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Der Entwurf des Charlottenbrunner Carrés stammt von dem Architekten Professor Arno Bonanni. Das Ensemble besteht aus insgesamt fünf Gebäuden - zwei modernisierten Gründerzeitbauten aus dem Jahr 1911 sowie drei Neubauten.
Das Ensemble
Ein Ensemble - vielfältiger Komfort
Die 40 Eigentumswohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 4.833 m². Durch ihre klassische, dezente Architektur und ihre hochwertige Ausstattung werden die Neubauten hohen Ansprüchen gerecht. In ihrer Formensprache jeweils einzigartig und unverwechselbar bilden sie mit den zwei Altbauten ein harmonisches Gesamtensemble, das den grünen Hof einrahmt. Die drei Neubauten Haus Grunewald, Haus Roseneck und Haus Hohenzollern prägen das Charlottenbrunner Carré und umfassen die Altbauten Haus Sophie und Haus Charlotte zu beiden Seiten. Hier war Königin Sophie Charlotte von Hannover prominente Namensgeberin. Der Verkauf der Altbauwohnungen hat bereits begonnen. Diese fünf Häuser bilden vier eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 85 m² und 176 m². Alle Wohnungen besitzen großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über Galerien und Dachterrassen mit Blick auf das grüne Stadtviertel. Der alte Baumbestand und die ruhigen Straßen im Umfeld schaffen eine besondere Wohnqualität.
Die Lage
Ihr Zuhause vor den Toren der City West
Einfach aus der Haustür treten und nach kurzer Zeit durch einen dichten Wald spazieren oder einen ausgedehnten Schaufensterbummel unternehmen. Als Bewohner des Charlottenbrunner Carrés ist beides ganz leicht möglich. Das aus mehreren Gebäuden bestehende Ensemble liegt in Berlin-Schmargendorf nahe dem Hohenzollerndamm zwischen dem Grunewald und dem westlichen Zentrum Berlins. Fußläufig findet man hier alles, was man zum Wohlfühlen braucht: diverse Einkaufsmöglichkeiten am Roseneck, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken
sowie vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote. Beliebte Einkaufsstraßen wie der Kurfürstendamm sind in wenigen Minuten vom Charlottenbrunner Carré aus erreichbar. Exklusive Modegeschäfte, angesagte Designer-Labels, feine Restaurants und bekannte Bühnen verströmen Weltstadtflair. Wer über feinen Märkischen Sand wandern und inmitten alter Bäume frische Waldluft atmen will, kann dies im nahen Grunewald tun. Das dichte Wegenetz dieses beliebten Naherholungsgebietes bietet hervorragende Möglichkeiten für Entdeckungstouren zu Fuß und mit dem Rad.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Stadtautobahn gelangt man schnell in jeden anderen Stadtteil.
Die Ausstattung
Details in Kürze
Großformatige Fensterelemente mit weiß lackierten Holzrahmen und Dreischeibenisolierverglasung
Elektrisch betriebene Markisen (in Teilbereichen)
Lichte Raumhöhen in den Normalgeschossen ca. 2,73 m
Schiebe- und Doppelflügeltüren bis ca. 2,40 m hoch
Zimmertüren ca. 2,26 m hoch
Türdrücker in Edelstahl
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Eichenparkett in Zimmern und Dielen
Wahlweise keramische Bodenfliesen in Küchen
Waschtische teilweise mit Natursteinablagen
Fliesen aus Keramik, Feinsteinzeug oder Naturstein (Boden) in Bädern und WCs
Sanitärobjekte als weiße Markenfabrikate
Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden
Verchromte Armaturen als Markenfabrikate
Einhebelmischarmaturen, für Duschen und Badewannen als geräuscharme Unterputzarmaturen
Zusätzliche elektrische Handtuchtrockner
Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz, Widerstandsklasse WK 3
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