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Im Erdgeschoss empfängt Sie der praktische Garderobenbereich. Rechter Hand abgehend ist das Gäste -WC. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück- dem großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern/Türen zur Südseite. Der offene Küchenbereich lässt Sie mir Ihrer Familie/Freunden während des Kochens und Kontakt bleiben. Unter der Treppe ist ein weiterer Abstellraum.
Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im 2. Obergeschoss haben wir ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein großzügiges Tageslicht Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich noch ein weiterer Abstellraum.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse sowie in Ihren wunderschönen Garten.
Ein Tiefgaragenstellplatz (unterhalb des benachbarten Hauses C) kann optional dazu erworben werden. Ihr privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen Ihnen dort ebenfalls zur Verfügung.
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültigkeit
11.01.2033
Endenergiebedarf
69
Energieträger
FERN
Energieklasse
B
69
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>
250
Sonstiges
Weitere Informationen finden Sie unter www.constanze-cq.de
Es fällt keine Käufercourtage an.
Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Hebbelstraße, 30177 Hannover / List
Die List macht Hannover bunt. Die Lage zwischen dem Mittellandkanal und der Eilenriede verbindet Stadt mit Natur auf charmante Weise.
An alle Jogger, Gassigeher, Inlineskater, Ristretto-Trinker, Dreirad-Schieber und Freiraum-Genießer: Hier seid Ihr richtig!
Die List verbindet den Charme der Stadt mit der Entspannung der Natur, und was es hier nicht gibt, das findet sich gleich nebenan.
Die Lister Meile bietet neben inhabergeführtem Einzelhandel auch alles für den täglichen Bedarf; dazu gehört natürlich auch die passende kulinarische Begleitung oder einfach nur ein guter Kaffee. Die List ist, ebenso wie unser Projekt Constanze, bunt fürs Leben.
Die Mobilität kommt selbstverständlich auch nicht zu kurz. Mit der Stadtbahn, dem Rad oder dem Auto gelangen die Lister schnell in die Hannoveraner Innenstadt und generell via den Messeschnellweg überallhin.
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