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Creativ-Haus
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Feichthofstraße 159, 81247 München / Obermenzing
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Villenhälfte, Haus
Preis
ab 1.590.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
208,64 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 18851
Aufrufe: 4 657
Da Sie direkt vom Bauträger erwerben, fällt keine Käufer-Provision an.
Auf dem Grundstück entstehen weitere 5 Eigentumswohnungen
Die Grundstückstücke werden realgeteilt.
Hier finden Sie weitere Informationen zu den Wohnungen.
Am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage in der Feichthofstr. 159, 81247 München entsteht diese anpruchsvoll gestaltete kleine Wohnanlage.
Beide Häuser sind nach Süden ausgerichtet. 2 Vollgeschosse + ein zurückgesetzes Terrassengeschoß + Keller. Die Grundstücke sind 233m² und 252m² groß. Die Grundstücke werden realgeteilt.
Das gesamte Objekt erhält eine Tiefgarage mit 8 Einzelstellplätzen.
Diese attraktiven Häuser mit jeweils 208m² Wohn-Nutzfläche erhalten 5-Zimmer + Hobbyraum + 2 Bäder + Gäste-WC. Diese Wohnfläche erstreckt sich über 3 Geschosse + Kellergeschoss.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zu jeder Doppelhaushälfte. Eine Besonderheit ist, das von der Tiefgarage aus die Häuser direkt über die Kellergeschosse zu begehen sind. Bequemes Einladen der Vorräte, schmutzige Schuhe bleiben im Keller oder der Hund kann hier gleich gesäubert werden.
Die Häuser werden an der Gartentür bereits eine Klingel + Videosprechanlage, Briefkasten erhalten.
Der Kaufpreis ist schlüsselfertig incl. Aussenanlagen, Zaun, Rasen, Terrassen, Bepflanzung, Zuwegungen.
Einzelstellplätze in der Tiefgarage je 38.000 €
Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße.
Da Sie direkt vom Bauträger erwerben, fällt keine Käufer-Provision an.
Unsere Häuser werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln erstellt. Hierbei ist keine zusätzliche Außendämmung erforderlich. Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung.
(Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Wunsch)
Obermenzing ist eine gehobene Wohngegend mit dörflichem Charakter im Münchner Westen. Der Stadtteil grenzt an den Nymphenburger Park und wird von den beiden Flüssen Würm und dem Schlosskanal durchzogen.
Die benachbarten Stadtteile sind Nymphenburg und Pasing. Es gibt keinerlei Industrieanlagen. Die Bewohnerstruktur wird als „gehoben“ bezeichnet, entsprechend dem Villencharakter des Stadtteils.
Unser Grundstück liegt nur 2 Häuserreihen entfernt vom Nymphenburger Kanal, wunderbar für viele Freizeitaktivitäten. Ganz in der Nähe östlich der Meyerberstrasse steht in großer Spielplatz an der „Landshoffstr.“ für die kleinsten zur Verfügung.
Mit dem Radl entlang des Kanals sind Sie in wenigen Minuten an der S-Bahn Pasing und den Pasing Arcaden oder mit dem Bus 160 (nur 2 Stationen). Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Seit 30 Jahren werden von der „Creativ-Haus“ nur in ausgesucht guten Lagen kleinere Wohnanlagen oder Familienhäuser in und um München gebaut. Besonderen Wert legen wir auf eine anspruchsvolle Architektur, wertige Baustoffe und modernste Heiztechnik.
Hierbei arbeiten wir ausschließlich mit Handwerksfirmen aus München und dem nahen Umland zusammen und das in der Regel seit sehr vielen Jahren.
Neben einer sehr hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität ist es uns wichtig, auch die individuellen Wünsche unserer Kunden mit in die Planung einfließen zu lassen.
So entsteht Wohneigentum, das seinen Besitzern nachhaltig Freude bereitet.
Gerne beraten wir Sie ausführlich und individuell zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf.
Ihr Creativ Haus Team
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
