Blanc128

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Grundrisse

Lage

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Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Haus kaufen in Friedrichsdorf - Blanc128, Ecke Hugenottenstraße / Madame-Blanc-Straße

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Merkmale

Projektbeschreibung

WILLKOMMEN – Zuhause in Friedrichsdorf!

Mitten im Grünen gelegen und dennoch nur 16 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt – Friedrichsdorf ist ein Wohnort mit hohem Freizeitwert und durch die Lage am Südosthang des Taunushauptkammes klimatisch bevorzugt.

Blanc128 – das architektonische Highlight an der Ecke Hugenottenstraße/ Madame Blanc-Straße bietet Ihnen angenehmes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem ausgefeilten Energiekonzept. Lassen Sie sich überzeugen.

Projekt.
Zuhause in Blanc 128.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Madame-Blanc-Straße Friedrichsdorf

Das Neubauprojekt Blanc128 in Friedrichsdorf besteht aus zwei Baukörpern: Maison 1, das im Stil eines Doppelhauses entworfen ist. Jede Haushälfte schafft mit 4 Zimmern und 2 Bädern auf 2 Etagen plus Dachgeschoss auf 145 bzw. 147 m² viel Platz für die ganze Familie. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene private Gartenfläche. In direkter Nachbarschaft dazu liegt Maison 2 mit 11 Eigentumswohnungen mit 2 – 4 Zimmern von 52 – 113 m².

Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Blanc128 bietet den umfassenden Komfort eines Neubaus mit all den Vorteilen seiner bevorzugten Lage. Eingebettet in eine kleinstädtisch anmutende und gepflegte Umgebung haben Sie die einzigartige Chance, Ihren Traum vom Wohnen hier in Friedrichsdorf zu verwirklichen.

Das Beste.
Effizient und nachhaltig.

Energieeffizientes Bauen ist nicht nur nachhaltig gut für unsere Umwelt, sondern sorgt auch aufgrund zukunftsfähiger Technik für Wertstabilität und verlässlich niedrige Nebenkosten.

Die Krieger + Schramm GmbH & Co. KG errichtet Ihr neues Zuhause als KfW-Effizienzhaus 40 Plus. Damit erfüllt es höchste Anforderungen in Sachen Energieeffizienz und ist ein wichtiger Baustein der Energiewende.

Neben einer hervorragenden Wärmedämmung ist das besondere Merkmal die eigene Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Der Strom kommt von einer Photovoltaik-Anlage, die mit einem stationären Batteriespeicher kombiniert wird. So steht über den Tagesverlauf erneuerbar lokal erzeugter Strom zur Verfügung. Dieser wird wiederum unter anderem auch für die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genutzt, wodurch nicht nur erheblich Heizkosten gespart werden, sondern auch im Sinne der Wohngesundheit der wichtigste Nährstoff des Menschen, die frische Luft, stets gefiltert zur Verfügung steht. Außerdem nutzt die Wärmepumpe den Strom für die Beheizung und Warmwasserbereitung.

KfW 40 Plus ist der Standard mit den größten Fördermöglichkeiten seitens der Kreditbank für Wiederaufbau KfW. Nutzen Sie das zinsgünstige KfW-Darlehen und den zusätzlichen Tilgungszuschuss von aktuell 30.000€!

2 in 1 Konzept.

Lebensgewohnheiten und Lebensumstände unterliegen einem steten Wandel. Sei es beruflich, gesundheitlich oder familienbedingt. Schön, wenn diese Veränderungen nicht zwangsläufig zu einem Umzug, weg in eine neue Umgebung und ein neues Umfeld, führen müssen.

Mit dem ’2 in 1-Konzept‘ bietet die Krieger + Schramm GmbH & Co. KG in allen 3-Zimmerwohnungen im Maison 2 aufgrund ausgeklügelter Grundrissplanung die Möglichkeit, separat innerhalb der Wohnung eine kleine 1-Zimmerwohnung mit Duschbad auszubilden. So werden mit wenig Aufwand aus einer 3 Zimmerwohnung eine 2- und eine 1-Zimmerwohnung. Praktisch.

Ausstattung.
Modernes Design – klassisches Ambiente.

Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten Ihnen lang andauernden Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles Wohlfühlambiente.

Maison 1

Je Haushälfte (im Stil eines Doppelhauses)

Kinder- und Elternetage
4 Zimmer und 2 Bäder auf zwei Etagen plus Dachgeschoss
145 bzw. 147 m²
direkter Zugang von der Tiefgarage aus

Maison 2

11 Eigentumswohnungen

2 bis 4 Zimmer
52 – 113 m²
’2 in 1-Konzept‘ in allen 3-Zimmerwohnungen
Teilw. barrierefreie Wohnungen
Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
Separate Kellerräume

Maison 1 und 2

gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett, Fußbodenheizung; Fliesen und Sanitärobjekten von deutschen Markenherstellern
Tiefgaragenstellplätze
Videosprechanlage
Innovatives Smart Building-Konzept
Glasfaseranbindung
Krieger + Schramm Wohngesund Bauen Plus
Krieger + Schramm Sicher Bauen
Ladevorrichtung für E-Bikes auf Sonderwunsch
KfW 40 Plus Energieeffizienzhaus mit aktuell bis zu 30.000 Euro Förderung und Tilgungszuschuss
Stellplatz für Lastenrad

Lage.
Friedrichsdorf – entspannt leben im Taunus.

Friedrichsdorf, 1687 von Hugenotten aus Frankreich gegründet, ist mit mehr als 25 000 Einwohnern heute die nach Bad Homburg und Oberursel drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis.

Durch die Lage am Südhang des Taunuskammes und so vor kalten Nordwinden geschützt, erfreut sich Friedrichsdorf eines reizvollen Klimas mit vielen Sonnenstunden. Hier lässt es sich gut leben.

Gute Anbindung und die Natur vor der Tür: Friedrichsdorf hat viel zu bieten. Es liegt mitten im Grünen und doch nur 16 Kilometer von Frankfurt entfernt. Die Autobahnen A 5 und A 661 sind schnell zu erreichen und von dort aus geht es in alle Himmelsrichtungen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Regionalbahn) ist der Hauptbahnhof Frankfurt nur 30 Minuten entfernt, durch Buslinien ist Friedrichsdorf zudem an Bad Homburg und die Umgebung angeschlossen.

So praktisch nah an Frankfurt und doch so angenehm fern. Hier in Friedrichsdorf genießen Sie die Vorzüge und vielfältigen Möglichkeiten der nahen Mainmetropole Frankfurt und gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit hohem Freizeitwert und ihrer Lage im ruhigen Taunus.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.