Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Eltersdorfer Straße 35
Neubau von 9 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 55
- GEG 2020
Projektdetails
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AdresseEltersdorfer Straße 35, 91058 Erlangen / Eltersdorf
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis599.900 € - 689.900 €
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Zimmer5,5 Zimmer
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Wohnfläche143 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26292
Merkmale
- Gartenanteil
- Pelletsheizung
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Neubau von 9 modernen Reihenhäusern
in Erlangen
Wohnen mit Zukunft!
Profitieren Sie jetzt von 5 % degressiver Abschreibung und genießen Sie 143 m² Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause!
In der Eltersdorfer Straße in Erlangen entsteht ein familienfreundliches Neubauprojekt mit neun hochwertigen Reihenhäusern im KfW 55 Standard. Diese moderne Bauweise vereint Energieeffizienz, Komfort und zeitloses Design – perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen.
Jedes Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf drei Etagen mit einer intelligenten und funktionalen Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten, offene Küche, Gäste-WC und Abstellmöglichkeiten.
Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Dachgeschoss: Flexibler Raum – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich.
Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Lagevorteile
Die Eltersdorfer Straße überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum Erlangens und die Autobahnanbindung liegen in unmittelbarer Nähe.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin:
Benedikt Beckert, Tel.: 0175 57 57 492
Jederzeit nach Terminvereinbarung
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Die Lage | Erlangen-Eltersdorf
Erlangen-Eltersdorf – Attraktives Wohnen mit bester Anbindung
Erlangen-Eltersdorf zählt zu den begehrten Wohnlagen im Südwesten von Erlangen. Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A73 sowie an die S-Bahn Richtung Erlangen und Nürnberg. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Benedikt Beckert
Kundenbetreuung / Verkauf
+49 (0)175 5757492
benedikt.beckert@werner-wohnbau.de
