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Fannys Sextett

Neubau von 6 Stadthäusern

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Fanny-Hensel-Weg, 71069 Sindelfingen / Maichingen

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

955.000 € - 985.000 €

Zimmeranzahl

5 - 6 Zimmer

Wohnfläche

144,04 m² - 144,72 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Photovoltaikanlage
  • Garten

Objekt-ID: 22635

Aufrufe: 3.696

Letztes Update: 09.06.2022


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Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Fannys Sextett, Sindelfingen Maichingen

Das eigene Haus im Grünen mit viel Platz, moderner Architektur und nachhaltig orientierter Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie, hohem gestalterischen Anspruch und viel Platz für Ihre Familie? Sie wollen zukunftsfähig sowie umwelt- und ressourcenschonend wohnen? Dann freuen Sie sich auf diese moderne Stadtvillen!

Sindelfingen als Teil der wirtschaftsstarken Region bildet mit einer hervorragenden Infrastruktur die Grundlage für die Entwicklung eines attraktiven Wohnraums für Jung und Alt. Viele junge Familien haben bereits im angrenzenden Neubaugebiet Allmendäcker I ihre neue Heimat gefunden. Die sechs hochwertigen Häuser im Fanny-Hensel-Weg entstehen im neu erschlossenen Neubaugebiet Allmendäcker II.

In ruhiger, idyllischer Lage und doch nahe an der Großstadt Stuttgart erwartet Sie ein schönes und energetisch zukunftssicheres Haus mit viel Freiraum, sowohl innen als auch außen. Vor allem für Kinder ist die Umgebung ein echter Traum! Der eigene Garten in Südausrichtung lädt zum Toben, Spielen und Freunde treffen ein und die individuelle Grundrissgestaltung mit einer Wohnfläche von über 145 m² bietet Platz für die ganze Familie.

Bild Neubauprojekt Fannys Sextett, Sindelfingen Maichingen

Ausstattungshighlights

Unsere Häuser werden in einer besonders energieeffizienten Bauweise und Gebäudetechnik ausgeführt. Durch elektrische Rollläden, bodentiefe Duschen, hochwertige Bodenmaterialien und weiteren Ausstattungshighlights bieten unsere Stadtvillen einen durchaus erstklassigen Wohnkomfort im ganzen Haus.

  • Photovoltaikanlage
  • extensive Dachbegrünung
  • Carport als feuerverzinkte Stahlkonstruktion und Holzlamellen mit integrierter Wallbox und abgetrenntem Fahrradstellplatz
  • zweiter PKW-Stellplatz
  • nachhaltiges Effizienzhaus
  • Fernwärmeheizung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Fliesen- & Parkettböden
  • Elektrische Rollläden
  • Großes Bad mit Badewanne im Obergeschoss
  • Großes Tageslichtbad als Duschbad im Dachgeschoss
  • Separates WC im Erdgeschoss
  • Große sonnige Dachterrasse

…. und vieles mehr….

Bild Neubauprojekt Fannys Sextett, Sindelfingen Maichingen

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Werte zu schaffen ist eines unserer größten Anliegen. Das zeigen nicht zuletzt der sehr gute Energiestandard Ihres Hauses, die Solarstromanlage, das Gründach und viele zur Auswahl stehenden Materialien.

Bei der geplanten Photovoltaikanlage ist es Ihnen freigestellt, ob Sie Ihren Strom bei Bedarf selbst nutzen, ihn in das öffentliche Energienetz einspeisen lassen oder ob Sie Ihn optional mit Hilfe eines Pufferspeichers zur Nutzung für die Abend- oder Nachtstunden speichern

Durch die standardmäßig installierte Wallbox können Sie sich sicher sein, dass für Ihr Elektrofahrzeug die nötige Grundausstattung vorgesehen ist. Jetzt oder in Zukunft tragen Sie so zur Klimanachhaltigkeit bei.

Die Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss zählt zu den umweltfreundlichsten, wartungsärmsten und pflegeleichtesten Heizsystemen und benötigt keine separate Heizanlage, weshalb Sie mehr Kellerfläche z.B. für Hobbys zur Verfügung haben!

Für gleichmäßige Wohlfühltemperaturen sorgt Ihre Fußbodenheizung, die im ganzen Haus verlegt ist.

Bild Neubauprojekt Fannys Sextett, Sindelfingen Maichingen

Hervorragende Lage

Der Ort profitiert von seiner genialen Lage in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Stuttgart. Nur drei Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum Sindelfingen entfernt verknüpft der Standort alle Vorteile der Region. Die bestehenden Buslinien verbinden die Ortschaft Sindelfingen-Maichingen mit den Städten Sindelfingen, Böblingen und der Region. Zusätzlich profitiert der Standort von einer Anbindung an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart, wodurch innerhalb von 30 Minuten Stuttgarts Mitte erreicht werden kann. Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgarts Zentrum innerhalb von nur 20 Minuten, die Autobahnen A81 und A8 sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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