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Herrliche Natur und Städtischer komfort. unbefangenes sein und abwechslung. Präsenz und Rückzug. Innen und Aussen. Ein Gefühl von Sicherheit und Angekommensein - mit der ganzen Familie. Leben sie nach ihren eigenen Vorstellungen in einem ebenso grünen wie Urbanen Umfeld. Mit allen Vorteilen, die Die Attraktive Stadt Ahrensburg zu bieten hat. Freuen sie Sich auf Lebensqualität und hohen Wohnwert in ihrem Eigenheim. FRANK Am Erlenhof.
Highlights im Überblick
Etwa 113-157 m²
Kaufpreise ab 340.000 Euro (provisionsfrei)
KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
Markensanitärausstattung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Topografisch individuelle Gartengestaltung
Kfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Fußbodenheizung
Holztreppen
Vollholz-Stäbchenparkett
Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten
Teilweise mit Dachterrassen
Gute Anbindung an den ÖPNV
Versorgung durch Nahwärme (Grundlast-Blockheizkraftwerk und Spitzenlast-Brennwertkessel)
Quartierstromnutzung (optional)
Unabhängig von großen Energieversorgern
Ausbaureserve 42 bzw. 43 m² optional
Der ökologische Fußabdruck
Mit dem Erwerb eines Reihenhauses der FRANK Heimbau Nord GmbH im Erlenhof leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Energetische Einsparpotenziale werden durch eine fortschrittliche Bauweise, eine moderne dezentrale Wärme- und Stromversorgung sowie durch Ihr individuelles Wohnverhalten erschlossen.
Jedes Reihenhaus von FRANK im Erlenhof wird gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) im KfW-Energieeffizienzhausstandard 70 gebaut. Das berechtigt Sie zur Beantragung von Fördermitteln der KfW in Form von zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen.
Der Heizungsanlage kommt bei der Vermeidung von CO2-Emissionen eine besondere Bedeutung zu. Alle Häuser sind über ein gemeinschaftliches Nahwärmenetz, das unterirdisch verlegt ist, mit einer gemeinsamen Heizzentrale verbunden. Die Heizzentrale ist platzsparend in einem kleinen Heizhaus im gemeinschaftlichen Außenbereich untergebracht. Die Wärmeerzeugungsanlage in der Heizzentrale besteht aus einem Grundlast-Blockheizkraftwerk (BHKW) und einem Spitzenlast-Brennwertkessel. Diese werden mit Erdgas betrieben und erzeugen sicher und zuverlässig Wärme für Heizung und Warmwasserbereitung. Neben Wärme erzeugt das BHKW auch Strom (Quartiersstrom), der optional in die Reihenhäuser geliefert werden kann. Das Prinzip der sogenannten Kraft-Wärme-Kopplung ist hocheffizient, da Wärme und Strom nahezu verlustfrei in den Häusern zu Verfügung gestellt werden.
Nicht nur verringert eine dezentrale Energieversorgung Ihren ökologischen Fußabdruck und die Abhängigkeit von großen Energiekonzernen, eine Kilowattstunde des Quartierstroms liegt auch unter den Tarifen des örtlichen Grundversorgers.
Die Wärmeerzeugungsanlage und die Anlagentechnik gehören dem gewerblichen Wärmelieferanten (Contractor) FRANK ECOenergy, der die Anlage betreibt. Mit dem Kauf eines Hauses treten Sie in einen Wärmeliefervertrag für einen Zeitraum von 20 Jahren zu günstigen Konditionen ein. Der Contractor ist selbstverständlich für alle Abrechnungen verantwortlich.
Die Lage
Über die Frank-Gruppe
FRANK ist ein mittelständisches Wohnungsunternehmen mit Hauptsitz in Hamburg sowie Niederlassungen in Kiel und Hofheim am Taunus. Gegründet 1925, arbeiten in der FRANK-Gruppe über 250 qualifizierte Mitarbeiter in den Kernbereichen Asset-Management und Property-Management, Bauträgergeschäft und Entwicklung sowie in der Immobilieninstandhaltung. Daneben ist das Unternehmen erfolgreich im Bereich Green Building tätig. Die FRANK-Gruppe verwaltet heute über 20.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten aus eigenem und fremdem Bestand. Das für die Umsetzung bahnbrechender Wohnprojekte mehrfach ausgezeichnete Unternehmen ist bereits in der vierten Generation familiengeführt. In Hamburg und Schleswig-Holstein ist die FRANK-Gruppe seit über 90 Jahren als Bauträger aktiv. Die FRANK Heimbau Nord GmbH hat zahlreiche Wohnanlagen im gesamten Hamburger Stadtgebiet realisiert, die städtebaulich und architektonisch einen Fortschritt für die Quartiere bedeuten und bei den Bewohnern äußerst beliebt sind. Darunter befinden sich Reihenhäuser in Volksdorf, Bergstedt, Bargteheide und Öjendorf. Seniorenwohnanlagen hat die FRANK Heimbau Nord in ganz Schleswig-Holstein gebaut. So unterschiedlich die Wohnformen sind, allen gemeinsam sind der Anspruch an Qualität und eine langfristige Nutzung.
Unser Vertriebspartner Plus Immobilien setzt sich gern mit Ihnen zusammen:
PLUS Immobilien GmbH
Andreas Newiger
Fuhlsbüttler Straße 216
22307 Hamburg
T (0 40) 6 11 88 65-15
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Anbieter
FRANK Projektentwicklung Nord GmbH Fuhlsbüttler Straße 216, 22307 Hamburg
