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Berger Quartier

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Berger Quartier

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung: Perfekter Ort für Singles oder Paare

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

625.000 €

Zimmeranzahl

2

Etage

4. OG

Wohnfläche

61,85 m²

Baujahr

2022

Bezugsfertigkeit

Q2 2024

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Anz. Tiefgaragen-Stellplätze

1

ID

253920

Anbieter Objekt-ID

19304-H5-8

Provisionsfrei

Merkmale

  • Gehobene Ausstattung
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Keller

Ausstattung

•Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden
•Hochwertige Bodenbeläge, Parkett und Fliesen
•Fußbodenheizung
•Modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Grohe Armaturen sowie Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch Keramik
•Bluetooth-basierte Smart-Home-Lösung von frogblue zur drahtlosen Steuerung von Beleuchtung und Jalousien
•Videosprechanlage
•Tiefgarage mit Infrastruktur für Elektrofahrzeuge, ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradabstellplätze (kann auf Wunsch erworben werden)
•Aufzug
•Separater Kellerraum
•Blockheizkraft (Energiequelle Erdgas)
•Energieeffizienzklasse A+ // Bedarf 23 kWh (ma)
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Beschreibung

Im Herzen des Frankfurter Stadtteils Bornheim entsteht ein lebenswertes Quartier mit komfortablen Wohnungen, einer Kindertagesstätte und einem modernen Tegut Supermarkt für den täglichen Bedarf.

Die durchdachten Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Stadthäuser und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten Raum für Kreativität und vielfältige Lebensformen. Eine Infrastruktur für Elektrofahrzeuge, ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradabstellplätze sowie Blockheizkraft gehören zum durchdachten Konzept des Berger Quartiers.

Bei der Planung wurde besonders auf eine qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise geachtet und die Gebäude erfüllen die Voraussetzungen für die Energieeffizienzklasse A+.
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültigkeit 02.06.2032 Endenergiebedarf 23 Energieträger Erdgas schwer Ausstelldatum 01.06.2022 Energieklasse A+
23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten; vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin unter +49 (0) 69 787 03 0 und besuchen Sie uns vor Ort in der Musterwohnung.


Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Berger Straße, 60316 Frankfurt am Main / Bornheim
Bornheim ist als lebendiger und bunter Stadtteil bekannt und die kurzen Wege zum Einkaufen, zur Kita oder ins Büro sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Berger Straße mit ihren unterschiedlichen Restaurants, Bars, Cafés und kleinen Läden lädt zum Flanieren und Ausgehen ein und der weitläufige Günthersburgpark mit seinem Abenteuerspielplatz und Festivals ist beliebt bei Alt und Jung.

Ein Stadtteil mit einem gemütlichen Wochenmarkt, vielfältigem Vereinsleben, Kindergärten & Schulen und sehr guter Anbindung; einfach eine attraktive Lage.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Ballwanz Immobilien GmbH & Co. KG
Bockenheimer Landstraße 64, 60323 Frankfurt am Main

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