Goethe 15

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Reihenhaus kaufen in Böblingen-Dagersheim - Goethe 15, Goethestraße 15

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Projektbeschreibung

Reihenhäuser in
Böblingen-Dagersheim

- Vorabzug -

Ein schönes Zuhause haben - wer möchte das nicht? Seit 1949 widmen wir uns von der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH diesen Wünschen. Bis heute haben wir erfolgreich verschiedenste Projekte mit rund 23.000 Wohneinheiten verwirklicht. Fokus unserer Arbeit ist Lebensräume durch moderne Wohnprojekte zu schaffen.

Menschen sind am glücklichsten, wenn ihre Wünsche und Vorstellungen mit der gelebten Realität übereinstimmen. Ganz sicher mit ein Grund, dass der Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden ungebrochen an erster Stelle steht. Ebenso wichtig ist es, dafür ein erfahrenes Unternehmen mit Rat und Tat an seiner Seite zu wissen.

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH realisiert auch Ihren Wohntraum zuverlässig. Vertrauen Sie unserer über 65-jährigen Erfahrung, denn mehr als 23.000 Mal haben wir bereits für rundum zufriedene Kunden ein neues Zuhause verwirklicht.

Mit dem Bauvorhaben "Goethe15" realisieren wir 28 attraktive Reihenhäuser in der Rechtsform der Wohnungseigentümergemeinschaft, die dem Anspruch an qualitativem Wohnraum gerecht werden und durch ein modernes Energiekonzept den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55 entsprechen und somit förderfähig sind.

Mit unserem städtebaulichen Konzept und einer durchdachten Architektur eröffnet das neue Wohnensemble vielerlei Möglichkeiten für Austausch und Begegnung - für alle Generationen.

Durch die Vorzüge der einzelnen Häuser bieten wir jedem, ob Gartenfreund oder Kaminliebhaber, die Möglichkeit, sein ganz persönliches Zuhause zu finden! Wir freuen uns darauf, Sie als Kunden begrüßen zu dürfen.

Böblingen-City.
Das lebendige Zentrum.

Mit rund 47.000 Einwohnern ist Böblingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Die Altstadt lädt mit ihrem historischen Flair, den lauschigen Winkeln und verträumten Gassen und den vielen kleinen Cafés zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem lohnt sich ein ausgedehnter Einkaufsbummel in der familien- und altersfreundlichen Stadt wegen der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Innovativer Wirtschaftsraum schafft attraktive Arbeitsplätze. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus zukunftsträchtigen Branchen sind hier ange siedelt, wie Daimler, Eisenmann, Hewlett-Packard, IBM Research und Development, Moog, Philips Medizintechnik, Wörwag Pharma und andere.

Die Verkehrsanbindung ist optimal - ob in die City, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Deutsche Bahn, S-Bahn und der Stadtverkehr Böblingen/Sindelfingen sind in und um Böblingen und somit auch Dagersheim engmaschig verknüpft. Nur 30 km nordöstlich liegt Stuttgart. Flughafen und Neue Messe sind mit der S-Bahn bequem in 20 Minuten erreicht. Nach knapp 45 Minuten mit dem Auto sind Sie mitten in der malerischen Ferienregion Schwarzwald. Doch es gibt noch mehr zu entdecken: Rheintal, Reblande, Baar sowie die Flusstäler von Nagold und Neckar.

Wenn Sie es näher wollen, lohnt sich über die A81 der Abstecher in die Landeshauptstadt Stuttgart. Geschäfte und Einkehrmöglichkeiten in Hülle und Fülle. Der erste Fernsehturm der Welt. Die Museen von Porsche und Mercedes-Benz. Das Erlebnis Großstadt zwischen Wald und Reben.

Böblingen-Dagersheim.
Ländlich geprägt.

In Dagersheim mit seinen derzeit mehr als 6.000 Einwohnern lässt es sich im besten Sinne gut wohnen. Hier kann man städtische Annehmlichkeiten noch so richtig in ländlichem Ambiente genießen.

Ruhig und beschaulich.
Umgeben von viel Grün.

Schmucke Fachwerkhäuser, kleine Gässchen und lauschige Winkel, der Marktplatz mit dem samstäglichen Wochenmarkt und der zum Bürgersaal umgebauten Zehntscheuer, der ganze Ort eingebettet in viel Natur.
Auf den ersten Blick kann der Eindruck entstehen, als sei die Zeit still gestanden - wären da nicht die willkommenen Kennzeichen der Jetztzeit: alles für den täglichen Einkauf, Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Mehrzweckhalle, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten, Sportanlagen. Einen einladenden Naherholungs-Akzent setzt der waldreiche Naturpark Schönbuch mit Anreiz zu vielerlei Aktivitäten. Genauso das westlich von Dagersheim gelegene Heckengäu mit seiner gerade im Frühling frisch erblühenden Natur.

