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Udo Lindenberg besang bereits 1989 die Bunte Republik Deutschland. Vielleicht hatte er ja den damals schon recht bunten Stadtteil Ottensen als Vorlage im Kopf. Mehr Urbanität und Vielfalt ist in Hamburg kaum zu bekommen. Einige wenige Oasen der Ruhe sind geblieben. Wie z.B. die Eigentumswohnungen auf dem Eckgrundstück Barnerstraße/Gaußstraße mit dem treffenden Objektnamen ECHT OTTENSEN.
Erster Eindruck: Alles passt. Unaufdringliche, zeitlose Ästhetik, helle und freundliche Klinkerfassade, breite, bodentiefe Fensterfronten und großzügig bemessene Balkone und Terrassen zur sonnigen Südseite.
Der zweite Eindruck: Man spürt sofort die Liebe zum Detail. Bei den gesamten Ausführungen innen und außen, bei den durchdachten Raumaufteilungen und der gehobenen Innenausstattung.
Der dritte Eindruck: Passt wirklich. Für Familien, Paare, Individualisten.
Leib & Seele
Wer sich mit Leib und Seele seiner Arbeit verschreibt, braucht auch ein kleines privates Fleckchen mit und für Leib und Seele. Wie zum Beispiel in dem charmanten Neubau auf der Ecke Barnerstraße/Gaußstraße in Hamburg-Ottensen. Dort treffen Eleganz und Leichtigkeit auf hanseatische Zurückhaltung.
Dieser architektonisch ausgewogene Wohnungsneubau im nordöstlichen Abschnitt von Ottensen - nur 600 Meter vom Bahnhof Altona entfernt - verströmt schon von außen Charme und Flair. Leichte Eleganz und helle Farben dominieren das 5-geschossige Gebäude plus Staffelgeschoss. Echt Ottensen steht aber nicht nur für bodenständige Leichtigkeit, für urbanes Wohnen in Ottensen, es steht vor allen Dingen für Leben in Ottensen. Und genau diese perfekte Mischung aus "am Puls der Szene" und Abgeschiedenheit mit höchstem Wohnkomfort macht den großen Reiz dieses Objektes aus.
Lassen Sie sich inspirieren von einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs und freuen Sie sich über die bunten und ungeahnten Möglichkeiten direkt vor Ihrer Tür.
Moderne Architektur
Die Planer haben mit viel Herzblut ein hochwertiges Mehrfamilienhaus für Ottensen geschaffen mit insgesamt 28 Wohneinheiten, davon 10 öffentlich geförderte Mietwohnungen und eine freifinanzierte Mietwohnung. 5 Stockwerke plus Staffelgeschoss reihen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die 17 Eigentumswohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer mit Gesamtgrößen von rund 75 bis 107 Quadratmetern. Zum Gebäude gehört eine Tiefgarage (Einfahrt über Barnerstraße) mit 11 Stellplätzen. An der Rückseite schließt sich eine von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Grünfläche inklusiv eines Kinder-Spielbereichs an. Abstellräume sowie Stellplätze für Fahrräder entstehen im Untergeschoss.
Charmante Ausstattung
Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen, Sanitärkeramik von führenden Herstellern - gehobene Standards, die durch zeitgemäße Extras ergänzt werden. Wohlige Wärme während der Wintermonate garantiert die Fußbodenheizung in allen Räumen über eine effiziente Fernwärme. In sämtlichen Stockwerken fluten große, teils bodentiefe Fenster die Räume mit viel Licht.
Ausstattungsdetails auf einen Blick:
Lichte Raumhöhe von bis zu 2,60 Meter bzw. 3,50 Meter in den Staffelgeschossen
Eichenparkett naturhell, matt lackiert
Sanitärräume mit Bodenbelag und Wandverkleidung aus Feinsteinzeugfliesen
Sanitärkeramik von Keramag, verchromte Aufputzarmaturen von Hansgrohe
Wandhängendes Tiefspül-WC mit Unterputzspülkasten
Bodengleiche, geflieste Dusche
Größere Wohnungen auch mit zweitem Bad (Gäste-WC)
Erschließung des Gebäudes mit Aufzug
Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm
Rolläden im Erdgeschoss
KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
Echt Ottensen
Ottensen ist längst eine der begehrtesten urbanen Wohnlagen Hamburgs. An den verwinkelten Straßen und Gassen zwischen Gaußstraße und der südlich gelegenen Elbchaussee reihen sich Gründerzeithäuser aus der Zeit der Industrialisierung, immer wieder abgelöst von zwei- und dreigeschossigen Nachkriegsbauten. Noch in den 70er- und 80er-Jahren war dieser Stadtteil im Bezirk Altona geprägt von Gewerbebetrieben, engen Höfen und kleinen Arbeiterwohnungen.
Dann kam allmählich die Wandlung zu einem bürgerlich-alternativen Viertel. Gut sortierte Weinläden, kleine Gemüsekioske, alternative Buchhandlungen, unprätentiöse Coffee Shops, schräge Bars, freche Boutiquen und kultige Restaurants wechseln sich heute in den Erdgeschossflächen ab: Von A wie Aurel bis Z wie Zeise Kino. "Unser Dorf", nennen die Bewohner Ottensens diese Melange liebevoll und sehr treffend.
Wenn Sie die Barnerstraße entlang gehen, wundern Sie sich nicht, wenn Ihnen in Höhe der Hausnummer 36 Chris de Burgh, Meat Loaf, Eric Burdon, Maceo Parker, Albert Hammond oder andere bekannte Künstler begegnen. Sie alle waren schon gefeierte Gäste in der Fabrik, dem seit seiner Eröffnung 1971 deutschlandweit bekannten Kultur- und Kommunikationszentrum
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Richard Ditting GmbH & Co. KG Celsiusweg 7, 22761 Hamburg
