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Balken

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Balken

**Gemütlich und attraktiv mit Terrasse und Stellplatz**

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

379.000 €

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche

90,72 m²

Baujahr

2023

Bezugsfertigkeit

2024

Außenstellplatz

18.900 €

Garage

18.900 €

ID

238786

Anbieter Objekt-ID

136624838#aEmMuq

Effizienzhaus 55

Dokumente

Dokument


Merkmale

  • Neubau
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Carportstellplatz
  • Barrierefrei

Ausstattung

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Energieeffiziente Bauweise (KfW55)
- Moderne und stilvolle Ausstattung
- Zukunftssicheres Energiekonzept
- In bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch, Grohe/Hansgrohe
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrassen
- moderner Fahrstuhl
- Stellplatz - 13.900 €
- Carport - 18.900 €

...und vieles vieles mehr...
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Beschreibung

In Balken errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre.

Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns. Jetzt unverbindlich informieren!

Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

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Balken, 42799 Leichlingen (Rheinland)
Balken liegt südlich des Leichlinger Zentrums an der Einmündung des Murbachs in die Wupper. Sie ziehen in den bestehenden Ortskern und finden sofort alles vor, was angenehmes Wohnen ausmacht.

Ein freundlich modernes Stadtzentrum, dörflich gebliebene Ortschaften voll bergischer Heimeligkeit, Rad- und Wanderwege im Tal der Wupper, betörende Ausblicke von seinen Höhen weit übers Rheintal - die Stadt am Fuße des Bergischen Landes bietet mit ihrer Landschaft und attraktiven Freizeitangeboten, Raum für erholsames Wohnen.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Exklusiv Wohnbau GmbH
Blaise-Pascal-Straße 14, 32760 Detmold


Ansprechpartner

Ansprechpartner Judith Vondeberg
Judith Vondeberg

Objekttypen in Leichlingen (Rheinland)

Immobilien-Standorte nahe Leichlingen (Rheinland) Entfernung zu Leichlingen (Rheinland) bis 20 km