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Pankow wird jetzt noch grüner: Das Neubau-Projekt in der Berliner Straße 46-49 in Französisch Buchholz setzt mit 26 Neubau-Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern und 26 Reihenhäusern einen neuen grünen Akzent im Stadtbild.
26 Neubau-Eigentumswohnungen bieten auf 4 Etagen von kompakten 1-Zimmerapartments bis großzügigen 4-Zimmerwohnungen für Ihre Wünsche die passende Wohnform. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon in südöstlicher Richtung – beim Großteil sind zudem straßenseitig Balkone vorhanden. Die Wohnungen im Staffelgeschoss haben Terrassen zu allen Seiten, die sich teilweise um die ganze Wohnung schließen.
Das eigene Reihenhaus mitten im grünen Pankow finden Sie in der Berliner Straße. Zur Rückseite der Neubau-Eigentumswohnungen eröffnen sich 26 Reihenhäuser mit 4 bis 6 Zimmern auf 3 Etagen. Reihenhaus ist nicht gleich Reihenhaus. Intelligente Grundrisse machen Ihr Zuhause individuell: Wer es lieber gemütlich hat, findet sein neues Zuhause auf ca. 114,8 m² und einem Garten mit ca. 24,2 m². Mehr Platz gibt es auf ca. 155,5 m² verteilt auf 6 Zimmer und einem Garten mit ca. 75,5 m². Die offene Wohnküche zum Wohnzimmer und der gemütliche Holzfußboden und Holzstufen in die oberen Stockwerke sorgen für Wärme und Großzügigkeit. Noch mehr Weite entsteht mit dem Blick durch die breite Fensterfront über die Terrasse in Ihren Garten.
Neubau-Eigentumswohnungen und Reihenhäuser
Der eigene Park direkt vor der Haustür
Eigentumswohnungen
26 Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern
2 x 1-Zimmerapartments
14 x 2-Zimmerwohnungen
6 x 3-Zimmerwohnungen
4 x 4-Zimmerwohnungen
Wohnflächen von ca. 31,8 m² bis ca. 123,5 m²
Reihenhäuser
26 Reihenhäuser
Garten von ca. 24,2 m² bis ca. 105,7 m²
Terrassen und Garten mit Sichtschutz
Zweischichtparkett und Holzstufen
8 Reihenhäuser mit 4 Zimmern
15 Reihenhäuser mit 5 Zimmern
3 Reihenhäuser mit 6 Zimmern
Wohnflächen von ca. 114,8 m² bis ca. 155,5 m²
Die Ausstattung
Gemütliches Holz und cleanes Design
Holzfußboden in den Wohnräumen, hochwertige Armaturen im Badezimmer, ein gleichmäßiges Raumklima: Details, die eine Wohnung erst so richtig wohnlich und gemütlich machen.
Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Badezimmer sind mit Badewanne und teilweise zusätzlicher Dusche von KALDEWEI ausgestattet. Die bodengleiche Duschwanne SUPERPLAN aus glasiertem Stahl mit porenfreier Oberfläche ist besonders robust und rollstuhlbefahrbar in den Maßen 90 x 90 cm. In allen Wannen- und Duschbädern finden Sie elegante Handtuchheizkörper, die neben der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hochwertige Hansgrohe Armaturen an Waschbecken, Dusche und Badewanne runden das cleane Design ab. Die Reihenhäuser verfügen alle über Tageslichtbadezimmer, Badewanne und Dusche.
Ausstattung
Sanitär:
Feinsteinzeug-Bodenfliesen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Ablagen und Fensterbänke aus Naturstein
Handtuchheizkörper Typ Kermi
Keramag Waschbecken & WC
Badewanne von KALDEWEI
GROHE-Armaturen
Ausstattungs-
Highlights:
KfW Effizienzhaus 55 mit Blockheizkraftwerk
Mehrfachverglaste Fenster
Zweischichteichparkett in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden in EG & 1. OG
Raffstores im 2. OG
36 Tiefgaragenstellplätze mit Funkhandsender
Barrierefreier Zugang zu einigen Wohnungen
Reihenhäuser mit ebenerdigen Zugang
Video-Gegensprechanlage
Ca. 2,70 Meter Deckenhöhe
Die Lage
Gute An- und Verbindungen
mit S-, U-Bahn und dem Auto
Die Berliner Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Über die vor der Tür liegende Straßenbahnhaltestelle Rosenthaler Str. gelangt man mit der 50 zügig zum U- und S-Bahnhof Pankow oder zur Endhaltestelle in Richtung Wedding – dem Virchow-Klinikum. Auch auf dem Weg in die City-Ost kann man getrost das Auto stehen lassen, denn die Fahrzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt gerade einmal ca. 30 Minuten. Die Autofahrer kommen über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A 114 direkt auf den Berliner Ring A 10. Steht ein Urlaub oder eine Geschäftsreise an, ist auch der Flughafen Tegel oder der Berliner Hauptbahnhof in 25 Minuten gut zu erreichen.
Die Lage
Gegensatz trifft Vielfalt
Nicht ohne Grund suchen viele Menschen im einwohnerreichsten Stadtbezirk Berlin-Pankow ihr Zuhause. Vom pulsierenden Szenestadtteil „Prenzlauer Berg“ mit seinen zahlreichen Ausgehmöglichkeiten bis hin zum ruhigeren und grünen Stadtteil Französisch Buchholz: Hier kann sich jeder wohlfühlen.
Kein anderer Bezirk Berlins zeigt in seinen 13 Ortsteilen diesen Facettenreichtum. Besonders der starke Zuzug nach Französisch Buchholz in den letzten Jahren ist ein Zeichen für die gewonnene Attraktivität als neu entdeckte Wohngegend Berlins. Dörflich anmutende Straßen, liebevoll gestaltete Kleingartenanlagen und neu entstandene, familienfreundliche Wohnsiedlungen prägen das heutige Ortsbild. Eine Vielzahl von Spielplätzen, Radwegen und großen Naturschutzgebieten ermöglichen es dem Großstädter zur Ruhe zu kommen.
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