B71 Obermenzing

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Lage

VERKAUFT

Reihenhaus, Townhouse, Haus kaufen in München-Obermenzing - B71 Obermenzing, Bergsonstraße 71

VERKAUFT

Projektdetails

Adresse

Bergsonstraße 71, 81245 München / Obermenzing

Wohntyp

Reihenhaus, Townhouse, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

126,03 m² - 129,74 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 20067

Aufrufe: 2 130

Weitere Infos

Komfort-Duplex-Stellplatz

Optionale Aussstattung

Kaminzug
Wellnessbad im Untergeschoss inklusive Sauna

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt B71, Bergsonstraße 71, Stadthäuser, Obermenzing bei München

B71 - Traumhaft Wohnen in Obermenzing

EXTRAVAGANTE “TOWNHOUSES” IM ZEITLOS ELEGANTEN STIL.

In unmittelbarer Nähe des Schlosses Blutenburg, im begehrten Stadtteil Obermenzing, werden auf real-geteilten Grundstücken drei traumhafte und zeitlose Stadthäuser errichtet. Durch den eleganten und klassischen Stil gelingt es dem Bauherrn, ein Ensemble aus Harmonie und Charme entstehen zu lassen.

Wunderschöne Privatgärten und jeweils 6 Zimmer, verteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 bzw. 3 Bäder, teilweise En Suite, optionalen Wellnessraum und einen vollwertigen Hobbyraum lassen die Häuser zu Einzelstücken werden. Für die Fahrzeuge wird ein exklusives Parksystem zur Verfügung stehen.

Familiengerechte Grundrisse, eine sehr hochwertige Ausstattung und die perfekte Verkehrsanbindung sichern allen dort zukünftig wohnenden Familien ein Stück Wohnglück.

Hochwertig ausgestattet, solide geplant und fachmännisch erstellt, lassen die Häuser Wohnträume Wirklichkeit werden und garantieren eine zukunftssichere Wertanlage. Sie erwerben dieses Haus vom Bauträger und erhalten alle Leistungen aus einer Hand, schlüsselfertig zum Festpreis inklusive aller Sicherheiten, Zahlungsplan nach MaBV und 5 Jahre Gewährleistung. Gesonderte Verträge mit einem Bauunternehmer gehen Sie nicht ein!

Gerne erhalten Sie auf Anfrage unsere ausführliche Broschüre mit weiteren Details und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Objekt im Überblick

3 Stadthäuser
Real geteilte Grundstücke
Mansarddach Stadthäuser im klassischen Stil
5 Zimmer + Hobby/Fitness + Wellness
Wohnflächen Ca. 130 m² Wfl. / Ca. 160m² Nfl. je Haus
Grundstücksgrößen Ca. 100 m² bis 196 m² je Haus
Bezugsfertig Q4 2021
Vorläufiger Energieausweis In Erstellung

Die Häuser

Ein durchdachtes Farbkonzept und ein klarer Architekturstil verleihen den Stadthäusern eine zeitlos-elegante Handschrift. Die Auswahl hochwertiger Materialien und klassischer Elemente wie das stilgebende Walmdach, eleganter Fassadenstuck, Biberschwanz Dacheindeckung und die charmanten Sprossenfenster lassen die Häuser zu Einzelstücken werden. Fußbodenheizung, Parkettboden und Feinsteinzeug, elektrische Rollläden, der Kaminzug (opt.) oder die Bad- und Elektroausstattung von Villeroy & Boch, Grohe und GIRA sind nur wenige Highlights des Neubaus.

Die Ausstattung

Klassischer Fassadenstuck und Farbkonzept
Mansarddach mit Biberschwanz Eindeckung
Bodentiefe Sprossenfenster 3-fach verglast
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
Echtholz Parkett & Feinsteinzeugarbeiten
Villeroy & Boch und Grohe Badausstattung
GIRA Elektroausstattung
Hobby/Fitness mit bodentiefen Lichtschächten
Kaminzug (auf Wunsch)
Wellness inklusive Sauna (auf Wunsch)
Exklusives Parksystem

Die Lage

Obermenzing zählt zu den gesuchtesten und niveauvollsten Wohnlagen Münchens. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Wohnen in der Stadt aber doch im Grünen. Traditionsreiche Gasthöfe und moderne Lokalitäten. Blutenburg und Nymphenburger Schlosspark. Zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Kindergärten und Schulen. Einkaufscenter und Bolzplatz. Modernes Westbad und Tennisplatz: Sie haben die Wahl. Nicht zuletzt bieten Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken eine ausgesprochen gute Gesundheitsversorgung.

Die exzellente Lage bietet ebenso eine perfekte Verkehrsanbindung: 15 min mit dem Auto in die Innenstadt, der 3 min entfernte Autobahnanschluss A8, den Bahnhof Obermenzing oder Pasing mit S-Bahn- und Bundesbahnstation, die Bushaltestelle direkt nebenan. Jeglicher Bedarf des täglichen Lebens lässt sich von Ihrem neuen Haus aus auch fußläufig oder per Fahrrad abdecken - für einen stressfreien Alltag.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.