City Flair Stuttgart

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Grundrisse

Lage

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Eigentumswohnung kaufen in Stuttgart-Hospitalviertel - City Flair Stuttgart, Hohe Straße 10 / Leuschnerstraße 9 / Hohe Straße 8

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Projektdetails

Adresse

Hohe Straße 10 / Leuschnerstraße 9 / Hohe Straße 8, 70174 Stuttgart / Hospitalviertel

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 11359

Aufrufe: 13 151

Projektbeschreibung

Wohnen im Herzen der Stadt

Zweimal einmalig

Stuttgart ist vielseitig, dynamisch, wirtschaftsstark, international - und dabei auch bodenständig. Zur Schwabenmetropole gehören Stäffele und Weinstuben ebenso wie trendige Szenelokale und angesagte Einkaufsdestinationen wie die Königstraße, das Gerberviertel und das Milaneo im neuen Europaviertel. Genuss- und Arbeitswelt vereinen sich nirgendwo besser als in der Landeshauptstadt. Ein Mix aus Weltkonzernen und innovativen mittelständischen Unternehmen zieht die besten Köpfe aus der ganzen Welt an. Spitzenplätze bei Forschung und Entwicklung nehmen nicht nur die Unternehmen, sondern auch die Hochschulen, die sechs Institute der Fraunhofer-Gesellschaft und viele andere außeruniversitäre Einrichtungen ein.

Das alles ist nur einen kurzen Fußweg von Ihrem neuen Zuhause Hohe Straße 10/Leuschnerstraße 9 im Hospitalviertel entfernt. Sie wohnen zentral, dennoch ruhig. Und sind ganz schnell am Puls einer liebenswerten Stadt! Der öffentliche Nahverkehr, Kindergärten, Schulen aller Art, Kultur, Einkaufen, medizinische Versorgung und alles andere, was Sie die Vorteile einer Innenstadtlage genießen lässt, ist mehr als ausreichend vorhanden.

Urbanes Wohnen

Ästhetik neu interpretiert

CityFlair im Hospitalviertel ist ein hochwertiges Gebäudeensemble innerhalb einer gewachsenen urbanen Struktur. Im Innenhof entsteht eine schön gestaltete Ruhezone zum Verweilen. Die Architektur ist außergewöhnlich und mit starkem Charakter - das macht sie unverkennbar.

Bekanntlich sollten Kapitalanleger nur dort kaufen, wo sie auch selbst wohnen würden. Und Eigennutzer suchen sich ihre neue Wohnung sowieso nach ganz individuellen Kriterien heraus. Mit dem Projekt CityFlair erfüllen wir die Anforderungen für beide Käuferarten in gleicher Weise. Die gefragte innerstädtische Lage, das durchdachte architektonische Konzept und die moderne Ausstattung, die kaum noch Wünsche offen lässt, sind beste Voraussetzungen, dass sich Ihre Investition - ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer - für die Zukunft rechnen kann.

Gerne stellen wir Ihnen alle benötigten Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie sich selbst von den vielen Vorteilen überzeugen können, die das Projekt CityFlair für Kapitalanleger und Eigennutzer bietet.

Hier entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse und zwei Penthäuser. Auf Wunsch können die Wohnungen zusammengelegt werden. Die größten reichen von ca. 43m² bis ca. 130m² Wohnfläche. Von den höher gelegenen Domizilen sieht man auf Stuttgarts grüne Hänge. Die Verbindung aus hoher Lebensqualität, gepaart mit der Besonderheit, an einer der attraktiven und zentralen Lagen Stuttgarts zu leben, ist Lebensfreude pur.

Die Highlights

auf einen Blick

Attraktive 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
Großzügiges Penthaus mit Dachterrasse und Dachgarten
Aufzug in jedem Gebäude
Zweigeschossige Tiefgarage
Jede Wohneinheit mit Kfz- und Fahrradabstellplatz
Elektrisch gesteuerte Rollläden
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung
Eichemassivparkett in allen Wohnräumen
Waschtische von Laufen Serie Val mit Designsiphon

und Armaturen von Fantini (Design: Matteo Thun)
Große Fliesenkollektion mit unterschiedlichen Formaten
Bodenebene, geflieste Duschen mit Wandablauf
Regenkopfbrause und zusätzliche Handbrause in den Duschen
Handtuchheizkörper in den Bädern und Duschbädern
Edelstahlbeschläge an Türen und Fenstern
Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2
Homewaysystem
Video-Gegensprechanlage

Wohnen im Zentrum

schnell im Grünen

Stuttgart steht für Innovation, Wirtschaft und Technik. Als grünste Stadt Deutschlands wohnt man hier aber auch nahe der Natur. Und inmitten eines pulsierenden Szenelebens, das mit seinen Kneipen, Biergärten, seinen Parks und Cafés ein südliches Lebensgefühl vermittelt.

Vom Hospitalviertel aus erreicht man in kürzester Zeit zum Beispiel den beliebten Kräherwald für einen erholsamen Spaziergang. Den Stadtpark mit Theatersee zum Joggen. Bosch-Areal und Liederhalle für Kino, Kultur und Gastronomie. Oder eines der vielen Fitness- Studios zum Workout.

Pulsierende City

lebendiger Westen

Das Hospitalviertel ist das Bindeglied zwischen Stuttgarts pulsierender City und dem lebendigen Westen. Wer ausgehen möchte, kann das im Wortsinn: von Ihrem neuen Zuhause aus sind das Bosch-Areal, das Kultur- und Kongresszentrum Liederhalle und die Kernstadt mit ihrem reichen Kulturangebot in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Feuersee, zum Lindenmuseum oder zum Schlossplatz ist es nur ein kurzer Spaziergang. Die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel stehen in reicher Auswahl zur Verfügung. Für tägliche Abwechslung sorgt die Vielfalt an Kultur und Gastronomie.

Das Hospitalviertel atmet seit mehr als fünfhundert Jahren Stadtgeschichte. Mitte des 15. Jahrhunderts ließ sich hier der Landadel, der bei Hofe zu tun hatte, nieder. Graf Ulrich V. ('der Vielgeliebte') ließ den Grundriss des Hospitalviertels nach dem Vorbild der Stadt Turin anlegen, dem damaligen Sitz der Herzöge von Savoyen, aus deren Geschlecht seine Gemahlin Margarete von Savoyen stammte. Die neue Vorstadt war durch drei Seen geschützt und bot den besser situierten Bürgern zentrumsnahen Wohnraum.

Heute bietet das Hospitalviertel alle Potenziale eines zukunftsfähigen urbanen Wohnquartiers. Der immer schon beliebte Wohnstandort erhält dank eines städtischen Entwicklungsplans seit 2009 neue Aufmerksamkeit: Öffentliche Räume werden frisch gestaltet, der neue Hospitalhof samt Hospitalplatz bilden ein attraktives Stadtteilzentrum als Ort für Begegnung, Kultur und Bildung. Für eine nachbarschaftlich gute Vernetzung sorgt der Verein Forum Hospitalviertel.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.