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Gehrdener Südterrassen

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Gehrdener Südterrassen

Gehrdener Südterrassen

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

445.000 €

Provision für Käufer

prov.frei

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche

109 m²

Baujahr

2024

Carport

14.900 €

Anzahl Carports

1

ID

258991

Anbieter Objekt-ID

362518-02

Effizienzhaus 40
Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Merkmale

  • Gehobene Ausstattung
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Befeuerung: Solar
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Carportstellplatz
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • KFW40

Beschreibung

BAUBEGINN ERFOLGT - nur noch 3 von 11 Wohnungen verfügbar!

Klares Design. Klare Vorteile.

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in zeitloser Architektur. Das vom Bauhaus-Stil inspirierte Mehrparteienhaus verbindet eine stilvoll dezente Gestaltung mit Wohngenuss im Überfluss. Die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Hingegen genießen Sie im Sommer die Sonne in den lichtdurchfluteten Räumen oder direkt auf den sehr großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen.

Ob Single, Paar oder Familie – hier sind alle herzlich willkommen. Die Wohnflächen der insgesamt 11 Einheiten reichen von ca. 98 m² bis ca. 138 m². Die barrierefreien Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer und werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Ausstattungsmerkmale wie etwa Türen, Sanitäreinrichtung oder Fußböden sind für gehobene Ansprüche konzipiert. Beispielsweise werden im Bad Markenprodukte von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe sowie Geberit verbaut.

Genauso überzeugend wie Haus und Wohnungen sind auch die Außenanlagen. Großzügige Grünflächen, Carports und Garagen für sämtliche Wohnungen sowie ein abgeschlossener Fahrrad-, Kinderwagenraum- und Müllplatz unterstreichen den hohen Wohnwert für alle Bewohnerinnen und Bewohner.

Highlights:

• 11 barrierefreie Eigentumswohnnungen mit Garagen oder Carport
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² bis ca. 138 m²
• KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Großzügige, sonnige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
• Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
• Hochwertige Ausstattung
• Attraktive, ruhige Lage

... und vieles mehr!

Auf Anfrage über das Portal erhalten Sie das Passwort für den Zugriff auf sämtliche Objektunterlagen (Exposee, Baubeschreibung etc.) im DownloadCenter unserer Homepage MeinTraumWohnen.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Lage

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Niederholz 16, 30989 Gehrden
Ausgezeichnete Mischung aus Natur und Infrastruktur.

Gehrden ist eine kleine Stadt mit großen Vorzügen. Nur rund 20 Autominuten entfernt von Hannover gehört sie dank ihrer hervorragenden Lebensqualität zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in der Region.

Direkt vor den Toren der Stadt liegen die Ausflugsziele Gehrdener Berg mit der Tripschen Parkanlage und dem Burgbergturm sowie der Benther Berg mit mehreren Singletrails für Mountainbiker. Ein paar Kilometer weiter südwestlich erhebt sich zudem der Höhenzug Deister mit seinen beeindruckenden Buchen- und Tannenwäldern. Auch er ist ein Highlight für Naturfreunde, Spaziergänger und Mountainbiker.

Aber auch kulturell hat die Stadt seinen rund 15.000 Einwohnern viel zu bieten. Angefangen von Theater, Konzerten und Ausstellungen bis hin zu Stadtfesten und Sportveranstaltungen. Auch alle Geschäfte und Einrichtungen für das tägliche Leben lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichen.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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