Broicher Karree

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

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Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus kaufen in Korschenbroich - Broicher Karree, Am Bahnhof 85

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Am Bahnhof 85, 41352 Korschenbroich

Wohntyp

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

80 m² - 112 m²

Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 12025

Aufrufe: 8 347

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Wohnen in Korschenbroich

Wohnen erster Klasse, das ist ein Traum, den viele sich gerne wahr machen möchten. In Korschenbroich ist genau so etwas jetzt möglich. .

Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar und wir freuen uns, Ihnen unser exklusives, seniorengerechten Wohnprojekt (optional ist ein Rund-Um Pflegeservice buchbar) anbieten zu können. Auch bieten wir in diesem Objekt aufgrund der optimalen S-Bahn Anbindung nach Düsseldorf Business-Apartments an.

Mitten im Leben von Korschenbroich entstehen 26 hochwertige, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 5 hochwertigen Penthäuser auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück. Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs oder auch der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind für Berufstätige und ältere Menschen ein Vorteil.

Eine zeitlos moderne Architektur mit dem Anspruch an klare Linien und konsequent ansprechender Ausstattung lässt Wohn(t)räume wahr werden. Die Liegenschaft verfügt über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit attraktiven Wohnflächen. Großzügige und überwiegend bodentiefe Fensteranlagen verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente. Zwei Aufzüge sorgen in Kombination mit der hauseigenen Tiefgarage für die entsprechende Barrierefreiheit und Sicherheit. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 59 - 112 m² und bieten eine moderne Ausstattung mit vielen hochwertigen Details. Auch auf individuelle Wünsche kann hier entsprechend Einfluss genommen werden und es besteht die Möglichkeit, aus harmonisch abgestimmten Ausstattungsmerkmalen den persönlichen Favoriten zu wählen. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung passt sich den persönlichen Wünschen der Bewohner an. Alle Rollläden sind elektrisch regelbar, die Fensteranlagen aus 2-fach Isolierverglasung oder sogar 3-fach Isolierverglasung gefertigt. Weiter verfügen alle Balkone über einen hochwertigen, wetterfesten Holzbelag.

Das BROICHER-KARREE gilt als wertsichere Investition im Herzen von Korschenbroich. Wir sehen eine kombinierte Rendite von 8% speziell bei den kleineren Wohnungen als realistisch. Das Gebäude ist bereits errichtet und die ersten Bewohner sind schon eingezogen. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Haben auch Sie Lust in einem exklusiven Wohnprojekt zu leben, dann rufen Sie uns an.

Ausstattung

Alles auf einen Blick

Im BROICHER-KARREE erwartet Sie Komfort, der das Leben angenehm und sorgenfrei macht. Neben dem optional buchbaren Pflegeservice sind die Wohnungen barrierefrei und legen viel Wert auf hochwertige zeitlose Materialien. Standard mäßig sind die Wohnungen mit Echtholzparkett ausgerichtet und verfügen über voll ausgestattete Badezimmer. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Sämtliche Trennwände werden ebenfalls als Massivwände konzipiert, wodurch eine Steigerung der baulichen Qualität insbesondere in Bezug auf den Schallschutz erreicht wird. Neben der sehr guten Gebäudedämmung befinden sich Sonnenkollektoren auf dem Dach, um den Energieverbrauch möglichst gering zu halten. Auch auf Ihre individuellen Wünsche kann Einfluss genommen werden und es besteht die Möglichkeit, aus harmonisch abgestimmten Ausstattungsmerkmalen den persönlichen Favoriten zu wählen.

2 Aufzüge vom KG bis DG
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Elegantes Echtholzparkett ( z. B. Eiche-Landhausdiele )
Einzelgesteuerte Fußbodenheizung
Edelstahlbeschläge für Fenster und Türen
Elektrische Rollläden
2- und 3-fach Verglasung
Traumhafte Bäder mit Markensanitär- Einrichtung, Designarmaturen, Handtuchheizkörpern usw.
Bodengleiche Duschen
moderne Eingangstüren mit neuester Sicherheitstechnik
Gegensprechanlage mit Video
u.v.m.

Lage

Problemlos nach MG, Neuss oder Düsseldorf pendeln?
Möchten Sie arbeiten, einkaufen und Kultur verbinden?
Dann wohnen Sie im BROICHER-KARREE genau richtig.

Hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten und Verkehrsanbindungen, die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf als auch die unmittelbare Nähe mehrerer Naherholungsgebiete, das Schloss Dyck und das Schloss Myllendonk als einer der schönsten Golfplätze der Region - all das macht Korschenbroich zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Rheinland. Der Bereich rund um die Hindenburgstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau an und ist fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken oder auch der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Bereich rund um die Hindenburgstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau an und ist fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken oder auch der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Infrastrukturelle Gegebenheiten fußläufig erreichbar
Ideale Verkehrsanbindungen
Raum für die Erfüllung anspruchsvoller Wohnwünsche
Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Sie kaufen direkt vom Bauträger und alle Angebote sind für den Käufer provisionsfrei. Es fallen lediglich die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchamtskosten) an.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.