BONUM12

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Doppelhaushälfte, Haus kaufen in Kelkheim - BONUM12,

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Projektbeschreibung

Bilder Neubau Häuser Schwarzwaldstraße Kelkheim

Exklusiv wohnen in Kelkheim

Rund ums Thema Wohnen bieten sich in der gesamten Rhein-Main-Region unzählige Optionen. Insider fassen den Main-Taunus-Kreis ins Auge. Und Kenner blicken nach Kelkheim: Die Stadt im Nordwesten Frankfurts schmiegt sich mit ihren Stadtteilen verträumt in die saftig-grüne Taunus-Landschaft. Traditionen und bürgerliche Prägung verdichten sich hier zu höchster Lebensqualität.

Über Jahrhunderte war die Region wichtig für Landwirte und Obstbauern. Später machte sich Kelkheim als „Stadt der Möbel“ einen Namen und auch heute ist das Schreinerhandwerk noch überall zu finden. Allein damit wäre aber die überdurchschnittliche Kaufkraft nicht zu erklären. Vielmehr ist die optimale Lage ein Garant für gutes Leben: Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, exzellente Universitäten und Arbeitgeber sind über eine erstklassige Straßen- und Bahninfrastruktur komfortabel erreichbar.

In Kelkheim Kinder großziehen, Ruhe finden, die Seele baumeln lassen – in Frankfurt zupacken und Mehrwert schaffen: So halten es viele Bewohner, leben ihren Traum inmitten großartiger Landschaften und doch ganz nah am Puls urbaner Räume.

Entscheiden Sie sich jetzt für die bevorzugte Wohnregion Main-Taunus-Kreis und BONUM12: In Kelkheim entstehen sechs exklusive Doppelhäuser in eleganter Architektur. Edel aufgefächert und realisiert nach modernsten Standards – inklusive Untergeschoss für ein Au-pair oder eine Haushaltshilfe.

Kompromisslos gut

So luxuriös muss zuhause sein

Genießen Sie das Rhein-Main-Gebiet in vollen Zügen, investieren Sie in Kelkheim und entscheiden Sie sich für BONUM12: Ein in sich geschlossenes und stilvoll durchgeplantes Areal. Wählen Sie das gute Leben im Grünen – perfekt vernetzt mit Frankfurt und der ganzen Region.

Traumhaft wohnen in Kelkheim: Sie genießen Ihr Wohnzimmer, das warme Parkett, die hellen Räume. Vielleicht haben Sie die Panorama-Tür zur Terrasse geöffnet und atmen die klare Luft. Joggen Sie gleich durch den herrlichen Wald? Warum auch nicht: Mit BONUM12 haben Sie alle Optionen.

Unter dem Namen BONUM12 entstehen in Kelkheim sechs exklusive Doppelhäuser mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die Grundrisse sind durchdacht und modern, zwischen ca. 214 m² und ca. 236 m² groß – verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Damit nicht genug, bietet das komfortable Untergeschoss Raum für ein Au-pair.

BONUM12 fächert sich vor Ihnen auf und bietet hellen Wohnraum in einer der begehrtesten Regionen des Rhein-Main-Gebiets. Minimalistische Architektur, handwerkliche Perfektion und Eleganz sind hier selbstverständlich: feinster Fassadenputz und repräsentativer Gesamteindruck, innen Echtholzparkett und Fußbodenheizung, edle Bäder mit Designlinien von VIGOUR, teils bodentiefe Fenster und flüsterleise Rollläden. So geht kompromissloser Wohnkomfort. Geschlossene Küche auf Wunsch! Und dazu ein echtes Novum im Vergleich zur direkten Nachbarschaft.

Highlights

Auf einem Blick

Jedes Haus verfügt über 3 Bäder und 4 WCs. Das Erdgeschoss hat eine lichte Deckenhöhe von 2,60 m. Mehr Luft und Licht für ein fabelhaftes Raumgefühl.

