Logo neubau kompass AG

Danube Residences

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>
DECUS Immobilien GmbH

DECUS Immobilien
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Franz-Loidl-Straße 13, 1220 Wien

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 829.900 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

104,76 m² - 146,46 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2024

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

16.8 km

Wien (Stadtmitte)

5.4 km

Hauptbahnhof Wien

7.7 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Klimaanlage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Garten

Objekt-ID: 22539

Aufrufe: 361

Letztes Update: 20.06.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.danuberesidences.immo/


Weitere Infos

Energieausweis:
HWB A, 21.73 kWh/m2a
fGEE A+, 0,63
gültig bis 06.07.2031

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Danube Residences, Wien

Danube Residences, 1220 Wien

An der oberen alten Donau | Baurecht | Erstbezug - "Danube Residences"

An der oberen alten Donau direkt in zweiter Reihe vom Wasser entfernt entstehen 7 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen.

Aktuell sind nur noch 5 der 7 Wohnungen verfügbar!

TOP-Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten

Das Projekt besteht aus 2 Wohnhäusern, eines davon mit 2 Wohneinheiten (Haus A) und das andere mit 5 Wohneinheiten (Haus B). Kellerabteile und KFZ-Stellplätze, sowie ein Fahrradraum befinden sich im 1. Untergeschoss des Projekts.

Ein KFZ-Stellplatz kann zum Preis von Euro 34.500,- zusätzlich erworben werden.

Die geplante Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Frühsommer 2022.

Das bebaute Grundstück befindet sich im Eigentum des Chorherrenstifts Klosterneuburg. Der Baurechtsvertrag wurde auf eine Dauer von 100 Jahren abgeschlossen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Danube Residences, Wien

Die Ausstattung

Die Fenster werden 3-fach verglast in Kunststoff/Alu ausgeführt. Zusätzlich sind alle Fenster und Fenstertüren mit Außenjalousien ausgestattet.

In den Badezimmern finden sich luxuriöse bodenebene Duschen und / oder Badewannen, beheizte Handtuchhalter, ein separates WC mit Handwaschbecken je nach Grundriss sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Je nach Wohnungstyp befindet sich der Anschluss im Abstellraum oder im Badezimmer. In den Nassräumen und teilweise Abstellräumen sind Feinsteinzeug-Fliesen in der Größe 60 x 60 cm verlegt.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Danube Residences, Wien

Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpen mit Innengeräten über eine Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral bedient, eine Einzelraumregelung kann auf Sonderwunsch realisiert werden. Im Sommer können die Wohnräume mit der Luftwärmepumpe auch temperiert werden. Die Dachgeschosswohnungen werden zusätzlich mittels Klimageräten gekühlt.

Die Lage: Wohnen an der "Alten Donau"

Gelegen in der Franz-Loidl-Straße ist dieses Projekt direkt in der zweiten Häuserreihe nahe von der Alten Donau. Von den Dachterrassen der oberen Wohneinheiten aus hat man einen tollen Weitblick auf die Umgebung.

Die U-Bahn-Station Kagran der U1 und mehrere Straßenbahnlinien (2, 25, 26) liegen nur 8 Gehminuten vom Projekt entfernt, ebenso wie das Shopping Center Westfield Donau Zentrum.

Busstationen der Linien 27A und 26A sind in etwa in 10-13 Minuten ebenso problemlos zu Fuß erreichbar.

Mehrere Parks sind in wenigen Minuten problemlos zu Fuß erreichbar. (Donaupark, Kirschblütenpark, Alte Donau).

Fußläufig gelangt man zu mehreren Badeanlagen und Wassersportplätzen - ebenso ist für kulinarische Verköstigungen durch gute Restaurants gesorgt.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Danube Residences, Wien

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

DECUS Immobilien
Kärntner Straße 39/12, 1010 Wien
DECUS Immobilien GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Wien

Stadtteile Wien

Immobilien-Standorte nahe Wien Entfernung zu Wien bis 20 km