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Diese elegante und barrierefreie Neubau-Wohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft überzeugt durch Extravaganz, klare Linien und hochwertige Ausstattung. Das Haus selber besteht aus 6 Einheiten und besticht durch moderne, bauhausinspirierte Architektur. In allen Bereichen wurde auf sehr hochwertige Materialien, solide Bauausführung, hohe Sicherheit sowie neuste technische und energetische Standards geachtet.
Das elegante Treppenhaus ist in dunklem Granit gehalten, mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung stufenfrei von Ihrem Tiefgaragenstellplatz.
In der Wohnung lassen bodentiefe Fensterelemente viel Licht in die Räume. Die 2,70 m Deckenhöhe sowie das in dunkler Räuchereiche gehaltene Parkett (11mm, Schiffsbodenoptik) schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung und moderne Wohnraumlüftungstechnologie sorgen für behagliche Wärme und angenehmes, gesundes Klima. Die Wände sind mit Malervlies tapeziert.
Über das einladende Entrée gelangen Sie in den ca. 39 m² großen, offen gehaltenen Wohn-Ess- und Küchenbereich. Die süd-westliche Ausrichtung in Verbindung mit den großen Fensterelementen garantiert ein sonnendurchflutetes, helles Wohnambiente. Von hier haben Sie direkten Zugang auf den 20 m² großen Balkon, welcher mit einem Belag aus WPC (Wood-Polymer-Composites) in Bangkirai Optik versehen ist. Die
4m x 2,5m große Sonnen- und Regenschutzmarkise ist hier bereits angebracht.
Drei - optisch separat gehaltene - Schlaf- oder Arbeitszimmer geben Ihrer Familie ausreichend Entfaltungsraum. Hier finden sich ebenfalls bodentiefe Fensterelemente, elektrische Rollläden, für jeden Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung, EDV- sowie Telefonverkabelung. Der erhöhte Schallschutz dieses Gebäudes gewährt erholsamen Schlaf. Ein durchdachter Grundriss bietet ausreichend Stellflächen für Ihre Möbel und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Räume.
Weiterhin befindet sich eine Abstellkammer in der Wohnung.
Es erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Duschbad. Die Designerbäder bestechen durch hochwertige, große Steinzeug-Fliesen. Weiße Duravit-Sanitärobjekte (Modellreihe Vero) sowie
hochwertige Grohe Armaturen (Modellreihe Allure) geben diesen Bädern eine besondere Note. Besonders hervorzuheben sind die bodengleichen, stufenlosen und großen Duschkabinen mit zusätzlicher Regenbrause. Weiterhin sind beide Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörpern ausgestattet.
Die Fakten
Überblick
Baujahr 2014
Niedrigenergiehaus
4-Zi.-Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 140,85 m²
Baujahr 2013/2014
Etage: 1. OG / barrierefrei (Aufzug)
Energieausweis: Bedarfs- ausweis, 17 kWh/(m²*a)
Cat6 Verkabelung
Einbauspots
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Parkettboden
elektrische Markise
bodentiefe Fensterelemente
Video-Gegensprechanlage
Designbäder
bodengleiche Duschen
Belüftungssystem
Handtuchheizkörper
Kaufpreis: 695.000 Euro (exkl. Tiefgaragenplatz 19.000 Euro)
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
HENNING Immobilien GmbH Louisenstraße 26, 61348 Bad Homburg
