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Georgine1

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Georginenstr. 1, 80689 München / Kleinhadern

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1|3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.6 km

Ostbahnhof München (ICE)

8.8 km

Starnberger See (Starnberg)

18 km

Flughafen München (MUC)

33.6 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

3.1 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

6.8 km


Objekt-ID: 9387

Aufrufe: 7 116

Projektbeschreibung

Ein Projekt der

Creativ-Haus II.
Baubetreuung GmbH
Am Knie 16, 81241 München



Baubeginn Frühjahr 2016

Georginenstraße 1


Kleine attraktive Eigentumswohnanlage

Auf diesem ruhigen sonnigen Eckgrundstück in der Georginenstr. 1 (Ecke Kleinhaderner Str.) wird ein kleines elegantes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon / Gartenanteil / Dachterrasse mit Südwestausrichtung.

Für jede Wohnung wird ein großzügiger Einzelstellplatz in der Tiefgarage entstehen.

Das Haus wird barrierefrei und rollstuhlgerecht - stufenloser Zugang - mit Lift erstellt werden.

Im Erdgeschoss erhalten die Wohnungen sonnige Privatgärten.

Alternativ zu den unten genannten verfügbaren Einheiten könnten im EG u. OG auch jeweil 4-5 Zi.- Wohnungen nach individueller Planung entstehen, in dem das mittig liegende Apartment mit einbezogen wird. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte einfach an.

Verfügbare Einheiten


im Überblick



Whg. Nr. Anzahl Zimmer Garten/Terrasse
Balkon m²/ca.
Wohnflläche in m²/ca.* Nutzfläche m²/ca.** Kaufpreis
1 EG 3 137 m² Garten
inkl. Terrasse
77,03 89,03 verkauft
2 EG 1 42 m² Garten
inkl. Terrasse
36,59 48,59 verkauft
3 EG 3+ Hobby. 149 m² Garten
inkl. Terrasse
98,23 126,24 verkauft
4 OG 3 Süd-Balkon 76,39 81,75 verkauft
5 OG 1 Süd-Balkon 35,13 39,67 verkauft
8 DG 3 Süd-Terrasse 75,19 81,39 verkauft


Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße.
* Flächen im Dachgeschoss gerechnet bis 2 m Raumhöhe zu 1/1, zwischen 2 und 1m Raumhöhe zu 1/2.
Balkone und Dachterrassen zu 1/2, Erdgeschossterrassen zu 1/3, Hobbyraum und Vorraum zu 1/2.
** Flächen im Dachgeschoss bis 1m Raumhöhe gerechnet, Balkone und Terrassen zu 1/1, Hobbyraum und Vorraum zu 1/1.

Die Highlights


Überblick

Unsere Häuser werden ausschließlich mit wohngesundem Wärmedämm-Ziegel erstellt. Hierbei ist keine zusätzliche Aussendämmung erforderlich.
  • Qualitätsbauweise - ENEV 2014, A+
  • Raumhöhen in allen Wohnungen ca. 2,60m
  • Energiesparende Gasheizung in Brennwerttechnik
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen + Hobbyräumen
  • Fenster in 3-fach Wärmedämm-Verglasung
  • Sanitärleitungen in Edelstahl
  • elektrische Rollläden und Jalousien a. d. Dachflächenfenstern (Schnurzug)
  • dezentrale Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • barrierefreier Zugang zur Tiefgarage
  • Fahrzeughöhen bis 2,10 möglich


Energiewerte:

  • Baujahr: 2016
  • Endenergiebedarf: 20,1 kWh/(m²*a)
  • Primärenergiebedarf: 25,5 kWh/(m²*a)

Die Lage


Ruhiges urbanes Wohnen in Kleinhadern

  • Im begehrten Münchner Süd/Westen
  • Nur ca. 15 Autominuten in die Münchner Innenstadt
  • 1 Min. A96
  • Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: z.B.: Westbad, toll zum Joggen die städt. Baumschulen a.d. Willibaldstrasse

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Creativ-Haus
Am Knie 16, 81241 München
Creativ-Haus Baubetreuung GmbH

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