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Capsule

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Capsule

Himmlisch ruhige und aufregend moderne 3,5 Zimmer mit Balkon

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

995.000 €

Zimmeranzahl

3,5

Etage

2. OG

Wohnfläche

91,85 m²

Baujahr

2021

Bezugsfertigkeit

30.11.24

Badezimmer

2

Schlafzimmer

2

Anz. Tiefgaragen-Stellplätze

1

ID

255773

Anbieter Objekt-ID

BXXDAR009N-W-033

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Dokumente

Dokument

Dokument


Merkmale

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Keller

Ausstattung

+ Balkon
+ Hauswirtschaftsraum
+ 2 Bäder
+ 3 Designlinien
+ Barrierefrei
+ Tiefgarage


Beschreibung

Diese barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist auf rund 92 Quadratmetern eine auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ideal ausgerichtete urbane Oase. Ob Singles, Paare oder junge Familien – die großzügige Wohnküche mit Balkon zum ruhigen Innenhof wird alle begeistern. Darüber hinaus wird die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Masterbad en Suite verfügen. Vervollständigt wird die Einheit durch zwei weitere Zimmer, die zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren sowie ein weiteres Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.

Mehr zum Projekt:

CAPSULE setzt einen unverkennbaren Glanzpunkt an versteckter Stelle. Nur fünf Minuten fußläufig vom schönsten und exklusivsten Abschnitt des Kurfürstendamms entfernt entstehen fünf urbane Refugien. Eingefasst von einer wertbeständigen, zeitlosen Architektur und einem begrünten Hof finden Menschen, die das Außergewöhnliche suchen, ein neues Zuhause. Schmale Gesimse durchziehen die sechsgeschossige Putzfassade und verleihen ihr ein eigenständiges Gesicht. Die erstklassige Bauqualität und die hochwertige Ausstattung machen CAPSULE zu einem echten Objekt der Begierde. Die per Autoaufzug erreichbare Tiefgarage hält sechs PKW-Stellplätze bereit inklusive Wallbox-Montagevorrichtungen zum Laden von E-Autos. Fahrradabstellmöglichkeiten werden in den Außenanlegen und in der Tiefgarage geschaffen.
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültigkeit 10.03.2032 Endenergiebedarf 65,2 Energieträger Fernwärme Ausstelldatum 11.03.2022 Energieklasse B
65,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Lage

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Darmstädter Str. 9, 1070 Berlin / Wilmersdorf
Gehobener Lebensstil hat rund um den Kurfürstendamm seit jeher eine Heimat. Die Darmstädter Straße 9 als Brückenschlag zwischen dem weltberühmten Shopping-Boulevard und dem idyllischen Wohnquartier von Ludwigkirch- und Olivaer Platz verbindet das Beste aus zwei Welten. In nördlicher Richtung tauchen Sie nach wenigen Schritten in das pulsierende Charlottenburg-Wilmersdorf ein mit seinen Flagshipstores, Gourmet-Restaurants, angesagten Bars, Theatern, Kinopalästen und zahlreichen Galerien. Ebenso unmittelbar erleben Sie gen Süden eine entspannte Nachbarschaft mit gemütlichen Cafés, erholsamen Grünflächen, spezialisierten Fachhändlern und Geschäften für den täglichen Bedarf. Es ist diese lebendige Verbindung aus weltläufigem Flair und lässigem Savior-vivre, die dem Wohnort seine starke Anziehungskraft verleiht. Rund CAPSULE genießt man auf kurzen Wegen Abwechslung und ein nonchalantes Ambiente. Zur Naherholung bieten sich Preußenpark, Volkspark Wilmersdorf, Grunewald und Tiergarten an. Die ÖPNV-Anbindung ist ideal; per Ringbahn, U-Bahn und Bus gelangt man innerhalb Berlins schnell ans Ziel. Autofahrer:innen nehmen einfach die Stadtautobahn 100.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

ZIEGERT GmbH
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

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