Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bergische Gärten
Geräumiges Zuhause mit Dachstudio
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseSchlehenweg/Ulmenweg, 42489 Wülfrath
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WohntypReihenhaus
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Preis559.900 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche125,95 m2
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Grundstücksfläche284 m2
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Nutzfläche39,76 m2
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Bezugsfertig abab sofort
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID284420
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Anbieter Objekt-ID132862274#Z1AxyZ
Merkmale
- Badewanne
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garagenstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
Lage
Ausstattung
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Wärmepumpe
- Terrasse und Garten
- Außenstellplatz und Garage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
Beschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Im Untergeschoss warten ein Kellerraum und ein Arbeitszimmer darauf, nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet zu werden. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Sie das helle Wohnzimmer samt offener Küche vorfinden. Hier lässt es sich bestens mit Gästen entspannen, ebenso auf der anliegenden Terrasse. Ein Gäste-WC sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet zwei schöne Räume, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer beziehen lassen und ein Bad, in dem Sie nach Herzenslust baden oder duschen können. Zu guter Letzt befindet sich im Dachgeschoss das Studio, welches sich ideal als Hobbyraum eignet. Abgerundet wird Ihr Wohnkomfort durch den Außenstellplatz und die Garage, damit Ihre Fahrzeuge stets sicher Ihren Platz finden.
Energienachweis
Sonstiges
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
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Aktion
Wir übernehmen Ihre Notar- und Grundbuchkosten*
Bei Kauf Ihrer Wunschimmobilie in den Bergischen Gärten vom 19.04.2026 - 30.06.2026 übernehmen wir die Notarkosten und die Kosten für die Grundbucheintragung für Sie. Der Notar spielt eine große Rolle bei der Vertragserläuterung. So sind Sie bestens abgesichert. Bis dahin unterstützen wir Sie gerne bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf bei uns. *Gilt für die Notarkosten auf den beurkundeten Kaufpreis, die mit dem Vollzug des Kaufvertrags in Verbindung stehen. Keine Kostenübernahme für etwaige Grundschuldbestellungen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 111.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.725 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bergische Gärten
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
