Bergische Gärten
Familiengerechtes Doppelhaus als Effizienzhaus 55
In der offenen Wohnküche lässt sich ideal gemeinsam kochen
Lageplan
Doppelhaus Grundriss DG
Doppelhaus Grundriss OG
Doppelhaus Grundriss EG
Doppelhaus Grundriss UG
Im Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Gäste
Ein kompaktes Arbeitszimmer für volle Konzentration
Das helle und geräumige Wohnzimmer bringt Ihre Familie zusammen
Ein separates WC steht für Ihre Gäste bereit
Der Flur bietet Raum für Pflanzen und Deko
Ein komfortables Schlafzimmer für optimale Erholung
Ein hell erleuchtetes Kinderzimmer
Ein modern gefliestes Badezimmer, inklusive Badewanne
Helle Flure verleihen Ihrem Zuhause ein freundliches Ambiente
Das Studio ist der ideale Ort für Projekte und Hobbies

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bergische Gärten

Doppelhaus mit Terrasse und Garage

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Schlehenweg/Ulmenweg, 42489 Wülfrath
  • Wohntyp
    Doppelhaushälfte
  • Preis
    584.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    134,77 m2
  • Grundstücksfläche
    291 m2
  • Nutzfläche
    41,28 m2
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    2026
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • Anzahl Garagen
    1
  • ID
    290767
  • Anbieter Objekt-ID
    132862577#Z1AxyZ

Merkmale

  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Garagenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

Lage

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Hier wohnen Sie familienfreundlich mit kurzen Wegen im Alltag und in die Natur – in wunderschöner Feldrandlage mit Weitblick. Zur Kita sind es 3 Minuten, zu Grundschule und Gymnasium 10 Minuten zu Fuß. Altstadt, Supermärkte, Hallenbad; alles befindet sich in der Nähe. Nur 10 Minuten zum Stadtpark und noch schneller zur Mettmanner Quelle.

Ausstattung

- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Außenstellplatz und Garage
- Terrasse und Garten
- Dachstudio
- Keller
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper

Beschreibung

Wärmepumpe für effiziente Energie.

Willkommen in Ihrem neuen Doppelhaus, wo Komfort auf Nachhaltigkeit trifft. Beginnen Sie Ihre Tour im geräumigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche bietet Platz für kulinarische Abenteuer. Genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende. Die fünf Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Keller und im Dachgeschoss ein Studio. Ihre Garage rundet das Angebot ab.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 116.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.802 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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