Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DIE WOHNLiebe – Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld
DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 40 QNG
- Provisionsfrei
-
AdresseVogelsanger Straße 271, 50825 Köln / Ehrenfeld
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WohntypEtagenwohnung
-
Preis595.900 €
-
Etage1. OG
-
Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
-
Schlafzimmer2
-
Wohnfläche78,51 m2
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Baujahr2026
-
Bezugsfertig abQ4 2026
-
Tiefgaragen-Stellplatz35.000 €
-
Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
-
ID295824
-
Anbieter Objekt-ID3.04
Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Bus und Bahn
Haltestelle Am Alten Güterbahnhof: Bus 139
Haltestelle Leyendeckerstr.: Bahn 3, 4
Haltestelle Köln-Ehrenfeld: RB 27, 38; RE 1 ,8 , 9; S-Bahn 12, 19; Bus 141, 142, 143
Haltestelle Technologiepark: S-Bahn 12, 19; Bus 139, 140, 144
Ausstattung
- Sehr großer Wohn-/Essbereich
- Videogegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- KFW 40 Standard
- PKW-Stellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladesäule
Beschreibung
Neben dem Duschbad mit eleganter Ausstattung von Villeroy
& Boch sowie zwei Schlafzimmern begeistert diese Wohneinheit mit ihren bodentiefen
Fenster die für Helligkeit sorgen.
Der moderne Bau ist nachhaltig und ökologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Großstadtfeeling aber begrünt und geschützt. Profitieren Sie vom hohen energetischen Standard (KfW 40) und sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000,00 EUR im Programm Klimafreundlicher Neubau.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 28
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie oder unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohneinheiten. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 119.180 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.835 €
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DIE WOHNLiebe – Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld
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Anbieter
DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH
Willstätterstr. 12, 40549 Düsseldorf
