Freiraum Berlin

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Berlin-Weißensee - Freiraum Berlin, Langhansstraße 78-80

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Langhansstraße 78-80, 13086 Berlin / Weißensee

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

45 m² - 150 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 12756

Aufrufe: 29 847

Projektbeschreibung

Freiraum Berlin - Ein individueller gemeinschaftlicher wie privater Rückzugsort in Weißensee.

Das Gebäudeensemble, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 60 Wohnungen, bildet den idealen Rahmen für eine grüne und ruhige Innenhofsituation und schafft Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

FREIRAUM schaffen in den eigenen vier Wänden. Der Wohnungsmix umfasst 1 bis 5 Zimmer mit modernen Grundrissen und Ausstattungsdetails.

Der Entwurf des europaweit tätigen Architektenbüros Bräunlin + Kolb fügt sich harmonisch in die nachbarschaftliche Bebauung ein. Dabei fügen sich typische Berliner Altbaustilelemente bedacht in die zahlreichen Vorteile eines Neubaus ein.

Die Symbiose aus naturnahem Lebensraum sowie zentrumsnahem Stadtleben charakterisieren den Ortsteil Weißensee. Aufgrund des vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangebotes spielt sich hier viel im Freien ab.

Zudem profitiert die Lage von einer guten Infrastruktur, Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu dem lebendigen Prenzlauer Berg.

Die Lage

Freiraum im eigenen Kiez unweit der urbanen Zentren

Direkt angrenzend an die beliebten Lagen Prenzlauer Berg und Pankow, vereint Weißensee das Beste aus seiner Umgebung. Der Standort verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit den Vorteilen einer zurückgezogenen Lage. Weißensee zählt zu den Ortsteilen Berlins, die sich ihre Ursprünglichkeit bewahrt haben, ohne sich Neuem zu versperren. Hier ist Tradition greifbar und zahlreiche idyllische Ecken zeugen von einer langen Geschichte.

Heute lässt sich in Weißensee aber auch ein urbanes Stadtleben deutlich erkennen. Viele junge Berliner und Familien zieht es in den authentischen Ortsteil, der mit dieser positiven Entwicklung eine spürbare Lebendigkeit mitbringt.

Über seinen bodenständigen Charme hinaus ist Weißensee ein idealer Ausgangspunkt. In direkter Nachbarschaft befinden sich nicht nur Schulen, Ärzte und Apotheken, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein kleiner individueller Wochenmarkt auf dem Caligariplatz, Läden mit selbstgemachter Marmelade und Pasta in der Langhansstraße sowie ein neuer Biosupermarkt liefern ein Angebot an natürlichen Lebensmitteln.

Die Lage zeichnet sich zudem durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sodass die Kastanienallee in Prenzlauer Berg in ca. 10 Minuten und die Friedrichstraße in Mitte in ca. 26 Minuten Fahrzeit via Tram (ohne umsteigen) erreichbar sind.

Mit seinem Weißen See und der beliebten umlaufenden Parkanlage sowie dem See Kreuzpfuhl bietet der Bezirk ein wertvolles Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot. Kunst- und Kulturliebhaber finden in der Brotfabrik und dem ehemaligen Stummfilmkino Delphi, die fußläufig erreichbar sind, ein ausgewähltes Veranstaltungsprogramm.

Der benachbarte Szenebezirk Prenzlauer Berg ist ebenfalls von der Kunst- und Kulturszene geprägt, die durch eine charakteristische und internationale Café-, Restaurant- und Kneipen- Kultur ergänzt wird.

Lage-Highlights

Weißer See
Delphi Ehemaliges Stummfilmkino
Freilichtbühne
Brotfabrik (Kunst- und Kultur-
zentrum)

Kino Toni & Tonino
Jüdischer Friedhof
Wochenmarkt am Caligariplatz
Mirbachplatz

Der Wohnraum

Freiraum für jede Lebenssituation

FREIRAUM Berlin bietet insgesamt 60 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, die sich auf zwei fünfgeschossige Neubauten entlang der Langhansstraße sowie der Prenzlauer Promenade und einem zweigeschossigen Gebäude im Garten verteilen. Unterschiedliche Wohnungstypologien bieten mit Wohnflächen zwischen 45 und 150 m² Platz für individuelle Ansprüche und Bedürfnisse.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar und verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Ergänzt wird der Wohnkomfort um Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage und Abstellräume im Untergeschoss.

Durch die straßenseitige Lückenschließung entsteht eine private Innenhofsituation, die mit seinen Grünflächen, Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz den idealen Rückzugsort und Ruhepol darstellt.

Die moderne Grundrissgestaltung sowie bodentiefe Fenster bieten den optimalen Rahmen für helle Räume und jede Lebenssituation. Die qualitative Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettfußböden und Sanitärobjekten namhafter Hersteller sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl in den eigenen vier Wänden.

Besonders markant ist der historisierende Charme der beiden Gebäude zur Straßenseite, der sich vor allem auf die Dachgeschoss-Situation auswirkt. Somit passen sich die Neubauten harmonisch der Nachbarschaft an und verbinden ein in Berlin oft geschätztes Altbau-Gefühl mit den Vorzügen eines Neubaus.

Wohlfühlfaktoren

Parkettfußboden
Fußbodenheizung
Aufzüge

Tiefgarage
Fenster mit Dreifachverglasung
Sanitärobjekte namhafter Hersteller

Angaben nach EnEV: Bedarfsausweis, 62,8-74,7 kWh, Fernwärme, Baujahr 2016.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.