Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bergische Gärten

Doppelhaus mit Terrasse und Garage

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Schlehenweg/Ulmenweg, 42489 Wülfrath
  • Wohntyp
    Doppelhaushälfte
  • Preis
    584.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    134,77 m2
  • Grundstücksfläche
    291 m2
  • Nutzfläche
    41,28 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    2026
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    290767
  • Anbieter Objekt-ID
    132862577#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Garagenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

Lage


Hier wohnen Sie familienfreundlich mit kurzen Wegen im Alltag und in die Natur – in wunderschöner Feldrandlage mit Weitblick. Zur Kita sind es 3 Minuten, zu Grundschule und Gymnasium 10 Minuten zu Fuß. Altstadt, Supermärkte, Hallenbad; alles befindet sich in der Nähe. Nur 10 Minuten zum Stadtpark und noch schneller zur Mettmanner Quelle.

Ausstattung

- inklusive erschlossenem Grundstück
- Außenstellplatz und Garage
- Terrasse und Garten
- Dachstudio
- Keller
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper

Beschreibung

Wärmepumpe für effiziente Energie.

Willkommen in Ihrem neuen Doppelhaus, wo Komfort auf Nachhaltigkeit trifft. Beginnen Sie Ihre Tour im geräumigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche bietet Platz für kulinarische Abenteuer. Genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende. Die fünf Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Keller und im Dachgeschoss ein Studio. Ihre Garage rundet das Angebot ab.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 116.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.802 €

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Bergische Gärten

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