Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bartsch Immobilien GmbH
Der Blumenwinkl
Neubau von 36 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBlumenstraße, 83052 Bruckmühl
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche95,48 - 150,46 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten2
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16199
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Fenster 3-fach verglast
- Keller
- Parkettboden
- Rollläden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
- Kaufpreis TG-Stellplatz: 19.500 €
- Kaufpreis Außenstellplatz: 7.900 €
Projektbeschreibung
Projekt
Im Nordwesten des Marktes Bruckmühl entsteht eine moderne Wohnanlage in Ziegelbauweise mit herrlichen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und attraktiven Dachterrassen- und Gartenwohnungen des Bauträgers Ten Brinke Wohnungsbau. Hier entstehen insgesamt 36 Wohnungen auf 4 Etagen, davon sind 11 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 19 Drei-Zimmer-Wohnungen und 6 Vier-Zimmer-Wohnungen geplant. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 54 m² und ca. 151 m². Das Gebäude wird über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie weiteren Kfz-Stellplätzen im Außenbereich verfügen. Alle Wohnungen besitzen großzügige und sonnige Dachterrassen oder Balkone und die Erdgeschosswohnungen eigene Gartenanteile. Die gesamte Wohnanlage inklusiv der Wohnungen wird weitgehend schwellenfrei erstellt. Alle Wohnungen sind bereits von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Die Wohnungen erhalten eine wertige Ausstattung u.a. mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, moderne Bäder u.v.m.. Ausführliche Details finden Sie in der Baubeschreibung und den Ausstattungsmerkmalen. Individuelle Sonderwünsche zur Wohnungsgestaltung und Wohnungsausstattung werden gerne bei rechtzeitiger Kaufentscheidung berücksichtigt. Auch auf die technische Nachhaltigkeit wird geachtet. Als Effizienzhaus KfW 55 sind diese Wohnungen förderungsfähig. Das Bauvorhaben wird mittels einer Nahwärmeversorgung durch eine moderne Hackschnitzelheizung beheizt. Der Baubeginn ist für ca. Frühjahr 2019 und die Fertigstellung für ca. Frühjahr 2021 vorgesehen. Die Bartsch Immobilien GmbH aus Wolfratshausen vermarktet dieses Bauvorhaben im Alleinvertrieb.
Standort: Das Bauvorhaben befindet sich in ruhiger Lage in Nähe eines Waldgebietes, Wiesen und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Gleich um die Ecke ist fußläufig ein modernes Nahversorgungszentrum, das Mangfallcenter Bruckmühl, mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, schnell und leicht zu erreichen. Nördlich des Bauvorhabens befindet sich das Gymnasium Bruckmühl.
Seniorenwohnanlage: Südlich des Bauvorhabens entsteht eine Seniorenwohnanlage, die ebenfalls ca. im gleichen Zeitraum gebaut werden soll.
Standort: Das Bauvorhaben befindet sich in ruhiger Lage in Nähe eines Waldgebietes, Wiesen und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Gleich um die Ecke ist fußläufig ein modernes Nahversorgungszentrum, das Mangfallcenter Bruckmühl, mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, schnell und leicht zu erreichen. Nördlich des Bauvorhabens befindet sich das Gymnasium Bruckmühl.
Seniorenwohnanlage: Südlich des Bauvorhabens entsteht eine Seniorenwohnanlage, die ebenfalls ca. im gleichen Zeitraum gebaut werden soll.
Ausstattung-Highlights
- Außenwände aus Ziegelmauerwerk
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Kunststoffrollläden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Bodengleiche Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteile
Lage
Der Markt Bruckmühl im Landkreis Rosenheim, liegt eingebettet im Voralpenland in einer herrlichen sanfthügeligen Wald- und Wiesenlandschaft, idyllisch an der Mangfall gelegen und die Berge mit dem markanten Wendelstein zum Greifen nahe. Dank seiner Lage sind die Städte (Entfernung in km), Bad Aibling 10, Kolbermoor 15, Rosenheim 20, Miesbach 17 und der Markt Holzkirchen 22, schnell erreichbar. Mit dem Auto sind über die Autobahn A 8 und die Staatsstraße 2078 oder ab dem naheliegenden Bahnhof per Bahn, die Strecke München-Rosenheim, schnell alle Ziele erreicht. Selbst München liegt nur ca. 40 km entfernt. Ab dem schönen Aying, nur 16 km entfernt, kann die S-Bahn S 7 nach München genutzt werden.
Die kontinuierlich gewachsene Stadt mit den Nachbargemeinden, mittlerweile mit fast 18.000 Einwohnern, ist ein moderner Wirtschaftsstandort im Mangfalltal. Es besteht ein guter Branchenmix, verbunden mit traditionellem Handwerk, modernen Produktionen und Dienstleistungen. Die Arbeitslosenquote liegt im Raum Rosenheim unter dem Bayerndurchschnitt. Die Gemeinde ist zukunftsorientiert und kompetent.
Das Bildungsangebot ist breit gefächert, von der Grundschule, Realschule und Gymnasium bis zur Volkshochschule. Die Angebote von Kindergärten und -tagesstätten und Jugendarbeit sind groß.
In Bruckmühl lässt es sich ruhig und gemütlich leben – ein guter Standort der besonders auch für Familien geeignet ist. An der Mangfall und dem Triftbach findet man idyllische Lagen. Die sportbegeisterte Gemeinde hat ein großes Vereinsleben sowie auch viel Kultur zu bieten.
Bruckmühl ist auch ein Ort mit viel Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zu den Bergen, den großen bekannten Seen und den attraktiven Baggerseen, der Flüsse Mangfall und Inn, den umliegenden Wäldern oder Ziele wie die Schlossbrauerei Maxlrain samt Biergarten, die Therme Bad Aibling, der Bergtierpark Blindham uvm. laden zur ausgedehnten Freizeitgestaltung ein.
Die kontinuierlich gewachsene Stadt mit den Nachbargemeinden, mittlerweile mit fast 18.000 Einwohnern, ist ein moderner Wirtschaftsstandort im Mangfalltal. Es besteht ein guter Branchenmix, verbunden mit traditionellem Handwerk, modernen Produktionen und Dienstleistungen. Die Arbeitslosenquote liegt im Raum Rosenheim unter dem Bayerndurchschnitt. Die Gemeinde ist zukunftsorientiert und kompetent.
Das Bildungsangebot ist breit gefächert, von der Grundschule, Realschule und Gymnasium bis zur Volkshochschule. Die Angebote von Kindergärten und -tagesstätten und Jugendarbeit sind groß.
In Bruckmühl lässt es sich ruhig und gemütlich leben – ein guter Standort der besonders auch für Familien geeignet ist. An der Mangfall und dem Triftbach findet man idyllische Lagen. Die sportbegeisterte Gemeinde hat ein großes Vereinsleben sowie auch viel Kultur zu bieten.
Bruckmühl ist auch ein Ort mit viel Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zu den Bergen, den großen bekannten Seen und den attraktiven Baggerseen, der Flüsse Mangfall und Inn, den umliegenden Wäldern oder Ziele wie die Schlossbrauerei Maxlrain samt Biergarten, die Therme Bad Aibling, der Bergtierpark Blindham uvm. laden zur ausgedehnten Freizeitgestaltung ein.
Verfügbare Einheiten
Haus 1
Haus 2
Haus 3
Haus 2
Haus 3
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72, 82515 Wolfratshausen
