Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Liebe Kunden, bei uns haben Sie die Wahl: Unser Beratungsteam steht Ihnen telefonisch, per Videokonferenz (Microsoft Teams) oder im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Füllen sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und unser Team meldet sich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Bitte beachten Sie, dass für Ihre Sicherheit und die Sicherheit unserer Mitarbeiter folgende Hinweise für persönliche Termine zu beachten sind:
Pro Kundentermin sind maximal zwei Besucher erlaubt.
Tragen Sie bitte eine medizinische Maske (OP-Maske oder FFP2-Maske).
Desinfizieren Sie sich bitte nach Betreten des Infobüros/Musterhauses die Hände.
Bitte achten Sie auf den Mindestabstand von 1,5 m.
Augenscheinlich kranken Personen können wir leider keinen Zutritt gewähren. Gerne vereinbaren wir für einen späteren Zeitpunkt einen neuen Termin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
Projektbeschreibung
Fontane, Dostojewski, Goethe – inspiriert von der geschichtsträchtigen Vergangenheit des Berliner Ortsteils Karlshorst, tragen unsere dort entstehenden Villen die Namen bedeutender Dichter Russlands und Deutschlands.
Man sollte einem Haus die Freude ansehen mit der es gebaut wurde.
Das Objekt
In der Gartenstadt Karlshorst, gestaltet vom renommierten Stadtarchitekten Prof. Klaus Theo Brenner und in unmittelbarer Nähe zum deutschrussischen Museum, entsteht ein Wohnquartier mit großzügiger Parkanlage für höchste Lebensqualität.
Basierend auf dieser Mischung aus Geschichte und Natur entstehen zehn moderne Stadtvillen, die sich dank eleganter Farbgebung wunderbar in ihre Umgebung einpassen. Je 14 hochwertige Eigentumswohnungen befinden sich in jeder der Villen und mit Wohnflächen zwischen 74 - 129 m² ist für jeden Wohnwunsch etwas Passendes dabei.
Der beste Anker ist das Haus.
Die Dichtervillen im Überblick
In den insgesamt zehn entstehenden Villen befinden sich jeweils 14 Wohnungen.
In den Villen mit deutschen Dichternamen befinden sich Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern, in den Villen mit russischen Dichternamen gibt es Wohnungen mit 2 und 4 Zimmern.
Die Wohnungen reichen von 76 bis großzügigen 129 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Die Villen sind alle mit Aufzug und Videogegensprechanlage ausgestattet.
In einem Haus in dem die Freude lebt, zieht auch das Glück gern ein.
Die Ausstattung im Überblick
hochwertiger Naturdesignboden
Ansprechende Badausstattung von Markenherstellern wie Grohe, Villeroy & Boch und Kaldewei
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Handtuchheizkörper und Deckenspots in den Bädern
Zum Teil mit zweitem Bad
Elektrische Rollläden
Holzfenster
Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume
Berlin-Karlshorst.
Die Lage
Einen Fuß in der Stadt und den anderen auf grüner Wiese – diesen Traum vom innenstadtnahen Wohnen im Grünen können Sie sich nun endlich erfüllen.
Die Dichtervillen liegen am Rande des Stadtteils, welcher mit seiner stilvollen Villenbebauung in den letzten 25 Jahren zu einem sehr gefragten Wohnviertel herangewachsen ist. Nicht umsonst wird Karlshorst schon seit über 100 Jahren das „Dahlem des Ostens“ genannt.
Karlshorst weist alle Vorzüge einer städtischen Lage auf: gute Nahversorgungsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Bildungsinfrastruktur mit Kitas, Schulen und einer Hochschule. So fährt beispielsweise in ca. 300m Entfernung die Buslinie 296, die Sie im 10-Minutentakt zur U-Bahn-Haltestelle Bhf. Tierpark und zur S-Bahn-Haltestelle Karlshorst bringt. Diese beiden Linien fahren direkt zum Alexanderplatz. Von dort aus kann man bequem die schier endlose kulturelle Vielfalt Berlins erkunden. Man muss für abwechslungsreiches kulturelles Programm jedoch nicht einmal Karlshorst verlassen, denn das Kulturhaus Karlshorst bietet ein vielfältiges Programm. Theater, Ausstellungen, Jazz Treff, Studiokonzerte – für jeden Geschmack findet man hier das passende Angebot.
Auch in puncto Naherholung kann sich das Gebiet um die Dichtervillen sehen lassen. Das Landschaftsschutzgebiet Biesenhorster Sand liegt direkt vor der Tür und bietet hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.
Willkommen zuhause!
Fühlen und sehen Sie den Unterschied.
Bemusterungszentrum in Adlershof
Wenn Sie sich für eine Wohnung in den Dichtervillen in Karlshorst entschieden haben, begleiten wir Sie jetzt auf dem weiteren Weg bei der Ausstattung Ihrer neuen vier Wände. In unserem Bemusterungszentrum steht Ihnen von Sanitärobjekten bis hin zu Bodenbelagsarbeiten eine breite Auswahl an Bemusterungsobjekten zur Verfügung.
Fühlen und sehen Sie den Unterschied zwischen Laminat, Parkett und Vinylböden und finden Sie dafür eine passende Fußleiste; wählen Sie aus über 200 Tapeten das richtige Muster für sich aus; entscheiden Sie sich zwischen verschiedenen Armaturen, vergleichen Sie diverse Türdrückergarnituren und über 100 verschiedene Fliesenmuster miteinander. Und wählen Sie am Schluss auch noch den perfekten Waschtisch aus.
Für alle Entscheidungen stehen Ihnen unsere Technischen Kundenberater mit Rat und Tat zur Seite. So profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung und Kompetenz rund um die Themen Bauablauf und Bauausführung. Sie finden Ihre Wohlfühlausstattung – wir kümmern uns um den Rest.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.