Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bergische Gärten

Familienfreundliches Zuhause auf drei Etagen

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Schlehenweg/Ulmenweg, 42489 Wülfrath
  • Wohntyp
    Doppelhaushälfte
  • Preis
    584.900 €
  • Zimmeranzahl
    6
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    135,65 m2
  • Grundstücksfläche
    272 m2
  • Nutzfläche
    38,87 m2
  • Bezugsfertig ab
    2026
  • ID
    284413
  • Anbieter Objekt-ID
    132862284#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau

Lage


Hier wohnen Sie familienfreundlich mit kurzen Wegen im Alltag und in die Natur: Zur Kita sind es 3 Minuten, zu Grundschule und Gymnasium 10 Minuten zu Fuß. Altstadt, Supermärkte, Hallenbad; alles befindet sich in der Nähe. Nur 10 Minuten zum Stadtpark und noch schneller zur Mettmanner Quelle.

Ausstattung

- Wärmepumpe
- Terrasse und Garten
- Außenstellplatz und Garage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden

Beschreibung

Ihr perfektes Zuhause für die Familie, das eine idyllische Umgebung mit modernem Wohnkomfort vereint.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im Untergeschoss genießen Sie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ideal für gesellige Abende mit der Familie. Der Keller bietet hier zusätzlichen Stauraum und der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Ordnung. Auf der Terrasse können Sie sonnige Stunden genießen und Grillabende mit Ihren Gästen veranstalten.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinder- und ein Arbeitszimmer, perfekt für Home Office oder Ihr Hobby. Eines der beiden Bäder befindet sich neben dem Eingang. Die Garage bietet Schutz für Ihr Auto. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres modernes Bad, wodurch Ihr Zuhause elegant vollendet wird.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 116.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.802 €

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Bergische Gärten

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