FORMHAUS
Brachvogelstraße 4
Neubau von 4 Stadthäusern
- Energieeffizienzklasse A/A+
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
Projektdetails
-
AdresseBrachvogelstraße 4, 81243 München / Aubing
-
WohntypReihenhaus, Reiheneckhaus, Reihenmittelhaus, Stadthaus, Haus
-
Preis830.000 € - 1.090.000 €
-
Zimmer4 - 5 Zimmer
-
Wohnfläche97 - 138 m2
-
BezugsfertigAuf Anfrage
-
Einheiten4
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID22764
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Carport
- Duplexgarage
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Küche
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.
- Massivbauweise
- Familiengeführter Projektentwickler und Bauträger in und um München seit 1976
- Inkl. TÜV-Baucontrolling durch einen Baugutachter
- Der Baubeginn erfolgt unabhängig vom Verkauf der anderen Einheit(en), da Formhaus die Zwischenfinanzierung der anderen Einheit(en) übernimmt
- Möglichkeit gewisse Gewerke in Eigenleistung zu übernehmen
- Effizienzhaus 40 auf Wunsch möglich
- Energieeffizienzklasse A/A+
- Formhaus übernimmt die Grunderwerbsteuer
Energieausweis: In Arbeit.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Häuser zum Kauf in Aubing
Fabelhaftes Quartett. Stadthäuser mit Klasse.
Sie sind auf der Suche nach behaglichen Räumen, großer Flexibilität und hoher Wertbeständigkeit? Willkommen in Ihrem neuen Lieblingshaus!
Schon auf den ersten Blick wird klar: Die vier Stadthäuser in der ruhigen Brachvogelstraße im familienfreundlichen Aubing bilden den perfekten Rahmen für Ihre persönliche Zukunft. Die Architektur zeichnet sich durch zurückhaltende Eleganz und durchdachte Linienführung aus. Bodentiefe Fenster, charmante Erker und charaktergebende Dachgauben verleihen dem Ensemble eine klassische Wohnlichkeit.
Einladung zum Wohngenuss. Vier Häuser für richtig gutes Leben.
Die großzügigen, modernen Wohn-Ess- Bereiche mit offen integrierten Küchen im Erdgeschoss bilden eine fantastische Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben. Bodentiefe Fenster lassen viel Sonnenlicht hereinströmen und geben den Blick frei auf die behagliche Terrasse und den eigenen Garten. Transparenz und Helligkeit ist eine nicht zu übersehende Überschrift! Die Obergeschosse der Eckhäuser bieten ein Eltern- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad mit Dusche. Die der Mittelhäuser ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Galerie, z.B. zum Stellen eines großen Schrankes. Auch im Dachgeschoss gibt es Raum für freie Entfaltung. Bei den Eckhäusern sieht die Planung ein weiteres Zimmer, ein WC und einen Raum für Homeoffice oder Gäste vor, bei den Mittelhäusern ist Platz für ein Zimmer, ein WC und einen Abstellraum bzw. ein Zimmer plus eine Galerie etwa für Homeoffice. Die wohnraummäßig ausgebauten Hobbyräume im Untergeschoss bieten zusätzliche Quadratmeter. Häuser voller Möglichkeiten!
Ausstattung
- Vier moderne Stadthäuser mit vier bzw. fünf Zimmern.
- Zusätzlich wohnraummäßig ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss.
- Gehobene Ausstattung mit Eichenparkett und hochwertigem Markensanitär.
- Energieeffiziente Versorgung per innenaufgestellter Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Drei Carports und ein Außenstellplatz.
- Die Grunderwerbsteuer übernimmt Formhaus.
Lage
Exzellente Lebensqualität in Pasing.
Im Westen was Neues? Dann am liebsten im charmanten, familienfreundlichen Pasing! Der naturnahe Stadtteil mit seinen teils noch dörflichen Strukturen hat nämlich eine ganze Menge Schönes und tolle Infrastruktur zu bieten. Für Familien mit Kindern stehen dabei natürlich die zahlreichen Kindergärten und Kitas sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen vor Ort oder im nahen Freiham an erster Stelle.
Das Neubau-Ensemble in der Brachvogelstraße ist umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit hübschen Gärten. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Lebensmittel sind sogar teilweise direkt beim Erzeuger erhältlich. Zur S-Bahn- Station Westkreuz (Linien S8 und S6) geht man in nicht einmal zehn Minuten und erreicht von dort in kurzer Zeit die Pasing Arcaden mit über 130 Shops und Restaurants. Oder den Stachus in der City in nur knapp 15 Minuten. Auch in Greifweite: das herrliche Naturparadies Fünf-Seen-Land. Wer mit dem PKW unterwegs ist, profitiert dank der guten Anbindung an die A99 von kurzen Wegen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
FORMHAUS
Platzl 1a, 80331 München
Ansprechpartner
Susanne Vollmer
M. +49 17 28525651
+49 (0)89 550595725
