis

599.000 €

Wohnfläche

83,8 m2

Zimmer

3 Zi.

WG Traum! Exklusive Penthouse in ruhiger Lage mit üppiger Terrasse in Ost-Ausrichtung

Preis

606.000 €

Wohnfläche

81,87 m2

Zimmer

3 Zi.

Ansprechende Wohnung mit Ost-Terrasse in ruhiger Lage

 

RESERVIERT

Wohnfläche

55,02 m2

Zimmer

3 Zi.

Exklusiver Familientraum in Süd-West-Ausrichtung und Bad en Suite sowie 2 Terrassen

Preis

662.000 €

Wohnfläche

94,56 m2

Zimmer

4 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

ImmoNOW Schoenwälder

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

Aktuelle Projekte (3)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Exposé/Preisliste anfordern