- Stadtplan -

Großzügige Reihenhäuser.
Familienfreundlich und modern.

- Lageplan -

Häuser mit großzügig geschnittenen Wohnflächen auf kompakten Grundstücksgrößen mit attraktiven Außenbereichen und 2 Stellplätzen direkt vor der Haustüre. Diese Merkmale sind für innerörtliche Lagen nicht mehr selbstverständlich, treffen aber bei unserer Planung für jedes der 28 Reihenhäuser zu.

Die Bewohner haben die Wahl zwischen einer sonnigen Südterrasse und einer schattenspendenden Nordterrasse, die im Erdgeschoss zum Wohn- und Esszimmer fließend übergehen.

Die Häuser bieten Raum für unterschiedliche Nutzergruppen und fördern lebendige Nachbarschaften, die das Wohnen im eigenen Haus so unverwechselbar machen.

Einzigartige Architektur.
Sonnige Terrassen.

- Vorabzug -

"Das Einfamilienhaus neu denken - Dieser Anspruch stand am Anfang unserer Überlegungen zu den Reihenhäusern in der Goethestraße."

Friedrich Ruoff | Ruoff + Architekten BD

Die inneren Werte.
Angenehmes Wohnflair.

- Vorabzug - Unverbindliche Illustration Abbildung erhält Sonderwünsche

"Mit unseren durchdachten Reihenhäusern schaffen wir modernen Wohnraum, der sich für jede Generation gestalten lässt.

Die Ausstattung.
Wohlfühlen inklusive.

Hier einige Ausstattungsmerkmale, auf die Sie sich freuen können:

Der Eiche-Parkettboden verträgt sich sowohl mit dem Autoteppich im Kinderzimmer als auch mit dem Designerstück vor dem Kamin im Wohnzimmer.
Großformatige Fliesen (bis ca. 30 x 60 cm) im Bad

Dank der Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum einzeln steuern lässt, ist es im Kinderzimmer schön warm und im Schlafzimmer bleibt es kühl.
Ein ansprechendes Bad, welches neben einer
Badewanne und einer Dusche (90 x 90 cm) über ein Fenster verfügt und mit modernen und namhaften Sanitärobjekten ausgestattet wird.

- Vorabzug - Unverbindliche Illustration Abbildung erhält Sonderwünsche

Das Besondere.
Macht den Unterschied.

Ein Kamin? Ja, Sie haben richtig verstanden. In allen Eckhäusern ist sogar die Vorrichtung für einen Kamin als Sonderwunsch möglich.

Oder darf es vielleicht ein größerer Garten sein? Der bietet mit extra viel Grün Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum Entspannen nach Feierabend.

Vielleicht möchten Sie aber einfach Ihr Haus bohne großen Aufwand genießen, und sind gerne mittendrin statt nur dabei? Dann wäre ein Mittelhaus genau das Richtige für Sie.

Zudem erhalten Sie von uns einen Katalog mit den verschiedenen Ausstattungsvarianten, sodass Sie Ihr ganz individuelles Lieblingshaus zusammenstellen können. Besprechen Sie mit uns die Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf.

Besondere Vorzüge.
Sie haben die Wahl

Das Extra an Gemütlichkeit:
Optionale Vorbereitung für einen Kamin ?
Mit schönem Garten zum Relaxen und teilweise erweitertem Sondernutzungsrecht
Mittendrin, noch etwas energiesparender durch die beidseitig angrenzenden Häuser
Mit pflegeleichtem, kleinem Garten
Mit erweitertem Sondernutzungsrecht: extra viel Grün für mehr Gartenfreude

Die Fakten.
Auf einen Blick.

Reihenhäuser mit 4 Zimmern:

Reiheneckhäuser: Wohn- und Nutzfläche ca. 130,77 m²
Reihenmittelhäuser: Wohn- und Nutzfläche ca. 130,57 m²
Großzügig offen gestaltete Wohnetage mit Küche, Essen und Wohnen
Ca. 17 m2 großer Balkon im Süden mit Anschlussmöglichkeiten für einen integrierten Sonnenschutz
Im Sockelgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC und ein großer Kellerraum
Gegensprechanlage/Türöffner im EG und OG
Sichtgeschützte Abstellplätze für Fahrräder und Abfall
Zwei Carport-ähnliche Kfz-Abstellplätze direkt vor dem Haus
Förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)

Das Umfeld:

Wohnquartier bildet einen verkehrsberuhigten Bereich
Kindergärten und Schulen im Ort
Spielplatzangebote in unmittelbarer Umgebung
Funktionierendes Gemeinwesen für alle Altersstufen (Vereinsleben, etc.)
Unweit großer Arbeitgeber im Böblinger Raum (Daimler, IBM...)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.