Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Prader Bauträger GmbH
Goldammerweg
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseGoldammerweg 30+32, 50259 Pulheim
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche65 - 113 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten16
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16192
Lage
Weitere Infos
Kaufpreise
- 2 Zimmer ab 290.000 EUR
- 3 Zimmer ab 321.000 EUR
- 4 Zimmer ab 375.500 EUR
- Motorrad –Platz 10.000,00 €
- PKW-Stellplatz TG ab 21.500,00 €
Projektbeschreibung
Neubau: 16 Eigentumswohnungen in Pulheim mit 2 bis 4 Zimmern
Willkommen in Pulheim
Die Stadt Pulheim und ihre 12 Stadtteile ist am nordwestlichen Rand der Stadt Köln gelegen und bietet alles, was zu einem modernen Stadtleben gehört, ohne dabei auf den Charme einer Kleinstadt zu verzichten.
MEHR ALS NACHBARSCHAFT:
EINE AKTIVE GEMEINSCHAFT MIT GELEBTEN IDEALEN.
Auf dem Grundstück Goldammerweg 30/32, in 50259 Pulheim, in zentrumsnaher aber dennoch ruhiger Lage, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 16 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Das Gebäude hat zwei Hauseingänge, ausgestattet mit jeweils einem modernen Aufzug und einer großzügigen Verglasung. Der Charakter des Gebäudes orientiert sich an einer modernen Bauweise mit einer klaren Linienführung. Das Angebot umfasst ansprechende Zwei- Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Eine zeitgemäße Architektur, attraktive Grundrisse sowie schöne Terrassen und Balkone runden das sympathische und harmonische Gesamtbild ab. Die durchdachten und gut proportionierten Wohnungsgrundrisse gewährleisten eine attraktive Innenraumgestaltung.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für die Terrassen und die kleinen, pflegeleichten Grünflächenanteile. Alle weiteren Wohnungen verfügen über ansprechende Balkone. Zu jeder Wohnung gehört ein ausreichend dimensionierter Kellerraum; Als Gemeinschaftsräume stehen zwei Wasch- und Trockenräume zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller.
Das Grundstück Goldammerweg 30/32 befndet sich nur wenige Gehminuten vom verkehrsberuhigten Zentrum Pulheims entfernt. Die attraktive Einkaufszone mit ihrer vielfältigen Auswahl an Gastronomie, Fachgeschäften, und Ärzten lässt keine Wünsche offen. Die zentrumsnahe Lage schlägt sich in einer Vielzahl von leistungsfähigen Verkehrsanbindungen nieder. Der Bundesbahnhof, der Pulheim mit dem Kölner Hauptbahnhof verbindet (ca. 12 Fahrminuten), sowie mehrere Busverbindungen können fußläufg schnell und bequem erreicht werden. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 57, die Pulheim mit den Großstädten Köln und Düsseldorf direkt verbinden, sind nur wenige Kilometer entfernt.
Diese Mobilität und Lebendigkeit zeichnen Pulheim als bevorzugten Wohnort aus. Wer aktiv sein will fndet ein reichhaltiges Angebot vor: Das Hallen- und Freibad, das Sportzentrum, mehrere Tennishallen und Reiterhöfe sowie zwei international bekannte Golfplätze (Felderhof und Lärchenhof) lassen keine Wünsche offen. Ein vielfältiges kulturelles Angebot vervollständigt das beachtliche Freizeitangebot und macht Pulheim so lebenswert. Alles spricht für Pulheim, attraktiv und individuell, lebendig und vielseitig
MEHR ALS NACHBARSCHAFT:
EINE AKTIVE GEMEINSCHAFT MIT GELEBTEN IDEALEN.
Auf dem Grundstück Goldammerweg 30/32, in 50259 Pulheim, in zentrumsnaher aber dennoch ruhiger Lage, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 16 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Das Gebäude hat zwei Hauseingänge, ausgestattet mit jeweils einem modernen Aufzug und einer großzügigen Verglasung. Der Charakter des Gebäudes orientiert sich an einer modernen Bauweise mit einer klaren Linienführung. Das Angebot umfasst ansprechende Zwei- Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Eine zeitgemäße Architektur, attraktive Grundrisse sowie schöne Terrassen und Balkone runden das sympathische und harmonische Gesamtbild ab. Die durchdachten und gut proportionierten Wohnungsgrundrisse gewährleisten eine attraktive Innenraumgestaltung.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für die Terrassen und die kleinen, pflegeleichten Grünflächenanteile. Alle weiteren Wohnungen verfügen über ansprechende Balkone. Zu jeder Wohnung gehört ein ausreichend dimensionierter Kellerraum; Als Gemeinschaftsräume stehen zwei Wasch- und Trockenräume zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller.
Qualität
- Das Objekt wird in massiver Bauweise erstellt und entspricht in Bezug auf die Bauausführung dem aktuellen Stand der Technik, das Erscheinungsbild und der Wohnwert zeitgemäßen Qualitätsvorstellungen
- Bei allen Bauteilen, Materialien, Ver- und Entsorgungseinrichtungen werden technisch und bauphysikalisch einwandfreie Ausführungen sichergestellt.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Überwiegend Tageslichtbäder mit Badeinrichtungen der Firmen Villeroy & Boch, Keramag, Hans Grohe oder gleichwertigem Standard
- 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Fußbodenheizung, geregelt über Innenraumthermostate für sämtliche Wohnräume
- Wohnungseingangs- sowie Wohnungsinnentüren in Weißlack
- Fliesenbelag für sämtliche Oberböden in den Wohnungen
- Moderne Aufzüge, innenseitig Edelstahlverkleidungen
- Wandfliesen, Fliesenauswahl nach Mustervorlage
- Schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten
- Videogegensprechanlage
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Prader Bauträger GmbH
Venloer Str. 121, 50259 Pulheim
