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Neubau: 16 Eigentumswohnungen in Pulheim mit 2 bis 4 Zimmern
Willkommen in Pulheim
Die Stadt Pulheim und ihre 12 Stadtteile ist am nordwestlichen Rand der Stadt Köln gelegen und bietet alles, was zu einem modernen Stadtleben gehört, ohne dabei auf den Charme einer Kleinstadt zu verzichten.
Das Grundstück Goldammerweg 30/32 befndet sich nur wenige Gehminuten vom verkehrsberuhigten Zentrum Pulheims entfernt. Die attraktive Einkaufszone mit ihrer vielfältigen Auswahl an Gastronomie, Fachgeschäften, und Ärzten lässt keine Wünsche offen. Die zentrumsnahe Lage schlägt sich in einer Vielzahl von leistungsfähigen Verkehrsanbindungen nieder. Der Bundesbahnhof, der Pulheim mit dem Kölner Hauptbahnhof verbindet (ca. 12 Fahrminuten), sowie mehrere Busverbindungen können fußläufg schnell und bequem erreicht werden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 57, die Pulheim mit den Großstädten Köln und Düsseldorf direkt verbinden, sind nur wenige Kilometer entfernt.
Diese Mobilität und Lebendigkeit zeichnen Pulheim als bevorzugten Wohnort aus. Wer aktiv sein will fndet ein reichhaltiges Angebot vor: Das Hallen- und Freibad, das Sportzentrum, mehrere Tennishallen und Reiterhöfe sowie zwei international bekannte Golfplätze (Felderhof und Lärchenhof) lassen keine Wünsche offen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot vervollständigt das beachtliche Freizeitangebot und macht Pulheim so lebenswert. Alles spricht für Pulheim, attraktiv und individuell, lebendig und vielseitig
MEHR ALS NACHBARSCHAFT:
EINE AKTIVE GEMEINSCHAFT MIT GELEBTEN IDEALEN.
Auf dem Grundstück Goldammerweg 30/32, in 50259 Pulheim, in zentrumsnaher aber dennoch ruhiger Lage, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 16 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Das Gebäude hat zwei Hauseingänge, ausgestattet mit jeweils einem modernen Aufzug und einer großzügigen Verglasung. Der Charakter des Gebäudes orientiert sich an einer modernen Bauweise mit einer klaren Linienführung. Das Angebot umfasst ansprechende Zwei- Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Eine zeitgemäße Architektur, attraktive Grundrisse sowie schöne Terrassen und Balkone runden das sympathische und harmonische Gesamtbild ab. Die durchdachten und gut proportionierten Wohnungsgrundrisse gewährleisten eine attraktive Innenraumgestaltung.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für die Terrassen und die kleinen, pflegeleichten Grünflächenanteile. Alle weiteren Wohnungen verfügen über ansprechende Balkone. Zu jeder Wohnung gehört ein ausreichend dimensionierter Kellerraum; Als Gemeinschaftsräume stehen zwei Wasch- und Trockenräume zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller.
Qualität
Das Objekt wird in massiver Bauweise erstellt und entspricht in Bezug auf die Bauausführung dem aktuellen Stand der Technik, das Erscheinungsbild und der Wohnwert zeitgemäßen Qualitätsvorstellungen
Bei allen Bauteilen, Materialien, Ver- und Entsorgungseinrichtungen werden technisch und bauphysikalisch einwandfreie Ausführungen sichergestellt.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Überwiegend Tageslichtbäder mit Badeinrichtungen der Firmen Villeroy & Boch, Keramag, Hans Grohe oder gleichwertigem Standard
3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Fußbodenheizung, geregelt über Innenraumthermostate für sämtliche Wohnräume
Wohnungseingangs- sowie Wohnungsinnentüren in Weißlack
Fliesenbelag für sämtliche Oberböden in den Wohnungen
Moderne Aufzüge, innenseitig Edelstahlverkleidungen
Wandfliesen, Fliesenauswahl nach Mustervorlage
Schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten
Videogegensprechanlage
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Bauträger
Prader Bauträger GmbH Venloer Str. 121, 50259 Pulheim
