Gozratstraße 4

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Regensburg-Oberisling - Gozratstraße 4, Gozratstraße 4

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Gozratstraße 4, 93053 Regensburg / Oberisling

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

40,21 m² - 84,37 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 19266

Aufrufe: 4 017

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Regensburg-Oberisling

Gozratstraße 4
93053 Regensburg-Oberisling

Ländlich und doch zentral: modernes Wohnen im Regensburger Süden

Bild Neubauprojekt Gozratstraße 4, Eigentumswohnungen in Oberisling bei Regensburg

Das Bauvorhaben Gozratstraße 4

In Oberisling, südlich der Donaustadt Regensburg errichten wir mit Fertigstellung Herbst 2021 ein kleines Mehrfamilienhaus in bewährter Praml-Bau Qualität.

Die sechs Wohnungen von 40m² bis 84m² werden individuell, massiv und in energieeffizienter KfW55 Bauweise erstellt. Optimal nach Süden ausgerichtete Hanglagen und große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und helle Räume. Großzügige Ausstattungsbudgets ermöglichen eine individuelle Ausstattung hinsichtlich der Holzböden, Fliesen, Innentüren und sanitären Einrichtungsgegenstände, abgestimmt auf die Wünsche der zukünftigen Bewohner. Für ein behagliches Wohnklima in den Wohnungen sorgen die dezentrale Be- und Entlüftung sowie die komfortable Fußbodenheizung.

Als Parkmöglichkeit steht jeder Wohnung ein Stellplatz im Liftparker zur Verfügung.

Ausstattung

Werthaltige Ziegel -Massivbauweise
Effiziente Gasbrennwerttechnik mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung
Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/ Schlafräumen (Verlegung verklebt)
Hochwertige Fliesen und Terrassen -Beläge
Vollständige Unterkellerung –ein Keller-Abstellraum je Wohneinheit
Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
Ein Doppelparkerstellplatz je Wohnung
Herstellung sämtlicher Außenanlagen

Lage

Der Stadtteil Oberisling befindet sich im Süden von Regensburg nur wenige Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Die sehr ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Stadt könnte kaum besser sein.

Apotheken, Restaurants, Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Burgweinting und Regensburg in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. Die unweit des Baugrundstücks gelegene Universität, Hochschule und das Krankenhaus werten das Grundstück zusätzlich auf.

Zahlreiche Wälder, Bäche und naturbelassene Flächen laden zum Entspannen und sportlicher Bewegung an freien Tagen oder nach getaner Arbeit ein.

Auf die Autobahnen A3 und A93 nach München bzw. Passau gelangen Sie in wenigen Augenblicken. Eine Bushaltestelle des ÖPNV nach Regensburg steht Ihnen in Oberisling ebenfalls zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.