Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Inmitten des großzügigen Parks am Gleisdreieck, zentral gelegen und in direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz entstehen sechs individuelle, von renommierten Architekten entworfene Stadthäuser mit 148 hochwertigen Eigentumswohnungen sowie 82 PKW-Stellplätzen in einer gemeinsamen Tiefgarage.
Klassisch gestaltete Fassaden, individuelle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zeichnen das neue urbane Wohnensemble aus. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem Wechsel aus Bäumen, Rasenflächen und Hecken knüpft nahtlos an die weitläufige Parklandschaft an. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen, großzügigen Deckenhöhen, energieeffizienter Fußbodenheizung sowie Parkett in Wohn- und Schlafräumen ausgestattet und mittels Aufzug direkt von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Die Lage
Eine Umgebung mit Rang und Namen, ein Areal, in dem sich Berlins architektonische und kulturelle Berühmtheiten treffen: Das ist Flottwell Living. Kultur in nächster Nähe, die Philharmonie mit hochkarätigen Konzerten. Zu Ihren Nachbarn gehören sowohl Metropolen-Highlights, als auch grüne Oasen wie der neue Park am Gleisdreieck, das Ufer des Landwehrkanals, viele kleinere Parks und natürlich der "große Bruder" Tiergarten. Und das alles genießen Sie, ohne auf ideale Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen:
Dank der U-Bahnhöfe Gleisdreieck und Mendelssohn-Bartholdy-Park liegt das Shopping auf dem Kudamm, in der Friedrichstraße oder im Quartier 206 in unmittelbarer Nähe. Ganz zu schweigen vom Potsdamer Platz mit seinen Potsdamer Platz Arkaden, den Sie zukünftig mit einem kurzen, entspannten Spaziergang erreichen. Und wenn es doch einmal das Auto sein soll: Über die B96 gehts blitzschnell zum Hauptbahnhof und in das gesamte Stadtgebiet. Das ist Flottwell Living, Wohnen mittendrin.
Die Ausstattung
Was gehört zu einer Wohnung in einer der zentralsten Lagen Berlins? Natürlich eine Ausstattung, die Ihren Anspruch widerspiegelt. Und genau deshalb legen wir so viel Wert auf Qualität.
Bekannte Marken, hochwertige Bäder, erstklassige Verarbeitung und viele kleine Details, über die man sich jeden Tag neu freuen kann. Eben eine Ausstattung, wie sie sein soll. Das ist Ihr neues Zuhause. Das ist Flottwell Living, Design zum Verlieben.
KfW 70-Energieeffizienzhaus,
Fernwärmeversorgung,
ca. 2,80 m lichte Raumhöhe,
jede Wohnung mit Loggia, Balkon oder Terrasse,
Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und außen liegendem Sonnenschutz an den Süd-, West- und Ost-Fassaden,
Kunststoffrollläden im 1. Wohngeschoss,
Parkett in Wohn- und Schlafräumen,
energieeffiziente Fußbodenheizung,
Bäder mit Markenarmaturen, -objekten und Handtuch-Heizkörper,
bodengleiche Duschen mit Klarglasduschtür,
Video-Gegensprechanlage,
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss,
Treppenhäuser mit Naturstein,
gärtnerisch gestaltete Außenanlagen,
Tiefgarage mit ferngesteuertem Tor.
KfW70
KfW-Effizienzhäuser 70 kommen mit 70 Prozent der Energie aus, die ein Neubau höchstens verbrauchen darf. Immobilienkäufer und Bauherren belohnt der Staat daher mit zinsgünstigen
KfW-Darlehen und Zuschüssen. Informationen zu den Voraussetzungen oder zum Antrag auf günstige Finanzierungsmöglichkeiten erhalten Sie auf der Homepage der KfW.
Weitere Informationen
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Pflichteingaben gemäß EnEV:
Haus A
Haus B
Haus C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
2014
2014
Energieträger
Fernwärme
Fernwärme
Fernwärme
Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis
Energiebedarfsausweis
Energiebedarfsausweis
Energiebedarfsausweis
Energieendverbrauch in kWh/(m²*a)
62
66
65
Erstellungsdatum
22.08.2012
20.08.2012
20.08.2012
Haus D
Haus E
Haus F
Baujahr
2014
2014
2014
Energieträger
Fernwärme
Fernwärme
Fernwärme
Energiebedarfsausweis / Energieverbrauchsausweis
Energiebedarfsausweis
Energiebedarfsausweis
Energiebedarfsausweis
Energieendverbrauch in kWh/(m²*a)
61
37
70
Erstellungsdatum
20.08.2012
20.08.2012
20.08.2012
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