Alle Häuser mit Sonnen- sowie Dachterrasse
– der Außenbereich als weiteres Zimmer in der warmen Jahreszeit

Alle Treppen hochwertig massiv ausgeführt
– kein Klappern oder Knarren

Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett sowie Fußbodenheizung im ganzen Haus
– für wohlig warme Füße und

Im Bad edle Designlinien des Herstellers VIGOUR
– für Wohlbefinden schon am Morgen

Bodengleiche Duschen sowie Badheizkörper in Handtuchhalteroptik
– Duschkomfort par

Zentrale Lüftungsanlage mit Pollenfiltervorbereitung für Allergiker
– das System der Zukunft in bestens gedämmten Häusern, für immer frische Luft mit angenehmem Raumklima trotz geschlossener Fenster

Ökologisch-ökonomische Pelletanlage für Heizung und Warmwasseraufbereitung
– Ökologie und Ökonomie pur

Deckenhöhen
– im EG 2,60 m lichte Höhe, sonst 2,50

Bauausführung nach EnEV 2016, KfW 40 (KfW Zuschuss 10.000 €)
– für niedrige Heizkosten

Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Dreischeiben-Isolierverglasung - EG und UG mit abschließbaren Griffoliven
– ausgezeichneter Wärme- und Schallschutz

Somfy - elektrische Rollläden
– für bequeme Bedienung mit der Marke für Rolllädenmotoren

Gegensprechanlage und Videoüberwachung mit Monitor, Bodenabdichtung und Fünffachverriegelung plus Aufbohr- und Kernziehschutz aus Edelstahl
– der höheren Sicherheit wegen

Parken auf dem eigenen Grundstück
– optimale Bequemlichkeit mit Ihrem PKW

Zentrale SAT-Anlage
– erstklassige, kostenlose Fernsehverbindung

TV- und Telefon-Highspeed-Internetanschluss, geniales All-In-One-Konzept
– schon heute fi t für die Online-Zukunft

Teilweise Doppelgarage oder Doppel-Carport
– höchster Komfort für Ihre Lieblingsautos

Nachhaltig bauen

Bonum12 ist State-of-the-art

Investieren Sie in Kelkheim, beginnt der Start ins Grüne direkt vor der Haustür. BONUM12 überlässt aber auch mit Blick nach innen nichts dem Zufall. Sie entscheiden sich für ein nachhaltig geplantes Haus mit intelligent-ökologischer Pellet-Heizung, die heute und in Zukunft mit erstklassiger Energiebilanz punktet. On top wird eine zentrale Lüftung installiert, die auf Wunsch Pollen herausfiltert und höchsten Bedienkomfort bietet.

BONUM12 wird nach EnEV 2016, KfW 40 realisiert und ist somit rund um das Thema Energieeffizienz „state-of-the-art“: Von der Nutzung erneuerbarer Rohstoffe in Form moderner Pellets, über eine im Detail optimierte Dach- und Außenwanddämmung bis hin zu Dreifach-Verglasung und Spezialfensterrahmen!

Je energieeffizienter ein Objekt nach Abschluss der Bauarbeiten ist, desto attraktiver ist der KfW-Tilgungszuschuss bei Darlehen. Bei BONUM12 wird er 10.000 Euro je Wohneinheit betragen – und das ist geradezu einmalig mit Blick auf aktuelle Bauprojekte im Rhein-Main-Gebiet. Kontaktieren Sie unser Team für eine intensive Beratung: (0 61 92) 20 68 20

Nachhaltig bauen

Zwischen Taunus und Frankfurt

Von Kelkheim aus alle Optionen: BONUM12 kann zu Ihrem Lebensmittelpunkt werden! Ihrem Hafen in einer der schönsten Regionen Deutschlands – mit allen Optionen rund um Arbeit, Freizeit, Sport und Kultur!

Wenn Freizeit, dann Taunus: So verkürzt muss man die Vorzüge Kelkheims mit Blick auf Landschaft und Natur nicht auf den Punkt bringen. Man kann aber! Hier wandelt man auf den Spuren Alexander von Humboldts. Bis heute haben Wälder, Erlebnispfade und der Gipfel des Großen Feldbergs nichts an Attraktivität eingebüßt. Vieles lässt sich leicht gen Norden erwandern oder mit dem Rad erkunden und mit dem Auto sind Erholungssuchende schnell im West-Taunus an der Grenze zum Mittelrheintal mit seinen Burgen, Schlössern und Abteien.

Genug Frischluft getankt? Dann bietet sich das Main-Taunus-Zentrum zum Bummeln und Shoppen an – auch Frankfurt wartet schon! Wie sagte schon Goethe? „Hier bin ich Mensch, hier darf ich’s sein“ – besser könnte man das spezielle Flair der Mainmetropole Frankfurt kaum in Worte fassen. Hier ist die Zeil, sind die Museen, die Konzert- und Theaterbühnen. Kurz gesagt: Frankfurt ist viel mehr als Business – die Mischung macht’s und hier stimmt sie zu 100 Prozent.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.