Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Auf einem einzigartigen Grundstück direkt am Naturschutzgebiet entstehen 8 attraktive Doppelhaushälften im Villenstil mit gemeinsamer Tiefgarage. Jede Doppelhausvilla ist von der Tiefgarage direkt erreichbar. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein sonniges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück als Sondernutzungsrecht. Die Grundstücksgrößen belaufen sich von ca. 191 m² bis ca. 506 m². Die Wohn-/Nutzflächen der DHH betragen ca. 198 m² bzw. ca. 208 m². Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und geschmackvolle und hochwertige Ausstattungsdetails geben dieser Villenanlage eine ganz besondere Note. Bodentiefe Fenster und verglaste Erker sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnen. In den Ober- und Dachgeschossen erhalten die bodentiefen Fenster eine geschmackvolle Rauchglasverkleidung mit schönem Geländer. Die Fertigstellung ist für ca. Ende 2016 geplant.
Die Lage
München - Waldperlach
Der Stadtteil Waldperlach ist im Südosten von München eine sehr gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Die nächst gelegene U-/S-Bahn-Station "Neuperlach-Süd-U5/S7" ist ca. 10 Autominuten entfernt. Zur Autobahn nach Rosenheim und Salzburg sind es ebenfalls ca. 10 Minuten. Das direkt am Grundstück angrenzende Naturschutzgebiet lädt Sie jederzeit zum gemütlichen Spazierengehen und zum Joggen ein.
Überzeugen Sie sich von der außergewöhnlich schönen Lage dieses Bauvorhabens direkt am Perlacher Wald. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für eine Beratung jederzeit gerne telefonisch oder auch persönlich zur Verfügung.
Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Parkettböden in allen Wohnräumen
Vorwiegend bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
Hobbyraum in Wohnraumqualität ausgebaut
Sauna und Kaminvorbereitung möglich
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Sonstiges:
KfW 70-Standard
Ziegelbauweise
Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Energie-Rückgewinnung
Ausbau für bis zu 7 Zimmern möglich
Baubegleitendes Qualitäts-Controlling durch den TÜV-Süd
Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen möglich, sofern technisch machbar
Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach DIN 277. Hierbei werden die Grundflächen der Geschosse voll angerechnet.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Anschlußkosten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH Notburgastraße 3, 80639 München